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Tous les locaux commerciaux à louer à Tassin-la-Demi-Lune (69)

LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 250 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 168 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 842 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 130 m²
BureauxLocaux
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Local commercial 130 m²
1 842 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 130 m²
SeLoger
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Local commercial 60 m²
1 833 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 60 m²
FNAIM
FNAIM
Local commercial 120 m²
2 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune (69) 120 m²
leboncoin
leboncoin
CHARBONNIÈRES-LES-BAINS - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 083 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Charbonnières-les-Bains (69) 141 m²
à 2 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 127 m²
2 830 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 127 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Local commercial 81 m² ECULLY
1 100 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 1 pièces 81 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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ECULLY - LOCAL COMMERCIAL à louer
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 99 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 99 m²
2 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Écully (69) 99 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Local commercial 1 pièce 42 m²
1 045 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 1 pièces 42 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
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DAB local commercial 121m² Francheville centre
2 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 121 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 84 m²
1 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Francheville (69) 84 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Local commercial 47 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Craponne (69) 47 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
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CRAPONNE centre Local Commercial 172m2 avec vitrines rue rue
3 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Craponne (69) 172 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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Local 73 m²
1 542 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Craponne (69) 73 m²
à 3 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 227 m²
3 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 227 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
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A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 343m2 — LYON 9e (VAISE / VALMY / GORGE DE LOUP)
3 777 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 343 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 648 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 158 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
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Local commercial 98 m²
1 201 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 98 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local 55 m²
1 045 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 55 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
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LOCAL À LOUER - 187 m² - LYON 9
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 187 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 445 m²
6 600 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 445 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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LYON 9 - LOCAL COMMERCIAL à louer
833 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 63 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local 70m² Lyon 9e entre Valmy et Gorge de Loup
8 000 € Pro 114 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial
905 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 55 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LYON 9 - commerce à louer
3 106 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 715 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
4 131 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 74 m² - LYON 9
1 149 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 74 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL / BUREAUX à LOUER
3 800 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 226 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
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Location local professionnel
588 € Particulier 39 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 15 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90m² à louer Sainte-Foy-lès-Lyon
1 749 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 90 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial Rue du Commandant Charcot
1 257 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sainte-Foy-lès-Lyon (69) 122 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
LOCAL A LOUER MARCY L'ETOILE
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marcy-l'Étoile (69) 93 m²
à 4 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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Location galerie : : espace d'exposition et événements
750 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 35 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 180 m²
2 501 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 180 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LYON 1€? - A LOUER - LOCAL COMMERCIAL
1 455 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local bureaux, sandwicherie 97 m²
1 455 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial, rue saint polycarpe, lyon 1er, 170 m² environ
4 300 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 170 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 42,50 M² - RUE DE LA RÉ
2 916 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 45 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 134 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 134 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local Commercial 120 m2 LYON 1er
1 800 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
3 062 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 42 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
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Local commercial 141 m²
2 654 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
leboncoin
Local commercial 97 m²
1 513 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 163 m² - LYON 1
2 999 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 163 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
1 525 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
FNAIM
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Location local commercial 69001 LYON
13 800 € Particulier 230 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 1 pièce 183 m²
3 667 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 183 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 47 m²
1 717 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 47 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 141 m²
2 491 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 141 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 50 m²
1 289 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 50 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 381 m²
3 525 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 381 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 240 m²
3 525 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 240 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL À LOUER - 97 m² - LYON 1
1 455 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX COMMERCIAUX À LOUER - 381 m² - LYON 1
2 071 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 381 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 132 m²
1 761 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 132 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local 80 m² Lyon
1 667 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 797 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 268 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
517 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 33 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
634 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 33 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
LeSiteImmo
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER - 96 m² - LYON 1
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 96 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE PENTES DE LA CROIX-ROUSSE
895 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 24 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL à louer
6 800 € Pro 65 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 105 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Location Pure - Local commercial de 40 m² Lyon 1er quartier Saint-Nizier
1 667 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 40 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 125 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LYON 1er - LOCAL COMMERCIAL à louer
15 000 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 291 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
2 500 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 113 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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Local commercial 32 m²
1 027 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 32 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - LYON 1ER
750 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 70 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
bien'ici
bien'ici
Local commercial 130 m²
3 020 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 130 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 35 m²
1 233 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 35 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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A louer local 164m² quai Saint-Antoine à Lyon 1er
1 917 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 164 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local en très bon état à louer 74m² à Lyon 2e
1 375 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 2 pièces 73 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Cède DAB local commercial aux portes du Beaujolais
5 000 € Pro
Location Local commercial Lyon (69)
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Salon de massage aménagée
800 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 3 pièces 50 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
FNAIM
FNAIM
Local commercial vieux lyon- coeur historique - 115 m² sur deux niveaux
1 028 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 115 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 120 m²
1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 33 m²
700 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 33 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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Local commercial 80 m²
2 980 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 80 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
833 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 120 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 97 m²
1 885 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 97 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
leboncoin
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Local commercial 88 m²
2 070 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 88 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
SeLoger
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À LOUER - Local commercial 223 m² avec mezzanine et sous-sol - LYON 5
1 334 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 223 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dpt Rhône (69), à louer LYON 5EME Local commercial de 87m2 dans la galerie marchande Auchan Champver
1 247 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 87 m²
à 5 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 51 m²
3 083 € Pro 60 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 51 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
FNAIM
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1 961 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 250 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 500 € Pro 61 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 57 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 770 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 54 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 250 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 87 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
BureauxLocaux
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Local commercial 72 m²
1 808 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 72 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
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LYON - LOCAL COMMERCIAL à louer
13 920 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 241 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 106 m²
2 492 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 106 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 60 m²
2 220 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 60 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Local commercial ou professionnel à louer
550 € Particulier 79 €/m²
Location Local commercial Lyon (69) 1 pièces 7 m²
à 6 km de Tassin-la-Demi-Lune
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Cadre de vie

