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Tous les locaux commerciaux à louer à Valenton (94) Page 4

Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 10 km de Valenton
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 10 km de Valenton
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 130 m²
2 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 130 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 366 m²
7 625 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 366 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Commerce 1 pièce
7 625 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 10 km de Valenton
Capifrance
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Local commercial 1 pièce 160 m²
2 258 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces 160 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 88 m²
3 167 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 88 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 634 m²
22 638 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 2 pièces 634 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 420 m²
15 512 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 420 m²
à 10 km de Valenton
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Commerce 1 pièce
12 200 € Pro
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 1 pièces
à 10 km de Valenton
Capifrance
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Local commercial à louer LE KREMLIN BICETRE (94)
12 160 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Le Kremlin-Bicêtre (94) 586 m²
à 10 km de Valenton
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 375M² A LOUER CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 10 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local commercial 375 m² CACHAN
8 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 375 m²
à 10 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 58 m²
2 650 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Cachan (94) 58 m²
à 10 km de Valenton
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Local commercial 51 m²
2 650 € Pro 52 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 51 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 90 m²
6 500 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 90 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 89 m²
2 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 89 m²
à 11 km de Valenton
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Boutique 102 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 102 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 23 m²
1 470 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 23 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 88 m²
4 100 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Saint-Mandé (94) 88 m²
à 11 km de Valenton
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Local Morangis centre : 42 m² + sous-sol 32 m² + parking
1 100 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 42 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local d'activité 7 pièces 74 m²
1 100 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 7 pièces 74 m²
à 11 km de Valenton
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Local 110 m²
2 621 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Morangis (91) 110 m²
à 11 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 68 m²
2 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 68 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL DE 95 M² - SAVIGNY SUR ORGE
2 100 € Particulier 22 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 95 m²
à 11 km de Valenton
Gens de confiance
Gens de confiance
Bail, fond à cader
29 900 € Particulier 460 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 65 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 pièces 54 m²
2 118 € Pro 39 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 54 m²
à 11 km de Valenton
Foncia
Foncia
Local commercial 161 m²
2 680 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 161 m²
à 11 km de Valenton
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 36 m²
1 230 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 36 m²
à 11 km de Valenton
iad France
iad France
Local commercial à louer à Savigny Sur Orge - 62.69 m2 - proche centre-ville et écoles
1 300 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Savigny-sur-Orge (91) 63 m²
à 11 km de Valenton
bien'ici
bien'ici
Local 150m2 avec petit jardin
1 800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 140 m²
2 422 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 11 km de Valenton
iad France
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Local commercial 140 m²
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 140 m²
à 11 km de Valenton
bien'ici
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Location Commerce Servon 77170
2 340 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 170 m²
à 11 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 150 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 140 m² Servon
2 340 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Servon (77) 1 pièces 140 m²
à 11 km de Valenton
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Bail commercial
660 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 230 m² GENTILLY
4 000 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 230 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 144 m²
3 180 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 144 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 2 pièces 100 m²
70 000 € Particulier 700 €/m²
Location Local commercial Gentilly (94) 2 pièces 100 m²
à 11 km de Valenton
PAP
PAP
Local commercial 72 m²
2 516 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 72 m²
à 11 km de Valenton
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3 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 60 m²
à 11 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local commercial 55 m²
1 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 55 m²
à 11 km de Valenton
LaForêt
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Local commercial 135 m²
3 430 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourg-la-Reine (92) 135 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 298 m²
8 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 298 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 145 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 145 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
à 11 km de Valenton
bien'ici
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Local commercial 90 m² LE PLESSIS TREVISE
2 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 90 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 2 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 90 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 149 m²
3 975 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 149 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 678 m²
25 595 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 678 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 35 m²
à 11 km de Valenton
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Local 18 m²
750 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 18 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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4 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 50 m²
à 11 km de Valenton
BureauxLocaux
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Local commercial 54 m²
2 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 54 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 60 m²
2 720 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 60 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 335 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 31 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 89m² à louer à Vincennes
3 310 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 89 m²
à 11 km de Valenton
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 57 m²
1 810 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 1 pièces 57 m²
à 11 km de Valenton
LaForêt
LaForêt
Local commercial 350 m²
10 630 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 350 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 43 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 25 m²
1 750 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 25 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 180 m² VINCENNES
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 180 m²
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 11 km de Valenton
SeLoger
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 11 km de Valenton
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial Viry-Chatillon
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Viry-Châtillon (91) 100 m²
à 11 km de Valenton
leboncoin
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Local commercial 22 m²
600 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Viry-Châtillon (91) 22 m²
à 11 km de Valenton
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Locaux commerciaux - A LOUER - 100 m² non divisibles
2 800 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 100 m²
à 11 km de Valenton
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 110 m²
2 999 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Arcueil (94) 110 m²
à 11 km de Valenton
PAP
PAP
Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 11 km de Valenton
Orpi
Orpi
Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 56 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 50 m²
2 084 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 50 m²
à 11 km de Valenton
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Local commercial 272 m²
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 272 m²
à 11 km de Valenton
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Local 25 m²
670 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 1 pièces 25 m²
à 11 km de Valenton
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2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Fontenay-sous-Bois (94) 175 m²
à 11 km de Valenton
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Valenton

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Valenton pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Valenton est une commune située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, à proximité de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, notamment le parc départemental de la Plage-Bleue, qui est un lieu prisé pour les balades et les activités en plein air. La ville est bien intégrée dans la métropole parisienne tout en conservant une atmosphère plus tranquille, ce qui peut séduire ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et un environnement plus paisible.

Quel est l'état du marché immobilier à Valenton ?

Le marché immobilier à Valenton est dynamique et offre une diversité de biens, allant des appartements dans des résidences récentes aux maisons individuelles. Les prix à Valenton sont généralement plus abordables que ceux des communes plus proches de Paris, ce qui peut attirer les primo-accédants et les jeunes familles. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, avec un intérêt croissant pour les logements bénéficiant de la proximité des espaces verts et des commodités locales. Les investisseurs peuvent également trouver des opportunités intéressantes dans les projets de développement urbain.

Quelles commodités et services sont disponibles à Valenton ?

Valenton dispose de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. On y trouve des écoles maternelles et primaires, ainsi que des structures pour la petite enfance. La proximité avec Créteil et ses infrastructures, comme le centre commercial Créteil Soleil, élargit l'offre en termes de commerces et services. En matière de transport, la ville est desservie par plusieurs lignes de bus qui la relient aux communes voisines et à la gare de Villeneuve-Saint-Georges, facilitant l'accès à la capitale.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Valenton ?

Valenton présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour sa proximité avec les services et commerces. Les zones résidentielles autour du parc de la Plage-Bleue offrent un cadre de vie verdoyant. Les projets de réaménagement et de développement urbain dans certaines parties de la commune peuvent également présenter des opportunités intéressantes pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.