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Tous les locaux commerciaux à louer à Soisy-sous-Montmorency (95)

Local commercial 172 m²
5 250 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Soisy-sous-Montmorency (95) 172 m²
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Local 60 m² SOISY SOUS MONTMORENCY
1 250 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Soisy-sous-Montmorency (95) 60 m²
leboncoin
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2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 400 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
local commercial bas de montmorency bail commercial
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 28 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Top Annonces
Top Annonces
Local 2 pièces 28 m²
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial à louer
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 400 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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Local bas montmorency Enghien les Bains
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 28 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 465 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 22 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 63 m²
1 822 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 63 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial - Montmorency - 25.64m2
930 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 26 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local 1 pièce 18 m²
620 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Montmorency (95) 1 pièces 18 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Foncia
Foncia
Local commercial à louer - 48m2 - EAUBONNE - 95
1 350 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Eaubonne (95) 48 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
5 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 97 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local à louer
1 150 € Particulier 43 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 27 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local Enghien Les Bains
1 250 € Particulier 45 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 28 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local à louer Enghien bas montmorency
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 23 m²
1 150 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 55 m²
2 320 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 55 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 23 m²
1 480 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 23 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local d'activité 1 pièce 19 m²
890 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 1 pièces 19 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 212M2
5 671 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 212 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer Local commercial 212m² Enghien les bains
7 085 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 212 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 200 m²
4 837 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 200 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 180 m²
5 050 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 180 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
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Loue local commercial - 68m²
1 850 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 97 m²
5 500 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Enghien-les-Bains (95) 97 m²
à 2 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial bureau/boutique/stockage 100m²
1 650 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Gratien (95) 100 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 452 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 65 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 40 m² Deuil-la-Barre
1 225 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 40 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial Deuil-La-Barre 344.75 m2
4 697 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 345 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Boutique 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Deuil-la-Barre (95) 150 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
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À LOUER - LOCAL COMMERCIAL BIEN SITUÉ À ERMONT
1 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 55 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 140 m²
4 050 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Ermont (95) 140 m²
à 3 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local 4 pièces 73 m²
1 300 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 4 pièces 73 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Foncia
Foncia
Local commercial 700 m² GROSLAY
8 333 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
1 035 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 41 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 131 m²
4 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 131 m²
5 365 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 131 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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A LOUER GROSLAY LOCAL COMMERCIAL 700 M²
9 975 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Groslay (95) 700 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial Sannois 44.47 m2
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Sannois (95) 44 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local commercial 760 m²
22 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 760 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
865 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 55 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Nestenn
Nestenn
Local commercial avec extraction - axe passant
5 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 198 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local commercial 180 m²
4 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 180 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 875 m²
18 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 875 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
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Location Commerce EPINAY SUR SEINE 93800
5 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Seine (93) 200 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 330 m²
5 250 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 330 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial coiffeur
1 500 € Particulier 50 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 30 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1 pièce 850 m²
7 400 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 1 pièces 850 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
Properstar
Properstar
SAINT-BRICE-SOUS-FORET 95300 - LOCATION - LOCAL COMMERCIAL -
3 720 € Pro 74 €/m²
Location Local commercial Saint-Brice-sous-Forêt (95) 50 m²
à 4 km de Soisy-sous-Montmorency
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial a louer bail pro
2 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villetaneuse (93) 94 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial
690 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
bien'ici
bien'ici
Local commercial 150 m²
2 200 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Saint-Leu-la-Forêt (95) 150 m²
à 5 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 114 m²
3 610 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 114 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 82 m²
1 216 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Franconville (95) 82 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 235 m² ARGENTEUIL
3 667 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 235 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 235 m²
4 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 235 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 140 m²
2 255 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 140 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 120 m²
4 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 120 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 120 m²
3 000 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 120 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 192 m²
2 425 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 192 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial
850 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 28 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 22 m²
1 350 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 22 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local à louer
740 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 50 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 500 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 220 m²
3 749 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 220 m²
4 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 220 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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95100 ARGENTEUIL - Local commercial 70 m²
1 042 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 70 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes-privees
Proprietes-privees
95100 ARGENTEUIL - LOCAL COMMERCIAL 200 M²
1 760 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 200 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local d'activité 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 105 m²
1 985 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 105 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 63 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Argenteuil (95) 63 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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A LOUER - Local commercial de 65 m² avec réserve, avenue Paul Valéry
1 830 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 917 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 65 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 46 m² Sarcelles
1 916 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 46 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 11 pièces 135 m²
3 150 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Sarcelles (95) 11 pièces 135 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
PAP
PAP
Local commercial 1 pièce 551 m²
13 788 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 1 pièces 551 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
FNAIM
FNAIM
Local commercial 411 m²
4 590 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 411 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial 295 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 295 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial à louer
3 990 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 190 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 28 m²
1 700 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Villeneuve-la-Garenne (92) 28 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 129 m²
4 450 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 8 pièces 129 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 1 pièce 113 m²
1 820 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 113 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 8 pièces 97 m²
1 850 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 8 pièces 97 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 1 pièce 140 m²
2 640 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 1 pièces 140 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 128 m²
2 596 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 128 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 112 m²
2 250 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial L'Île-Saint-Denis (93) 112 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
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Local commercial face clinique de Domont
2 180 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Ézanville (95) 60 m²
à 6 km de Soisy-sous-Montmorency
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce 126 m²
2 750 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 1 pièces 126 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
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Local commercial 1 pièce 250 m²
5 700 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 1 pièces 250 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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Local commercial 65 m²
1 550 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Gennevilliers (92) 65 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
SeLoger
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A louer Local commercial 550m² Stains
6 875 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 550 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Cession Pme
Cession Pme
Commerce 39 m²
30 000 € Pro 769 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 39 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 3 pièces 60 m²
1 700 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Stains (93) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Soisy-sous-Montmorency
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier

