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Tous les locaux commerciaux à louer à Villiers-sur-Marne (94)

Local commercial 298 m²
8 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 298 m²
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Local commercial 145 m²
4 200 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 145 m²
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Local commercial 184 m²
5 000 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 184 m²
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Local commercial 115 m²
3 500 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 115 m²
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Local commercial 230 m²
6 500 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 230 m²
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Local commercial 25 m²
880 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 25 m²
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Local commercial en plein centre-ville de Villiers sur Marne
1 160 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Villiers-sur-Marne (94) 47 m²
bien'ici
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Local commercial 73 m²
2 113 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 73 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 52 m²
1 478 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 52 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 300 m²
6 472 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Salle de culte
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 103 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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A louer Local commercial 1765m² Noisy le grand
29 246 € Pro 17 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 1765 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
4 505 € Pro 1 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 5701 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 300 m²
7 033 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 256 m²
7 884 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 256 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 97 m²
2 000 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 97 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 98 m²
1 988 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 98 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 99 m²
1 910 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 99 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 300 m²
5 833 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 300 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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LOCAL COMMERCIAL A LOUER
5 967 € Pro 19 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 317 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 735 m²
15 417 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Noisy-le-Grand (93) 735 m²
à 1 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 21 m²
1 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Bry-sur-Marne (94) 21 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
Orpi
Orpi
Local commercial 130 m²
2 650 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 130 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 40 m²
1 950 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 332 m²
8 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 332 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 46 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 46 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Location local commercial rénové de 40 m² - Champigny-sur-Marne
1 180 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 40 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces 55 m²
1 180 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Local commercial 90 m²
2 133 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 90 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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1 080 € Pro 12 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 87 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m²
780 € Particulier 14 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 55 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
PAP
PAP
Local commercial 267 m²
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 267 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 290 m²
4 500 € Particulier 16 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 290 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
PAP
PAP
Local 70 m² Champigny-sur-Marne
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 70 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 240 m²
4 790 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 240 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 723 m²
7 832 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 723 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 103 m²
3 000 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Champigny-sur-Marne (94) 103 m²
à 2 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 90 m² LE PLESSIS TREVISE
2 600 € Pro 29 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 90 m²
à 3 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 90 m²
2 750 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Le Plessis-Trévise (94) 2 pièces 90 m²
à 3 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 50 m²
1 000 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 50 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 77 m²
2 500 € Pro 32 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 77 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 72 m² LE PERREUX SUR MARNE
2 500 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 72 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial en angle sur boulevard très passant
2 200 € Particulier 49 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 45 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Le perreux-sur-marne - pont-de-bry local commercial 31 m² - emplacement visible - faible loyer
1 060 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 47 m²
1 670 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local 220 m²
5 400 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 220 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local 221 m² Le Perreux-sur-Marne
3 950 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 221 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 69 m²
2 500 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Le Perreux-sur-Marne (94) 69 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial
940 € Particulier 34 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 28 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 250 m² CHENNEVIERES SUR MARNE
6 500 € Pro 26 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 250 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 118 m²
2 457 € Pro 21 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 118 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94) 190 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial
2 300 € Pro
Location Local commercial Chennevières-sur-Marne (94)
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Superbe local commercial / Épicerie à louer - Neuilly-sur-Marne (93)
1 600 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 69 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 297 m²
5 940 € Pro 20 €/m²
Location Local commercial Neuilly-sur-Marne (93) 297 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 230 m² Champs-sur-Marne
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 230 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 120m2 en angle
2 795 € Particulier 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 120 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 416 m²
9 533 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 416 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 602 m²
13 774 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 602 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 280 m²
6 066 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 280 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 150 m²
3 250 € Pro 22 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 150 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 411 m²
9 267 € Pro 23 €/m²
Location Local commercial Champs-sur-Marne (77) 411 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 231 m²
3 000 € Pro 13 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 231 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 44 m²
1 120 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 44 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
Orpi
Orpi
local commercial de 93m2
2 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 93 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Location Bureau Gournay-sur-Marne 93460
833 € Pro 42 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 20 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Commerce Gournay-sur-Marne 93460
1 000 € Pro 71 €/m²
Location Local commercial Gournay-sur-Marne (93) 14 m²
à 4 km de Villiers-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 55 m² NEUILLY PLAISANCE
1 500 € Pro 27 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 55 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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A LOUER : Local commercial neuf 105 m2 , Centre-ville Neuilly-Plaisance
2 900 € Pro 28 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 1 pièces 105 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local commercial 77 m²
2 280 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Neuilly-Plaisance (93) 77 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 224 m²
6 800 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 224 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 58 m²
2 900 € Pro 50 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 58 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 82 m²
4 050 € Pro 49 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 80 m²
3 800 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 80 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 25 m²
1 450 € Pro 58 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 25 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Beau local commercial neuf sur un axe avec flux important
3 100 € Pro 18 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 168 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 57 m² + cave - Nogent-sur-Marne - Quartier résidentiel
1 690 € Particulier 30 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 93 m²
1 445 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 93 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Boutique 12658 m² NOGENT SUR MARNE
5 407 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 127 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 100 m²
3 555 € Pro 36 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 100 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 82 m² Nogent-sur-Marne
2 700 € Pro 33 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 82 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
leboncoin
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Local commercial 114 m²
2 782 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 114 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
SeLoger
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Local commercial 8 m²
799 € Pro 100 €/m²
Location Local commercial Nogent-sur-Marne (94) 8 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 375 m² ST MAUR DES FOSSES
9 375 € Pro 25 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 375 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 60 m²
2 700 € Pro 45 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 60 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 39 m²
1 887 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 39 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 46 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 318 m²
7 500 € Pro 24 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 318 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 136 m²
4 080 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 136 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 155 m²
4 700 € Pro 30 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 155 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 54 m²
850 € Pro 16 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 54 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 325 m²
11 350 € Pro 35 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 325 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 35 m²
1 690 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 35 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local commercial 258 m²
8 000 € Pro 31 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 258 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Local 42 m² ST MAUR DES FOSSES
2 000 € Pro 48 €/m²
Location Local commercial Saint-Maur-des-Fossés (94) 42 m²
à 5 km de Villiers-sur-Marne
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Cadre de vie

