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19 locaux commerciaux à louer à Villeneuve-d'Ascq (59) Page 2

Local commercial 50 m² LILLE
1 300 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 78 m² LILLE
2 300 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 78 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 35 m² LILLE
1 800 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 35 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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BELLE OPPORTUNITE ZONE DU HELLU - 136 m² non divisibles
1 597 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 137 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 100 m²
4 000 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 96 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 96 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 293 m²
4 200 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 293 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 70 m²
1 900 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 70 m²
1 600 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 40 m² LILLE
3 300 € Pro 83 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 40 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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LILLE, Local Commercial DE 600 M2 divisible a VENDRE ou a LOUER
4 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 600 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 200 m²
4 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 200 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local 40 m² Lille
1 200 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 40 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 265 m² Lille
4 000 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 265 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local d'activité 1 pièce 92 m²
2 998 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 92 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 690 m² Lille
10 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 690 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 100 m²
2 700 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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1 599 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 137 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local commercial 66 m² LILLE
3 500 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Bureaux 330 m² LILLE
4 125 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 330 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 97 m²
950 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 97 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 480m2 quartier JB Lebas
2 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 480 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 80 m²
1 800 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 80 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 627 m²
10 000 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 627 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Boulevard Carnot, Lille : 52 m² VITRINE + mezzanine, jusqu'à 5 postes, PMR, sans frais d'agence
1 540 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 52 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 118 m²
2 820 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 118 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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1 900 € Pro 15 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local commercial 126 m²
2 480 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial à louer - Boutique éphémère / Événement / Pop-up store / Vente éphémère
250 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 160 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 100 m²
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 100 m²
3 000 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 415 m²
10 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 415 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 752 m²
16 667 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 752 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 126 m²
2 478 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 126 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial
1 608 € Pro
Location Local commercial Lille (59)
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Citya
Citya
Commercial_premise
675 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 27 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local pour Tout Commerce
1 200 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 119 m²
2 350 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 119 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local Fac de droit Lille 2
1 500 € Particulier 19 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 80 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 252 m²
6 667 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 252 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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2 692 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 170 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 143 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Location POP UP
550 € Particulier 2 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 258 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 360 m²
3 970 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 360 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 158 m²
2 537 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 158 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 90 m²
1 833 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 90 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 92 m²
4 100 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 92 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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5 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 253 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
6 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 270 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 000 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 150 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
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Local commercial 56 m²
2 500 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 56 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 70 m² LILLE
2 916 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 67 m²
3 860 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 67 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 330 m²
4 060 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 330 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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CENTRE VILLE DE LILLE - 253 m² non divisibles
5 666 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 254 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 290 m² LILLE
4 833 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 290 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 115 m² LILLE
4 232 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 115 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 50 m² LILLE
1 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial à louer - 145 m² - Lille Bois-Blancs
1 380 € Pro 10 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 4 pièces 145 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
Safti
Safti
Local commercial 40 m²
990 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 40 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
PAP
PAP
6 000 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 272 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 2 pièces 198 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 230m2 lille Sud
2 400 € Particulier 10 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 230 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 55 m² Lille
2 200 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 55 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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8 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 236 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local / Bureau
700 € Particulier 35 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 20 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 12m2 Rue des Bouchers Lille
1 070 € Particulier 89 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 12 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 170 m²
4 167 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 170 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 575 m²
9 446 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 575 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 130m2
3 000 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 130 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 1 pièce 88 m²
1 500 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 88 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 11 m²
450 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 11 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 95 m² LILLE
1 250 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 95 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 67 m²
5 000 € Pro 75 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 67 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 42 m² Lille
1 050 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 42 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 66 m²
1 998 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 66 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial Vieux-Lille RDC 180m2
4 350 € Particulier 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 180 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 100 m² LILLE
1 600 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 3 pièces 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 150 m²
8 666 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 150 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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A LOUER LOCAL COMMERCIAL - LILLE 2 Rue Saint Sauveur - 125 m²
3 120 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 125 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 70 m² LILLE
1 500 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 70 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 100 m² LILLE
2 500 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 140 m² Lille
2 600 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 140 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 200 m² LILLE
7 100 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 200 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 50 m² LILLE
900 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 50 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 100 m²
1 667 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 100 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local 253 m² LILLE
6 000 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 253 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 1 pièce 41 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 1 pièces 41 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 85 m² LILLE
1 500 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 85 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
leboncoin
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Local commercial 53 m²
2 000 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 53 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
SeLoger
Local commercial 79 m²
1 600 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 79 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
SeLoger
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Local commercial 120 m² Lille
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 120 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 120 m² LILLE
2 300 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 120 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 95 m² Lille
2 300 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 95 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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Local commercial 120 m² LILLE
2 350 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Lille (59) 120 m²
à 8 km de Villeneuve-d'Ascq
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villeneuve-d'Ascq

Qu'est-ce qui rend Villeneuve-d'Ascq attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Villeneuve-d'Ascq est une ville dynamique située dans la métropole lilloise, reconnue pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Elle offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts tels que le parc du Héron et le lac du Château. La ville est également un pôle universitaire avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur, ce qui attire une population jeune et active. Son réseau de transports en commun bien développé, comprenant plusieurs lignes de métro et de bus, facilite l'accès aux principales zones d'activité de la région. De plus, Villeneuve-d'Ascq accueille de nombreux événements culturels et sportifs, renforçant ainsi son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq ?

Le marché immobilier à Villeneuve-d'Ascq est dynamique, avec une demande constante, en grande partie due à sa proximité avec Lille et ses infrastructures de qualité. Les biens immobiliers varient des appartements modernes aux maisons traditionnelles, répondant ainsi à divers besoins et budgets. Les prix sont généralement compétitifs par rapport à Lille, ce qui attire les primo-accédants et les familles. Les quartiers proches des transports en commun et des écoles sont particulièrement recherchés. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix, avec une légère augmentation dans certains secteurs prisés, reflétant l'attrait continu de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les résidents de Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq bénéficie de nombreuses commodités et services qui facilitent la vie quotidienne de ses résidents. La ville dispose de plusieurs centres commerciaux, notamment le centre commercial V2, qui offre un large choix de boutiques et de restaurants. En termes de santé, Villeneuve-d'Ascq est bien équipée avec plusieurs centres médicaux et un accès facile aux établissements hospitaliers de Lille. L'éducation est également un point fort, avec un bon nombre d'écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que des établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le stadium Lille Métropole et le musée d'art moderne, complètent l'offre de services.

Quels sont les quartiers résidentiels à considérer à Villeneuve-d'Ascq ?

Villeneuve-d'Ascq propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Flers-Bourg est apprécié pour son charme villageois et ses maisons traditionnelles. Le quartier de Cousinerie est connu pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Le quartier du Pont-de-Bois, quant à lui, offre des logements modernes avec des commodités à proximité, idéal pour les jeunes professionnels. Enfin, le quartier d'Annappes est populaire pour sa proximité avec les établissements scolaires et universitaires, ce qui en fait un choix judicieux pour les familles avec enfants.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.