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Tous les locaux commerciaux à louer à Villeneuve-Saint-Georges (94) Page 5

Local commercial 52 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 52 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 174 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 174 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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2 300 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Longjumeau (91) 171 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 50 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 129 m²
1 750 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 129 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial à louer dans centre commercial
2 200 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 67 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial
1 000 € Particulier 33 €/m²
Location Local commercial Épinay-sur-Orge (91) 30 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 247 m²
6 250 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 247 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 157 m²
5 417 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 157 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 253 m²
7 167 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 253 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 149 m²
10 833 € Pro 73 €/m²
Location Local commercial Sceaux (92) 149 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 52 m²
1 667 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 52 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 38 m²
959 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Tigery (91) 38 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 350 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 56 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 92 m² COMBS LA VILLE
1 486 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 92 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 56 m²
1 680 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Combs-la-Ville (77) 56 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 149 m²
3 975 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 149 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 678 m²
25 595 € Pro 38 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 678 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 35 m²
2 000 € Pro 57 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 35 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local 18 m²
750 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 18 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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4 000 € Pro 80 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 50 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 54 m²
2 300 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 54 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 60 m²
2 720 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 60 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 31 m²
1 335 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 31 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 89m² à louer à Vincennes
3 310 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 89 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 57 m²
1 810 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 1 pièces 57 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
LaForêt
LaForêt
Local commercial 350 m²
10 630 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 350 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 43 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 25 m²
1 750 € Pro 70 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 25 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 180 m² VINCENNES
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 180 m²
6 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Vincennes (94) 180 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial premium
2 500 € Particulier 25 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 100 m²
1 950 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 164 m²
3 000 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 164 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 6 pièces 205 m²
3 418 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 6 pièces 205 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 349 m²
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 349 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial avec conduit d'extraction
5 504 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
bien'ici
bien'ici
Local commercial à louer en coque brut - 100m² - avenue Aristide Briand BAGNEUX
2 200 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 100 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 256 m²
5 120 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 256 m² BAGNEUX
5 333 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 256 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 170 m²
5 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Bagneux (92) 170 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 45 m²
1 580 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial Paris 12ème
800 € Pro
Location Local commercial Paris (75) 2 pièces
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 709 m²
34 167 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 709 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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2 500 € Pro 69 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local commercial 69 m²
2 535 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 69 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 148 m²
3 820 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 148 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 114 m²
2 280 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 114 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 185 m²
9 167 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 185 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 140 m²
6 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 140 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 264 m²
13 922 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 264 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 22 m²
800 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 22 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 45 m²
1 990 € Pro 44 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 45 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 36 m²
2 100 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 36 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 56 m²
2 600 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 415 m²
23 350 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 415 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 170 m²
6 000 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 170 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 24 m²
1 500 € Pro 63 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 24 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 110 m²
5 175 € Pro 47 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 110 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 62 m²
1 600 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 62 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 32 m²
1 990 € Pro 62 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 130 m²
4 200 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 130 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 32 m²
1 600 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 32 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 14 m²
890 € Pro 64 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 14 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 52 m²
2 900 € Pro 56 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 75 m²
3 060 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 75 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 48 m²
2 200 € Pro 46 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 42 m²
1 700 € Pro 40 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 42 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 113 m²
3 500 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 113 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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990 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 59 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local commercial 335 m² PARIS
12 428 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 335 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 68 m²
2 535 € Pro 37 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 68 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 97 m²
3 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 97 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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19 167 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 576 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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2 390 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 94 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local commercial 150 m²
2 800 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 150 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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3 150 € Pro 121 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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Local commercial 21 m² Paris 12ème
870 € Pro 41 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 21 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial à louer - Idéal restauration rapide
3 200 € Particulier 123 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 26 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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1 917 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 39 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Local commercial 120 m²
1 950 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 120 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local commercial 40 m²
2 100 € Pro 53 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 40 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
SeLoger
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Local commercial 175 m²
6 250 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local 50 m² Paris
2 500 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 50 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 56 m²
2 000 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 56 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 110 m²
3 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 1 pièces 110 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 29 m²
1 470 € Pro 51 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 29 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 425 m²
12 500 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 425 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local 61 m²
2 013 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 61 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
Figaro Immobilier
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Local commercial 48 m²
3 458 € Pro 72 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 48 m²
3 167 € Pro 66 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 48 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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Local commercial 240 m²
7 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 240 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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Local commercial 190 m²
6 000 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 190 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
leboncoin
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3 500 € Pro 67 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 52 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
BureauxLocaux
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A louer Local commercial 175m² Paris
6 249 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Paris (75) 175 m²
à 12 km de Villeneuve-Saint-Georges
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villeneuve-Saint-Georges

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-Saint-Georges pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villeneuve-Saint-Georges, située dans le Val-de-Marne en Île-de-France, est une ville qui bénéficie d'une situation géographique avantageuse à proximité de Paris. Avec une population d'environ 28 427 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique tout en étant relativement calme par rapport à la capitale. La ville est connue pour son parcours historique et son patrimoine architectural. Elle est également appréciée pour ses espaces verts qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche des centres urbains. Son attractivité réside aussi dans la diversité de ses habitants et la convivialité de ses quartiers.

Comment se porte le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges en ce moment ?

Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Georges est dynamique et varié, offrant un large éventail de biens immobiliers. La ville propose à la fois des appartements en centre-ville et des maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix de l'immobilier restent relativement abordables comparés à d'autres communes proches de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires potentiels. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens avec jardin ou terrasse, surtout après la demande accrue pour de l'espace extérieur. La proximité avec Paris et les bonnes connexions de transport renforcent l'attrait de Villeneuve-Saint-Georges pour les investisseurs immobiliers.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges dispose de nombreuses commodités et services qui répondent aux besoins quotidiens des résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER D qui permet de rejoindre Paris rapidement. Elle propose également un réseau de bus efficace. Les habitants ont accès à divers commerces, supermarchés et marchés locaux. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée sont présents. En matière de santé, la ville dispose de centres médicaux et d'un hôpital. Les équipements sportifs et culturels sont également bien représentés, offrant de nombreuses activités aux résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Villeneuve-Saint-Georges ?

Villeneuve-Saint-Georges est composée de plusieurs quartiers qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est animé avec de nombreux commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Les quartiers nord, comme Triage, sont plus résidentiels et offrent un cadre de vie plus tranquille avec des maisons individuelles. Le quartier Bords de Seine est prisé pour sa proximité avec le fleuve et ses espaces verts. Les zones périphériques sont généralement plus calmes et peuvent offrir des opportunités intéressantes pour les familles à la recherche de maisons spacieuses.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.