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Tous les locaux d’activité et entrepôts à louer à Vichy (03) Page 2

local d'activité situé en zone du brezet
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 4 pièces 300 m²
à 46 km de Vichy
AIP by kw
Locaux industriels
10 000 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 1600 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Atelier 190 m²
500 € Pro 3 €/m²
Location Atelier Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 190 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 330 m² CLERMONT-FERRAND
2 502 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 330 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Entrepôt / Magasin
8 000 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 635 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 495 m²
2 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 495 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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212 offres d'emploi à Vichy
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LOCAL D'ACTIVITE 950 m² CLERMONT-FERRAND
7 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 950 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 045 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 270 m²
à 46 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 443 m²
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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Local d'activité 1605 m²
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1605 m²
à 46 km de Vichy
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LOCAL D'ACTIVITE 1668 m² CLERMONT-FERRAND
11 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1668 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 180 m² CLERMONT FERRAND
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 180 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 466 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1600 m² CLERMONT-FERRAND
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1600 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² CLERMONT-FERRAND
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 406 m² CLERMONT-FERRAND
3 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 406 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCATION ENTREPÔT 50m2 à CLERMONT-FERRAND LE BREZET
630 € Pro 13 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 50 m²
à 46 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 443 m² CLERMONT-FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 443 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT-FERRAND
12 203 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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CLERMONT-FERRAND ZONE DES GRAVANCHES A LOUER LOCAL ACTIVITE 1950 M² - DEUX QUAIS - BATIMENT INDEPEND
7 499 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1950 m²
à 46 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
CLERMONT-FERRAND PARDIEU A LOUER LOCAL 350 M²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 350 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Bureaux 450 m²
1 400 € Pro 3 €/m²
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 46 km de Vichy
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 326 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 160 m²
à 46 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 400 m² Clermont-Ferrand
2 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 400 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2364 m² CLERMONT FERRAND
12 214 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 2364 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 682 m² CLERMONT-FERRAND
5 171 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 682 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1440 m² CLERMONT-FERRAND
7 916 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1440 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Entrepôt 498 m²
1 400 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 498 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 435 m² CLERMONT FERRAND
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 435 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 314 m² CLERMONT-FERRAND
1 570 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 314 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Entrepôt 990 m² Clermont-Ferrand
2 472 € Pro 2 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 990 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1605 m² CLERMONT-FERRAND
11 083 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 1605 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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DEPOT avec BOXS - 450m² - BREZET
1 400 € Pro 3 €/m²
Location Local de stockage Clermont-Ferrand (63) 450 m²
à 46 km de Vichy
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAL D'ACTIVITE 325 m² CLERMONT-FERRAND
2 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 325 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1166 m² CLERMONT-FERRAND
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activités à Clermont Ferrand ZI Le Brezet
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 188 m²
à 46 km de Vichy
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1400 m²
8 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1400 m²
à 46 km de Vichy
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 637 m² CLERMONT FERRAND
4 320 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Clermont-Ferrand (63) 637 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 300 m²
à 46 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
6 916 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clermont-Ferrand (63) 1166 m²
à 46 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
Entrepôt 274 m²
2 435 € Pro 9 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 274 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 274 m² COURNON D'AUVERGNE
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 274 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1090 m² COURNON-D'AUVERGNE
7 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1090 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1800 m² COURNON D'AUVERGNE
6 791 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 1800 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1823 m² COURNON D'AUVERGNE
6 666 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1823 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1823 m² COURNON D'AUVERGNE
6 791 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 1823 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 395 m² COURNON D AUVERGNE
2 285 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 395 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 7918 m² COURNON D AUVERGNE
24 900 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 7918 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 238 m² COURNON D AUVERGNE
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 366 m² COURNON D AUVERGNE
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 366 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 2360 m² COURNON D'AUVERGNE
10 250 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 2360 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 90 m² COURNON-D'AUVERGNE
1 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 90 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 7359 m² COURNON-D'AUVERGNE
30 833 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 7359 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 559 m² COURNON-D'AUVERGNE
5 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cournon-d'Auvergne (63) 559 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 366 m² COURNON D'AUVERGNE
