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12 locaux commerciaux à louer à Thionville (57) Page 5

Local commercial à vendre ou à louer
2 000 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saverne (67) 120 m²
à 112 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 158 m² Saverne
1 340 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saverne (67) 158 m²
à 112 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Dettwiller (67) 2 pièces 50 m²
à 117 km de Thionville
Orpi
Orpi
Local 70 m²
625 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dettwiller (67) 70 m²
à 117 km de Thionville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial Saint Dizier 840 m2
3 118 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bettancourt-la-Ferrée (52) 840 m²
à 117 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 270m² - Résidence Cornée Renard - Saint-Dizier - Loubert / Barbaux - 750
750 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Bettancourt-la-Ferrée (52) 120 m²
à 117 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 390 m²
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Sommerau (67) 390 m²
à 118 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Local commercial
1 200 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 250 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 103 m² SAINT DIZIER
1 250 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 103 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre ville
700 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 45 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Local commercial hyper centre
780 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 50 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local 31m2
110 € Particulier 4 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 1 pièces 31 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 41 m²
576 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 1 pièces 41 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 161 m²
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 161 m²
à 119 km de Thionville
LaForêt
LaForêt
LOCAL CENTRE-VILLE
2 706 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 235 m²
à 119 km de Thionville
ParuVendu
ParuVendu
Local 235 m² Saint-Dizier
1 958 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 235 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 219 m²
2 760 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 219 m²
à 119 km de Thionville
LaForêt
LaForêt
Local commercial de 71 m2
600 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 71 m²
à 119 km de Thionville
Properstar
Properstar
Local/bureau à louer SAINT DIZIER (52)
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Thionville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 3 pièces 53 m²
600 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 3 pièces 53 m²
à 119 km de Thionville
Capifrance
Capifrance
Local commercial 900 m² SAINT DIZIER
8 625 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 900 m²
à 119 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 42 m²
760 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 42 m²
à 119 km de Thionville
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL
775 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Dizier (52) 77 m²
à 119 km de Thionville
Cimm Mandataires
Cimm Mandataires
Local 78 m²
640 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Givet (08) 78 m²
à 128 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial 50 m2 avec appartement de 75 m2 à l'étage à louer à Givet
640 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Givet (08) 6 pièces 75 m²
à 128 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Givet (08) 60 m²
à 128 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 1 pièce
620 € Pro
Location Local commercial Givet (08) 1 pièces
à 128 km de Thionville
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local commercial
1 300 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Marlenheim (67) 3 pièces 90 m²
à 128 km de Thionville
leboncoin
leboncoin
Local commercial 92 m²
1 300 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Mutzig (67) 92 m²
à 133 km de Thionville
SeLoger
SeLoger
Location Commerces - Cellules artisanales neufs
1 350 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Rosheim (67) 255 m²
à 134 km de Thionville
leboncoin
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Immobilier Professionnel à louer MOLSHEIM
1 121 € Pro
Location Local commercial Molsheim (67)
à 135 km de Thionville
bien'ici
bien'ici
Local commercial 75 m² MOLSHEIM
940 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Molsheim (67) 75 m²
à 135 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial 98 m²
900 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dorlisheim (67) 98 m²
à 135 km de Thionville
FNAIM
FNAIM
Local commercial 64 m² BOERSCH
770 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bœrsch (67) 64 m²
à 136 km de Thionville
leboncoin
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Local Commercial
1 400 € Particulier 3 €/m²
Location Local commercial La Porte du Der (52) 520 m²
à 140 km de Thionville
leboncoin
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Local commercial/bureau neuf 150 m², belles prestations
1 425 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bischoffsheim (67) 1 pièces 150 m²
à 140 km de Thionville
bien'ici
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Thionville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Thionville pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Thionville, située dans le département de la Moselle, est une ville dynamique du Grand Est offrant un cadre de vie agréable. Avec ses 40 863 habitants, elle est connue pour son ambiance conviviale et sa proximité avec le Luxembourg, ce qui en fait un choix attractif pour les travailleurs transfrontaliers. La ville propose un riche patrimoine historique avec le château de La Grange et de nombreux espaces verts comme le parc Napoléon. Thionville est également un centre économique régional avec des zones d'activités florissantes, rendant la ville particulièrement attrayante pour les familles et les jeunes professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Thionville ?

Le marché immobilier à Thionville est dynamique, avec une demande croissante en raison de sa proximité avec le Luxembourg. Les types de biens disponibles varient des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix peuvent varier considérablement selon l'emplacement, avec des zones comme le centre-ville et les quartiers proches des commodités affichant des prix plus élevés. Néanmoins, la ville reste plus abordable que d'autres grandes métropoles de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour les acheteurs et locataires. Le marché connaît une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Thionville ?

Thionville dispose d'une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons ferroviaires régulières vers Metz et le Luxembourg. Elle offre également de nombreuses écoles, allant des maternelles aux lycées, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Le secteur de la santé est bien représenté avec plusieurs cliniques et hôpitaux. En termes de commerce, les habitants bénéficient de centres commerciaux, marchés locaux et une variété de restaurants. Ces services font de Thionville une ville où il fait bon vivre pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Thionville ?

Thionville offre une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et profiter de l'animation urbaine. Pour un environnement plus calme, les quartiers de Veymerange et Elange offrent des options résidentielles plus tranquilles, souvent prisées par les familles. Yutz, une commune limitrophe, est également une option intéressante, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien connecté à Thionville. Chaque quartier a ses particularités et il est conseillé de les visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.