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Tous les locaux commerciaux à louer à Varennes-Vauzelles (58) Page 4

Local 490 m² Saran
8 850 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 490 m²
à 131 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial 220 m²
2 400 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 131 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Local commercial 24 m² Orléans
500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 1 pièces 24 m²
à 131 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial 220 m²
1 950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 220 m²
à 131 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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LOCAL AVENUE DAUPHINE ORLEANS
2 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Orléans (45) 124 m²
à 131 km de Varennes-Vauzelles
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 102 m²
950 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 102 m²
à 132 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
LOCAL COMMERCIAL 146 m² EMPLACEMENT N°1 SAINT-JEAN-DE-BRAYE
2 500 € Particulier 17 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-Braye (45) 146 m²
à 132 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial 65 m²
1 224 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45) 65 m²
à 135 km de Varennes-Vauzelles
Orpi
Orpi
Local professionnel 160 m²
1 375 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 160 m²
à 136 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Local commercial 180 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 160 m²
à 136 km de Varennes-Vauzelles
Properstar
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Immobilier Professionnel à louer Saint-Jean-de-la-Ruelle
3 428 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Saint-Jean-de-la-Ruelle (45) 187 m²
à 136 km de Varennes-Vauzelles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER Local commercial 220 m² Guéret
1 200 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 2 pièces 220 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
Safti
Safti
GUERET Ville - local à louer
2 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 480 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Local commercial centre Guéret - 100m place Bonnyaud
400 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 70 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
leboncoin
Local autos 200 m²
3 334 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 200 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial à louer - GUERET centre
370 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 36 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
GUERET CENTRE VILLE, LOCAL dans rue piétonne
427 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 70 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
bien'ici
bien'ici
Commerce Location Guéret  65m² 600€
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 65 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial de 100 m² a louer
1 200 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 5 pièces 100 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local commercial à louer Guéret centre ville
370 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 1 pièces 30 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local 127 m² GUERET
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 127 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local 1 pièce 22 m²
270 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 1 pièces 22 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 250 m² Guéret
3 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Guéret (23) 250 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local 115 m² La Chapelle-Saint-Mesmin
1 800 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 6 pièces 115 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Commerce 47 m²
1 039 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 47 m²
à 137 km de Varennes-Vauzelles
leboncoin
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Local d'activité 274 m²
2 200 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Ingré (45) 274 m²
à 140 km de Varennes-Vauzelles
SeLoger
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Location Murs commerciaux 202 m²
2 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Ingré (45) 202 m²
à 140 km de Varennes-Vauzelles
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Varennes-Vauzelles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles est une ville située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Avec une population de 10 210 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses nombreux espaces naturels qui en font un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Son emplacement stratégique à proximité de Nevers permet de bénéficier des avantages d'une petite ville tout en restant proche des commodités d'une plus grande agglomération.

Quel est le marché immobilier local à Varennes-Vauzelles ?

Le marché immobilier à Varennes-Vauzelles est diversifié, avec une offre qui comprend des maisons individuelles, des appartements et des terrains à bâtir. Les prix sont généralement abordables comparés à ceux des grandes villes, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants. La demande est stable, et les biens en bon état ou bien situés trouvent rapidement preneur. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, notamment en raison de l'attrait pour un cadre de vie plus vert et plus spacieux.

Quelles commodités et services sont disponibles à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des liaisons régulières vers Nevers et les villes environnantes. Elle offre également une gamme de commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires allant de la maternelle au collège, et des services de santé avec plusieurs médecins et pharmacies. Les infrastructures sportives et culturelles sont également bien développées, proposant des activités pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à Varennes-Vauzelles ?

Varennes-Vauzelles propose différents quartiers résidentiels qui répondent à divers besoins. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones périphériques offrent davantage de tranquillité et d'espaces verts. Les quartiers récents bénéficient de constructions modernes et bien équipées, tandis que les zones plus anciennes séduisent par leur charme et leur histoire. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux acheteurs et locataires potentiels de trouver un environnement qui correspond à leurs attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.