2 125 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 366 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 12533 m² COURNON-D'AUVERGNE
69 916 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 12533 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 1785 m² COURNON D'AUVERGNE
6 250 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 1785 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local commercial 400 m²
5 900 € Pro 15 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 400 m²
à 48 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT - LOGISTIQUE 12533 m² COURNON D'AUVERGNE
69 916 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 12533 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ACTIVITE/BUREAU à LOUER
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 238 m²
à 48 km de Vichy
ParuVendu
ParuVendu
ENTREPÔT DE 768m2 À LOUER À COURNON D'AUVERGNE
3 920 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Cournon-d'Auvergne (63) 768 m²
à 48 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 170 m² + terrain clos 600 m² - Yzeure
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Yzeure (03) 170 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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100 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Yzeure (03) 24000 m²
à 48 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 22 m²
1 680 € Pro 76 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 22 m²
à 48 km de Vichy
FNAIM
FNAIM
Local commercial 650 m²
3 050 € Pro 5 €/m²
Location Local de stockage Riorges (42) 650 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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Local 207 m² RIORGES
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 207 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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RIORGES - Local d'activité neuf de 138 m²
1 180 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Riorges (42) 138 m²
à 48 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
5 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 800 m²
à 48 km de Vichy
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT - LOGISTIQUE 200 m² AUBIÈRE
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Entrepôt Aubière (63) 200 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 750 m² AUBIÈRE
5 000 € Pro 7 €/m²
Location Entrepôt Aubière (63) 750 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Entrepôt 4331 m²
17 000 € Pro 4 €/m²
Location Entrepôt Aubière (63) 4331 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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Local d'activité 836 m²
4 038 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 836 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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Local 3535 m²
5 580 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 3535 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 4331 m² AUBIERE
15 000 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Aubière (63) 4331 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à AUBIÈRE 63170
14 925 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 1175 m² AUBIERE
8 291 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL PROFESSIONNEL BUREAUX, ENTREPÔT et SHOWROOM 1175m2 à
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1175 m²
8 292 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 1175 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 200 m² AUBIÈRE
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 200 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 985 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aubière (63) 985 m²
à 48 km de Vichy
SeLoger
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Local d'activité / Espace de stockage avec stationnement
230 € Particulier 7 €/m²
Location Local de stockage Moulins (03) 2 pièces 35 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Moulins, garage 3 voitures + bureau
300 € Particulier 27 €/m²
Location Entrepôt Moulins (03) 11 m²
à 48 km de Vichy
leboncoin
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Local industriel 300 m²
870 € Pro 3 €/m²
Location Entrepôt Chamalières (63) 300 m²
à 49 km de Vichy
leboncoin
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Mably proche centre commerciaux local / dépot
402 € Pro 5 €/m²
Location Local de stockage Mably (42) 75 m²
à 49 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Mably proche centre commerciaux local / dépot
312 € Pro 4 €/m²
Location Local de stockage Mably (42) 85 m²
à 49 km de Vichy
bien'ici
bien'ici
Loue Local commercial / dépôt
490 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Mably (42) 1 pièces 100 m²
à 49 km de Vichy
leboncoin
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ROANNE AGGLOMERATION - CARROSSERIE AUTOMOBILE
1 650 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mably (42) 1 pièces 600 m²
à 49 km de Vichy
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Locale commercial 120 m2
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local de stockage Beaumont (63) 120 m²
à 50 km de Vichy
leboncoin
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Local 120 m²
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local de stockage Beaumont (63) 120 m²
à 50 km de Vichy
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Dépôt 120 m2 sécurisé
1 200 € Particulier 10 €/m²
Location Local de stockage Beaumont (63) 1 pièces 120 m²
à 50 km de Vichy
leboncoin
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Entrepôt 217 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Entrepôt Beaumont (63) 217 m²
à 50 km de Vichy
SeLoger
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 850 m² BEAUMONT
4 166 € Pro 5 €/m²
Location Entrepôt Beaumont (63) 850 m²
à 50 km de Vichy
leboncoin
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Local d'activité 215 m²
1 628 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 215 m²
à 51 km de Vichy
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Local d'activité 594 m²
1 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Roanne (42) 594 m²
à 51 km de Vichy
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Location Local d’activité et entrepôt Saint-Bonnet-près-Riom
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lezoux
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Arconsat
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Charbonnières-les-Vieilles
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Riom
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Les Martres-d'Artière
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Mozac
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Haon-le-Vieux
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Moissat
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouzel
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gerzat
7 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Châteaugay
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Malauzat
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Germain-Lespinasse
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Cébazat
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vassel
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aulnat
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Volvic
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lempdes
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sayat
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité et entrepôt Vichy

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Vichy pour un locataire potentiel ?

