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12 locaux commerciaux à louer à Vienne (38) Page 7

Local commercial 102 m²
1 410 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 102 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 1243 m²
14 191 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1243 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 167 m²
2 658 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 167 m²
à 32 km de Vienne
FNAIM
FNAIM
986 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 91 m²
à 32 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 800 m² BOURGOIN-JALLIEU
5 166 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 800 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Local 3 pièces à louer à Bourgoin-Jallieu
650 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
833 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 225 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 3 pièces à louer à Bourgoin-Jallieu
542 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 67 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
700 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 41 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 225 m²
à 32 km de Vienne
ParuVendu
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Local Commercial centre Bourgoin
1 350 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 120 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial loué - 25 m² - Bourgoin-jallieu
500 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 25 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
LOCATION A BOURGOIN
1 150 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 125 m²
à 32 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial centre ville bourgoin
1 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 100 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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À louer local tt commerce
30 000 € Particulier 214 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 140 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial
950 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 125 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 40 m² Bourgoin-Jallieu
490 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 40 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 56 m²
609 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 56 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Parking 800 m²
5 228 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 800 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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A LOUER - Local commercial rénové de 155 m² - Bourgoin-Jallieu
1 250 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 155 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local commercial rénové de 155 m² - Bourgoin-Jallieu
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 155 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer de 30m²
500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 44 m²
à 32 km de Vienne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Local commercial 103 m² Bourgoin-Jallieu
972 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 103 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial partagé à louer BOURGOIN JALLIEU (38)
375 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 45 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue local cial ou bureaux 91m² à Bourgoin Jallieu
986 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 91 m²
à 32 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 105 m²
1 300 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 105 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 296 m²
3 626 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 296 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Local 52 m² Bourgoin-Jallieu
402 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 4 pièces 52 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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LOUER - LOCAL COMMERCIAL 65 m² - HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 64 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 33 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 34 m² Bourgoin-Jallieu
560 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 34 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 120 m² Bourgoin-Jallieu
1 400 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 120 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 3 pièces 39 m²
400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 3 pièces 39 m²
à 32 km de Vienne
Properstar
Properstar
Dpt Isère (38), à louer BOURGOIN JALLIEU Local commercial 75 m²
833 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 1 pièces 75 m²
à 32 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL 724 m² BOURGOIN JALLIEU
7 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 724 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 233 m²
3 075 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bourgoin-Jallieu (38) 233 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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LOCAL A LOUER MARCY L'ETOILE
2 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Marcy-l'Étoile (69) 93 m²
à 32 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial à louer
450 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Marcel-lès-Annonay (07) 70 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 60 m² - Climatisé - Stationnement facile - Hauterives
400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Hauterives (26) 60 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Châteauneuf-de-Galaure (26) 28 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Local à louer
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) 60 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 34 m² Pollionnay
507 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Pollionnay (69) 34 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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507 € Pro
Location Local commercial Pollionnay (69)
à 33 km de Vienne
Immonot
Immonot
Local commercial 135 m² LA COTE SAINT ANDRE
1 990 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 135 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 70 m² La Côte-Saint-André
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial La Côte-Saint-André (38) 70 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER 300m2 - TIGNIEU-JAMEYZIEU
3 167 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Tignieu-Jameyzieu (38) 300 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Location Commerce Tignieu-Jameyzieu 38230
4 845 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Tignieu-Jameyzieu (38) 380 m²
à 33 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 26 m²
826 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 26 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 75 m² Rillieux-la-Pape
1 350 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Rillieux-la-Pape (69) 75 m²
à 33 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial à louer SATHONAY CAMP (69) local commercial de 130M2 environ en angle et sur l'aven