Vivre à Tassin-la-Demi-Lune

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 200 habitants (2023)
Santé 597 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 570 équipements BPE

Santé à Tassin-la-Demi-Lune

Source assurance maladie :112 médecins généralistes, 472 dentistes, 13 sage-femmes.

Transports à Tassin-la-Demi-Lune

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Francheville, Alaï, Tassin, Écully-la-Demi-Lune, Lyon-Gorge-de-Loup.

Sécurité à Tassin-la-Demi-Lune

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 220 (9,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 184 (7,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 170 (7,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 155 (6,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 150 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Tassin-la-Demi-Lune

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :140 commerces, 386 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 12 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Tassin-la-Demi-Lune

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Tassin-la-Demi-Lune pour un investisseur immobilier ?

Tassin-la-Demi-Lune est une commune prisée de la métropole de Lyon, connue pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le centre de Lyon. Elle attire de nombreuses familles et jeunes professionnels grâce à son environnement paisible et ses espaces verts. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès rapide à Lyon. Sa situation géographique et sa qualité de vie en font un lieu attrayant pour les investisseurs immobiliers cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et en développement.

Comment se porte le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune en 2023 ?

En 2023, le marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune est dynamique. La demande reste soutenue, notamment pour les appartements modernes et les maisons familiales avec jardin. Les prix ont montré une tendance à la hausse ces dernières années, reflétant l'attractivité de la commune. Les acquéreurs potentiels sont souvent des familles et des jeunes actifs recherchant un cadre de vie agréable à proximité de Lyon. Les investissements locatifs sont également prisés, avec un bon rendement potentiel grâce à la forte demande de location. Le marché reste compétitif, exigeant réactivité et bonne connaissance du secteur pour réaliser de bonnes affaires.

Quels services et commodités sont disponibles à Tassin-la-Demi-Lune pour les résidents ?

Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une large gamme de services et de commodités pour ses résidents. On y trouve de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés hebdomadaires. La ville est bien équipée en termes d'éducation avec plusieurs écoles maternelles, primaires, et collèges. Elle offre également un accès facile aux services de santé grâce à ses pharmacies et cabinets médicaux. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, offrant ainsi de nombreuses activités pour les enfants et les adultes.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Tassin-la-Demi-Lune ?

Tassin-la-Demi-Lune offre plusieurs quartiers résidentiels attrayants. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités à proximité. Le quartier de l'Horloge est également très demandé pour sa tranquillité et ses espaces verts, idéals pour les familles. Les secteurs de l'Aigas et de la Demi-Lune sont réputés pour leurs belles maisons et leur cadre de vie paisible. Chaque quartier propose une atmosphère unique, ce qui permet aux acquéreurs et locataires potentiels de trouver un lieu qui correspond à leurs attentes et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.