Vichy offre une diversité de quartiers qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est très apprécié pour sa proximité avec les commerces, les restaurants et les infrastructures culturelles. Les quartiers autour du parc des Sources et du lac d'Allier sont également prisés pour leur cadre verdoyant et leurs vues apaisantes. Pour ceux qui recherchent un environnement plus résidentiel, le quartier de France est une option intéressante, avec ses maisons de ville et ses rues calmes. Chaque quartier de Vichy a son propre caractère, offrant ainsi un choix varié pour les locataires.

Comment se porte le marché immobilier à Vichy en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Vichy est varié, avec une offre de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres villes de la région, ce qui attire à la fois les primo-accédants et les investisseurs. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens situés près du lac d'Allier et des espaces verts. Le marché locatif est également dynamique, en partie grâce à la demande générée par le tourisme thermal. Globalement, Vichy offre de bonnes opportunités pour ceux qui cherchent à acheter ou louer.

Quels services et commodités sont disponibles à Vichy pour les nouveaux résidents ?

Vichy dispose d'une gamme complète de services et commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. On y trouve de nombreux commerces, notamment des boutiques locales et des grandes surfaces. En matière d'éducation, Vichy propose plusieurs écoles, collèges et lycées. Sur le plan de la santé, les résidents ont accès à des centres médicaux et à un hôpital bien équipé. Le cadre de vie est complété par des installations sportives et culturelles, ainsi que par de nombreux événements organisés tout au long de l'année.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Vichy pour un acheteur immobilier ?

Vichy, connue pour ses sources thermales, offre un cadre de vie agréable dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville est réputée pour son patrimoine architectural unique, ses parcs et jardins, ainsi que ses installations thermales. Vichy attire de nombreux visiteurs chaque année pour ses cures thermales, ce qui en fait un lieu propice à l'investissement immobilier. Avec environ 26 501 habitants, Vichy combine le charme d'une petite ville avec des services et commodités de qualité, ce qui peut séduire les acheteurs en quête d'un environnement à la fois paisible et dynamique.

Comment s’assurer que le local est adapté à l’activité prévue ?

Il est indispensable de vérifier la destination du bien dans le plan local d’urbanisme, de s’assurer que les installations existantes, comme l’électricité, la ventilation ou les accès poids lourds, répondent aux besoins de l’activité, et de confirmer que les normes en vigueur sont respectées. Une visite approfondie, accompagnée si nécessaire d’un expert technique, permet de valider que le local ou l’entrepôt offre la capacité, la sécurité et la flexibilité requises.

Quels coûts supplémentaires faut-il anticiper pour un local d’activité ou un entrepôt ?

En plus du loyer ou du prix d’achat, il faut prévoir des dépenses liées à l’énergie, à l’entretien des installations, aux assurances professionnelles, aux taxes locales et éventuellement aux aménagements nécessaires pour adapter le bien à l’activité. Certains entrepôts requièrent également des dispositifs de sécurité particuliers, ce qui peut augmenter le budget global. Une analyse complète du bail ou du contrat d’acquisition permet d’anticiper ces coûts.

Quels critères doivent être analysés avant de louer ou d’acheter un entrepôt ?

Il faut évaluer l’accessibilité du site, la proximité des axes routiers, la hauteur sous plafond, la surface exploitable, la capacité du sol, la présence de quais de chargement et la qualité de la sécurité. Il est également essentiel de vérifier la conformité aux normes incendie, la possibilité d’installer des équipements spécifiques et la potentialité d’évolution selon la croissance de l’activité. Une bonne logistique est souvent la clé d’une exploitation efficace.

Quelle est la différence entre un local d’activité et un entrepôt ?

Un local d’activité est conçu pour accueillir des opérations mêlant bureaux, ateliers et éventuellement stockage léger, tandis qu’un entrepôt est principalement destiné au stockage de marchandises, souvent sur de grandes hauteurs ou grandes surfaces. Le local d’activité propose des espaces polyvalents adaptés à une variété d’activités professionnelles, alors que l’entrepôt répond surtout à des besoins logistiques et industriels.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.