1 975 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 1 pièces 130 m²
à 34 km de Vienne
LeSiteImmo
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Dpt Rhône (69), à louer SATHONAY CAMP Local commercial ou tertiaire de 164m2 dont 70m2 en mezzanine
1 640 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 164 m²
à 34 km de Vienne
BureauxLocaux
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Dpt Rhône (69), à louer local commercial ou tertiaire de 188m2, dont 79m2 en mezzanine
1 874 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Sathonay-Camp (69) 189 m²
à 34 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 435 m² DAVEZIEUX
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 435 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Implantation commerciale grande surface - davézieux
9 606 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 1130 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Espace commercial 530 m² avec parking - davézieux
4 505 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 530 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 265 m² - disponible immédiatement - davézieux
2 253 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 265 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 870 m² DAVEZIEUX
6 000 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 870 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 74 m²
1 425 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 74 m²
à 34 km de Vienne
FNAIM
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Local commercial 62 m²
1 248 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 62 m²
à 34 km de Vienne
FNAIM
FNAIM
Local commercial 450 m² DAVÉZIEUX
4 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 450 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial à louer
9 551 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 530 m²
à 34 km de Vienne
BureauxLocaux
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Local commercial 530 m² Davezieux
4 505 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 530 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 1460 m² DAVEZIEUX
12 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 1460 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local 300 m²
3 600 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 300 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local Commercial 430 m2 à DAVEZIEUX à avec Mezzanine
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 300 m²
à 34 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 400 m²
à 34 km de Vienne
LeSiteImmo
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Local commercial 400 m² DAVEZIEUX
2 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Davézieux (07) 400 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Locaux professionnels 170 m² BOULIEU LES ANNONAY
600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Boulieu-lès-Annonay (07) 170 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local 240 m² Boulieu-lès-Annonay
500 € Pro 2 €/m²
Location Local commercial Boulieu-lès-Annonay (07) 240 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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DARDILLY - A LOUER EXCLUSIVITE
2 015 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 120 m²
à 34 km de Vienne
Cession Pme
Cession Pme
Location commerces à Dardilly au sein d un centre commercial dynamique
1 624 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 43 m²
à 34 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 179 m²
1 650 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 179 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
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Local commercial 1685 m²
25 275 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Dardilly (69) 1685 m²
à 34 km de Vienne
SeLoger
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Pont-de-Chéruy Centre, local commercial 100 m²
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Pont-de-Chéruy (38) 100 m²
à 34 km de Vienne
bien'ici
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Local commercial
1 850 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Jons (69) 200 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial
2 250 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Jons (69) 210 m²
à 34 km de Vienne
leboncoin
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A louer local commercial au coeur de La Tour de Salvagny
1 508 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial La Tour-de-Salvagny (69) 106 m²
à 35 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Local commercial 220 m²
5 833 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 220 m²
à 35 km de Vienne
Century21
Century21
Commerce 220 m²
8 984 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 220 m²
à 35 km de Vienne
leboncoin
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Local 434 m²
3 616 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 35 km de Vienne
Luxury Estate
Luxury Estate
Bureaux 434 m²
4 908 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 35 km de Vienne
SeLoger
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Bureaux 434 m² Limonest
3 616 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 434 m²
à 35 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 50m2 disponible RN6 Limonest
1 650 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 50 m²
à 35 km de Vienne
leboncoin
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27 420 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Limonest (69) 1 pièces 1687 m²
à 35 km de Vienne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
420 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bourg-Argental (42) 55 m²
à 35 km de Vienne
leboncoin
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à louer - local professionnel
465 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 45 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial - ANNONAY Place des Cordeliers - 65m2
800 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 65 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 192 m²
690 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 3 pièces 192 m²
à 36 km de Vienne
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 65 m²
330 € Pro 5 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 2 pièces 65 m²
à 36 km de Vienne
Century21
Century21
Local commercial
2 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 350 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial
350 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 25 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Local pro 35m2 Domaine de la gare
280 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 35 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 60 m²
à 36 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
400 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 2 pièces 60 m²
à 36 km de Vienne
Century21
Century21
Local commercial 39 m²
465 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 39 m²
à 36 km de Vienne
bien'ici
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ANNONAY RUE SADI-CARNOT LOCAL COMMERCIAL A LOUER
480 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Annonay (07) 30 m²
à 36 km de Vienne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.