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Cadre de vie

Vivre à Soisy-sous-Montmorency

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 18 008 habitants (2023)
Santé 227 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 328 équipements BPE

Santé à Soisy-sous-Montmorency

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 186 dentistes.

Transports à Soisy-sous-Montmorency

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Argenteuil, Épinay-sur-Seine, Épinay-sur-Seine TT, Épinay-Villetaneuse, Épinay-Villetaneuse TT.

Sécurité à Soisy-sous-Montmorency

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 125 (6,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 111 (6,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 109 (6,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 98 (5,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 75 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Soisy-sous-Montmorency

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :64 commerces, 246 services aux particuliers, 17 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Soisy-sous-Montmorency

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Soisy-sous-Montmorency pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Soisy-sous-Montmorency est une commune située dans le Val-d'Oise, en Île-de-France, à seulement 15 kilomètres au nord de Paris. Avec une population d'environ 16 807 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant proche de la capitale. Elle est appréciée pour son ambiance résidentielle, ses espaces verts et sa qualité de vie. La proximité avec la forêt de Montmorency ajoute au charme de la ville, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency ?

Le marché immobilier à Soisy-sous-Montmorency est dynamique, avec une demande constante pour les maisons et appartements. Les biens immobiliers varient entre maisons individuelles, souvent avec jardin, et appartements situés dans des résidences modernes ou de standing. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris, ce qui attire de nombreuses familles et jeunes actifs. Le marché est influencé par la proximité de la capitale et la qualité de vie qu'offre la ville, ce qui en fait une option intéressante pour l'achat ou la location.

Quelles commodités et services sont disponibles à Soisy-sous-Montmorency pour les résidents ?

Soisy-sous-Montmorency dispose d'une variété de commodités et services qui rendent la vie des résidents pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une gare qui facilite l'accès à Paris. On y trouve également des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé telles que des médecins généralistes et des pharmacies.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Soisy-sous-Montmorency ?

Soisy-sous-Montmorency se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun des attraits spécifiques. Le centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les principaux services. Les quartiers en périphérie, tels que les abords du lac d'Enghien, sont recherchés pour leur tranquillité et leur cadre verdoyant. Les zones résidentielles autour de la gare sont également attractives pour les personnes qui souhaitent un accès facile aux transports en commun.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.