Vivre à Villiers-sur-Marne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 33 162 habitants (2023)
Santé 255 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 609 équipements BPE

Santé à Villiers-sur-Marne

Source assurance maladie :27 médecins généralistes, 219 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Villiers-sur-Marne

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Yvris-Noisy-le-Grand, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay.

Sécurité à Villiers-sur-Marne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 360 (10,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 304 (9,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 302 (9,1 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 208 (6,3 ‰)
  • Cambriolages de logement 169 (11,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Villiers-sur-Marne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :111 commerces, 456 services aux particuliers, 37 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local commercial Villiers-sur-Marne

Quels sont les atouts de Villiers-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Villiers-sur-Marne est une ville dynamique du Val-de-Marne, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. Sa proximité avec Paris en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre en périphérie tout en ayant accès à la capitale. La ville dispose également de bonnes infrastructures scolaires et de nombreux commerces de proximité, rendant le quotidien des résidents pratique et agréable.

Comment se porte le marché immobilier à Villiers-sur-Marne ?

Le marché immobilier de Villiers-sur-Marne est diversifié, avec une offre de biens allant des appartements récents aux maisons individuelles. La demande est soutenue, en particulier pour les logements proches des transports et des écoles. Les prix sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région parisienne, ce qui attire de nombreux jeunes couples et familles. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, notamment grâce au RER E qui permet de rejoindre Paris rapidement. La ville compte plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures sportives et culturelles. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, supermarchés et services de santé, incluant plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Villiers-sur-Marne ?

Villiers-sur-Marne propose plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est souvent prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le quartier des Hautes Noues est apprécié pour ses espaces verts et son ambiance familiale. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, le quartier des Perroquets offre un cadre résidentiel paisible avec des maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local commercial ?

Un local commercial est un espace dédié à l'activité commerciale, qu'elle soit de vente, de service ou de restauration. Ces locaux se situent généralement dans des zones à fort passage comme les centres-villes ou les centres commerciaux. Ils doivent répondre à des normes spécifiques comme l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite et la conformité aux règles de sécurité incendie. Les locaux commerciaux possèdent souvent une vitrine pour attirer les clients et peuvent inclure des espaces de stockage ou des bureaux. La configuration, la superficie, et l'emplacement sont des critères déterminants dans le choix d'un local commercial.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acquérir un local commercial ?

Acquérir un local commercial présente plusieurs avantages, notamment la possibilité de créer un patrimoine immobilier et de bénéficier de loyers en cas de location à un tiers. De plus, cela permet de ne pas être soumis aux aléas des augmentations de loyer. Cependant, l'achat d'un local commercial implique un investissement initial important et des coûts d'entretien. Il est également nécessaire de veiller à la conformité avec les réglementations en vigueur. La localisation du bien peut aussi représenter un risque si la zone subit des changements économiques défavorables.

Quels points doit-on vérifier avant d'acheter ou de louer un local commercial ?

Avant d'acheter ou de louer un local commercial, il est crucial de vérifier plusieurs points. D'abord, assurez-vous que le local est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité. Il est également important d'examiner le bail commercial en détail, notamment la durée, le montant du loyer, et les conditions de renouvellement. Analysez l'emplacement pour évaluer le potentiel de passage et la concurrence environnante. Enfin, considérez les charges liées au local, y compris les taxes foncières et les frais d'entretien, pour éviter des surprises financières.

Quels critères de choix sont importants pour sélectionner un local commercial ?

Lors de la sélection d'un local commercial, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial, car il influe directement sur la visibilité et le flux de clients potentiels. La superficie doit correspondre aux besoins de votre activité, avec suffisamment d'espace pour l'accueil des clients et le stockage de marchandises. Les conditions du bail commercial, incluant le loyer et les clauses spécifiques, doivent être favorables. Il est aussi important de s'assurer que le local est conforme aux normes légales et qu'il offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins professionnels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.