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Tous les locaux commerciaux à louer à Villefranche-de-Rouergue (12) Page 8

Local commercial 170 m²
6 067 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 170 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL - 71 m² -TOULOUSE MINIMES
1 500 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 74 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
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Location local professionnel centre ville toulouse
1 850 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 80 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 33 m²
2 296 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 33 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local à louer empl N°1 axe prime Toulouse centre
4 167 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 130 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 24 m²
2 600 € Pro 108 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 24 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
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Local commercial Saint Michel
809 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 37 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Location local commercial 458m² Toulouse Sud Ouest
3 054 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Toulouse (31) 458 m²
à 96 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Local Commercial - Idéal pour Commerces, Bureaux ou Activités Professionnelles
1 850 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 100 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 504 m²
4 620 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 504 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 149 m²
550 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 1 pièces 149 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Local 1 pièce 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 1 pièces 24 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Local 1 pièce 15 m²
450 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 1 pièces 15 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Local commercial 3 pièces 204 m²
2 250 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Cornebarrieu (31) 3 pièces 204 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
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Local commercial a louer
1 700 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Golfech (82) 250 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial
320 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Golfech (82) 18 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER - SAINT-PAUL-SUR-SAVE (31330) 120 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Paul-sur-Save (31) 120 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 386 m2 à Saint-Orens
2 225 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 386 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 85m2
690 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 85 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial
4 330 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 385 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Local commercial 240 m²
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Saint-Orens-de-Gameville (31) 240 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Local commercial à louer à Monpazier - 60 m²
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Monpazier (24) 1 pièces 60 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL 60 m² - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT
630 € Particulier 11 €/m²
Location Local commercial Saint-Sylvestre-sur-Lot (47) 2 pièces 60 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 79 m²
500 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Montégut-Lauragais (31) 79 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Local commercial 59m2 proche hypercentre Brive 500 /mois CC
500 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 59 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 50 m² Brive-la-Gaillarde
570 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 86 m² Brive-la-Gaillarde
800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 86 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 80m2 en parfait état avenue Ribot
750 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 80 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 150 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 150 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 105 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
1 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 105 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 185 m²
1 850 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 185 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Local commercial centre historique de Brive
663 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 45 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 400 m² BRIVE-LA-GAILLARDE
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 400 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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🏢 À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 48 m² - AVENUE DE PARIS - BRIVE-LA-GAILLARDE
750 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 48 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 85 m²
800 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 85 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Local commercial
695 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
710 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 72 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 75 m² Brive-la-Gaillarde
695 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 75 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 73 m²
880 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 4 pièces 73 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
LOCAL COMMERCIAL à louer
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 410 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Local commercial 430 m²
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 430 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
iad France
iad France
Local commercial 82 m² Brive-la-Gaillarde
630 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 82 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial d'environ 300 m² - Emplacement stratégique à Brive
3 300 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 3 pièces 300 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 375 m² Brive-la-Gaillarde
3 300 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 375 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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local commercial centre Brive
765 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 58 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
commerce centre Brive bien place
715 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 38 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Top Annonces
Top Annonces
Local commercial 2 pièces 30 m²
610 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 2 pièces 30 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
A louer locaux 424m² sur axe très passant à Brive
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 424 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL 100 m² BRIVE LA GAILLARDE
1 242 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 100 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Local 70 m² Brive-la-Gaillarde
1 200 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 70 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
4 100 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 430 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
Nestenn
Nestenn
Local commercial 660 m²
7 000 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 660 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Local 400 m² Brive-la-Gaillarde
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 400 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial ou professionnel 50M² - BRIVE OUEST
360 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 50 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 370 m²
1 600 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 370 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
FNAIM
FNAIM
Location / Local commercial - 169 m²
1 039 € Pro 6 €/m²
Location Local commercial Brive-la-Gaillarde (19) 169 m²
à 97 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 60 m² Larche
650 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Larche (19) 60 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL à louer
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
BUREAUX 300 m² MALEMORT
1 950 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL 700 m² MALEMORT SUR CORREZE
9 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 700 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 552 m²
2 460 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 552 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
Citya
Citya
Local commercial 838 m²
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 838 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 317 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 551 m²
2 050 € Pro 4 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 551 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 800 € Pro 3 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 551 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 498 m² MALEMORT
3 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 498 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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A louer locaux commerciaux 497m² à Malemort
3 300 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 497 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
Local 300 m²
3 150 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Malemort (19) 300 m²
à 98 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 43 m² LABEGE
717 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Labège (31) 3 pièces 43 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial
791 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Labège (31) 3 pièces 73 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer, superbe local d'environ 65 m² situé en rez-de-chaussée dans une zone très fréquentée de Lab
1 000 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Labège (31) 65 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 84 m² LABEGE
1 338 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Labège (31) 84 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Labège - local commercial de 73 m²
1 285 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Labège (31) 3 pièces 73 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 5 pièces 49 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Revel (31) 5 pièces 49 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 200m2 à louer REVEL (31)
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Revel (31) 1 pièces 200 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Local 49 m² Revel
700 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Revel (31) 49 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 49 m²
770 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Revel (31) 49 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
Local 75 m² Revel
520 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Revel (31) 3 pièces 75 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 29 m²
730 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Cyprien (24) 29 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
leboncoin
Local commercial
2 000 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 13 pièces 250 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 400 m²
2 713 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 400 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 42 m² Colomiers
530 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 42 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 4 pièces 74 m²
690 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 4 pièces 74 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Foncia
Foncia
Local commercial 55 m²
1 498 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 55 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
SeLoger
SeLoger
COLOMIERS - LOCAL COMMERCIAL à louer
950 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 36 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Cession Pme
Cession Pme
A louer Mur Commerciaux avec vitrine d'angle de 50m2 + Mezzanine de 25m2 dans la zone commerçante de
1 714 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 50 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Local Commercial
1 600 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 86 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 50 m² Colomiers
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 50 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Commerce 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 2 pièces 43 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local commercial 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Colomiers (31) 55 m²
à 99 km de Villefranche-de-Rouergue
Properstar
Properstar
Local commercial
320 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Bourgs sur Colagne (48) 3 pièces 37 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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Local 16 m2 + remise 7 m2
350 € Particulier 15 €/m²
Location Local commercial Escalquens (31) 24 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL - 424M2
3 100 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bout-du-Pont-de-Larn (81) 424 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
bien'ici
bien'ici
Local commercial 49 m²
673 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Saint-Pantaléon-de-Larche (19) 49 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
Orpi
Orpi
Local commercial à louer RAMONVILLE
2 358 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 104 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 77 m²
525 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Ramonville-Saint-Agne (31) 77 m²
à 100 km de Villefranche-de-Rouergue
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villefranche-de-Rouergue

