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13 locaux commerciaux à louer à Villenave-d'Ornon (33) Page 2

Local commercial 1200 m²
12 000 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 900 m²
10 500 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 135 m²
2 400 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 135 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial de charme - 45 m² - Bordeaux, rue Bouquière - Sans pas-de-porte
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial à louer BORDEAUX
3 500 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL COMMERCIAL à LOUER
6 850 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 330 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à LOUER
7 260 € Pro 76 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 95 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 97 m²
1 617 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 97 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 24 m²
819 € Pro 34 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 24 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux caudéran - local commercial 113,5 m² - parking privatif - extension possible
2 553 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 113 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location pure local cial de 85m² à Bordeaux Bègles
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
5 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 285 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 350 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial
480 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 65 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial 129 m²
1 555 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 129 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 350 m² BORDEAUX
4 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 350 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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BORDEAUX CAUDÉRAN - LOCAL COMMERCIAL 90 M2 AVENUE D'ARES
1 200 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 90 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
1 505 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 129 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Beau local 60 m2 sur les boulevards
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 050 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Locaux commerciaux - A LOUER - 522 m² divisibles
7 598 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 521 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Reprise de bail Professionnel
535 € Particulier 5 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial 973 m²
22 703 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 973 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commerciale à louer BORDEAUX
10 833 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 669 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Location local commercial ou bureaux type atelier, loft, galerie Bordeaux centre historique
1 500 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial à louer BORDEAUX - Quartier Victoire /42m²
1 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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AV local commercial 32m² à Bordeaux Grosse Cloche
1 352 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Locaux commerciaux - A LOUER - 34 m² non divisibles
860 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
Local 440 m²
3 560 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 440 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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1 459 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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Local commercial 38 m²
2 123 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 230 m²
2 343 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 230 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 100 m²
3 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local 86 m² BORDEAUX
3 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 86 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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2 706 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 132 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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Local commercial 360 m² BORDEAUX
10 833 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 360 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 1200 m² BORDEAUX
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 900 m² BORDEAUX
6 750 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 900 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 80 m² BORDEAUX
2 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 70 m² Bordeaux
1 420 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 180 m²
3 500 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial à louer BORDEAUX
5 167 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 765 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Loue local 165m² avec parking à Bordeaux Caudéran
4 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 165 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial ou Bureau 50m² avec cave
1 035 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 75 m²
1 400 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 75 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 2 pièces 29 m²
791 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 124 m²
2 100 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 124 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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A louer local commercial
4 000 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 2 pièces 400 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial à LOUER
5 750 € Pro 164 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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Local pharmacie 80 m²
860 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial 240 m²
5 833 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 240 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial
1 100 € Particulier 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial 60 m²
2 000 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local bacalan 32m2
650 € Particulier 20 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 80 m²
1 671 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX PALAIS GALLIEN PROCHE GAMBETTA - Local de 47m2 + ca
1 150 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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Local commercial 100 m²
2 417 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 100 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
1 680 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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Bordeaux Croix-Blanche - Local commercial 58 m2 - 980 HC / mois + 70 de charges- Disponible immédiat
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 58 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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LOCAL COMMERCIAL à LOUER
2 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 180 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL COMMERCIAL A LOUER
3 709 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 178 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 150 m²
6 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 150 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local Commercial Bordeaux Fondaudège
635 € Particulier 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 50 m²
1 833 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local 35 m²
995 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Local commercial 115 m²
3 333 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 115 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 114 m²
2 554 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 114 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 80 m²
4 000 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 80 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 85 m² Bordeaux
1 880 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 85 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 875 m²
7 000 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 875 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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LOCAL COMMERCIAL À LOUER A LOUER
2 917 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 185 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 264 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 483 m²
9 056 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 483 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 336 m²
6 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 336 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 469 m²
8 794 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 469 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 110 m²
2 475 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 110 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 713 m² Bordeaux
5 834 € Pro 8 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 713 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 137 m²
3 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 137 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 234 m²
2 535 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 234 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 320 m²
5 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 320 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Location bureau bordeaux
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 52m2 proche tourny
1 200 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial salle de 140m² lumineux - Idéal Théâtre, Danse, Yoga, Sport
1 740 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Local commercial / salle / Studio 120m² (Direct Proprio - ERP)
1 470 € Particulier 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 120 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1200 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL COMMERCIAL 170 m² - BORDEAUX CAUDÉRAN - EMPLACEMENT PREMIUM
4 000 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 170 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 140 m²
3 915 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 140 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Local commercial 174 m²
3 365 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 174 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bureaux 190 m²
2 778 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 190 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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A louer local commercial avec vitrine sur rue passante, 200 m de la patinoire de Mériadeck et du tra
865 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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BORDEAUX GALLIEN FONDAUDÈGE - LOCAL RÉNOVÉ AVEC CLIMATISATIO
1 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 1 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A vendre garage de 77m² Bordeaux Saint Paul
3 750 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 313 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Cession Pme
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Location local commercial
2 550 € Particulier 213 €/m²
Location Local commercial Bordeaux (33) 12 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.