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villefranche-de-Rouergue pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villefranche-de-Rouergue est une charmante commune de l'Aveyron, en région Occitanie, connue pour son riche patrimoine historique et son cadre de vie agréable. Avec une population d'environ 11 930 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale et un accès à des paysages naturels magnifiques. Sa proximité avec des sites touristiques et ses nombreux événements culturels en font une destination attractive pour les familles et les retraités. L'architecture typique de la région, avec ses maisons en pierre et ses rues pavées, ajoute au charme de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue ?

Le marché immobilier à Villefranche-de-Rouergue est dynamique, avec une diversité de biens disponibles pour l'achat ou la location. On y trouve des maisons traditionnelles en pierre, des appartements modernes, ainsi que des propriétés avec des terrains spacieux en périphérie. Les prix sont généralement attractifs par rapport aux grandes villes, ce qui attire les acheteurs cherchant un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, en raison de l'attrait touristique de la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue propose une gamme complète de commodités et services pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de services de santé incluant des médecins généralistes et spécialistes. Les commerces de proximité, tels que les boulangeries, supermarchés et boutiques variées, sont facilement accessibles. Côté transports, la gare SNCF permet de rejoindre les grandes villes environnantes, tandis que le réseau de bus local facilite les déplacements intra-urbains. La ville offre également des équipements sportifs et culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Villefranche-de-Rouergue ?

Villefranche-de-Rouergue dispose de plusieurs quartiers qui attirent les acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de charme. Le centre historique, avec ses bâtiments anciens et ses rues pittoresques, est prisé pour son ambiance authentique. Les abords de la rivière Aveyron offrent également un cadre de vie agréable avec des vues dégagées. Pour ceux qui recherchent davantage de modernité, les quartiers périphériques proposent des maisons récentes et des infrastructures en développement. Chaque zone résidentielle offre un accès facile aux commodités locales.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.