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Tous les locaux d’activité à louer à Bègles (33)

Local d'activité 210 m²
2 016 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 210 m²
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Local d'activité 180 m²
1 490 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² BÈGLES
5 416 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 360 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 155 m²
1 620 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 155 m²
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Local commercial
232 € Pro
Location Local d’activité Bègles (33)
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 110 M² A BEGLES
950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
bien'ici
bien'ici
Bureaux 110 m² Bègles
950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
leboncoin
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Local commercial 180 m²
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
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2 244 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 3 km de Bègles
BureauxLocaux
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2 626 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 3 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 150 m²
à 3 km de Bègles
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140
5 819 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 3 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 2080 m²
13 532 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2080 m²
à 3 km de Bègles
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Local d'activité 630 m²
4 568 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 630 m²
à 3 km de Bègles
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Local d'activité 306 m²
2 632 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 3 km de Bègles
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A louer Local d'activité 259m² Villenave d'ornon
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 259 m²
à 3 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
À LOUER - Local d'activité 260 m² - Villenave d'Ornon - Bâtiment neuf
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 3 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 438 m²
331 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 438 m²
à 4 km de Bègles
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Local d'activité 200 m²
1 770 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 200 m²
à 5 km de Bègles
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Local d'activité 800 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 800 m²
à 5 km de Bègles
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Bureaux 540 m²
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 5 km de Bègles
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 540 m² Latresne
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 5 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 170 m²
1 101 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 170 m²
à 5 km de Bègles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 835 m² GRADIGNAN
6 262 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 835 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 662 m² GRADIGNAN
3 861 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 662 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 1557 m²
13 149 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1557 m²
à 6 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 830 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 477 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 2316 m²
28 136 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 2316 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 127 m²
1 376 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 127 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Loue locaux d'activités 127m² proche A63 Gradignan
1 376 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 3 pièces 127 m²
à 6 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Gradignan 33170
1 408 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 130 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX A LOUER
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 450 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local 100 m² Cenon
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 944 m²
7 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 944 m²
à 6 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
Properstar
à louer un local d'activité
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
Properstar
À louer Local d'activité indépendant sur axe stratégique
1 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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Local d'activité 69 m²
719 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 69 m²
à 6 km de Bègles
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4 016 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 502 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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6 315 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 105 m²
1 088 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 105 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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à louer - cellules artisanales - bordeaux brazza - sans honoraires
18 658 € Pro 124 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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À LOUER - CELLULES ARTISANALES - BORDEAUX BRAZZA - SANS HONORAIRES
1 563 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
bien'ici
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
1 451 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 226 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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2 223 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 342 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 23 m²
975 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 6 km de Bègles
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Local d'activité 250 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 250 m²
2 312 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Local de 40m2
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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local d'activités à louer
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - LOCAL BRUT DE 145 M2
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 145 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Local d'activité
1 250 € Pro
Location Local d’activité Bordeaux (33)
à 6 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 142 m2 avec cave à louer Bordeaux
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 142 m²
à 6 km de Bègles
bien'ici
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Location cuisine équipée (uniquement prépa)
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 40 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 1200 m²
7 685 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER PROCHE JUDAIQUE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Bordeaux Chartrons / Bassins à Flot - Bâtiment indépendant de 300 m² à fort potentiel (Reconversion
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 555 m²
5 020 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 555 m²
à 6 km de Bègles
PAP
PAP
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 500 m² - Entrepôt + bureaux - Bordeaux-Lac - Proximité Boulevard Alfred D
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 639 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 567 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1470 m²
17 762 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1470 m²
à 6 km de Bègles
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A louer local sécurisé 240m² empl premium Bordeaux
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²
à 6 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 131 m²
1 145 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 131 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
581 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1141 m²
8 550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1141 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Bureaux 750 m²
4 312 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 655 m²
à 6 km de Bègles
Properstar
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA
4 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 387 m²
à 6 km de Bègles
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 529 m²
5 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 529 m²
à 6 km de Bègles
leboncoin
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Local commercial 390 m²
4 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 390 m²
à 6 km de Bègles
SeLoger
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Local industriel 1 pièce 420 m²
4 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1 pièces 420 m²
à 6 km de Bègles
FNAIM
FNAIM
Local de 400m2 à louer, Quartier Saint Seurin
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 6 km de Bègles
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Local d'activité 1615 m²
7 021 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1615 m²
à 7 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
5 834 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Camblanes-et-Meynac (33) 963 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 350 m²
2 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 350 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 8 km de Bègles
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 8 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 8 km de Bègles
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 8 km de Bègles
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Cadre de vie

Vivre à Bègles

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 31 831 habitants (2023)
Établissements 25 écoles, collèges, lycées
Santé 603 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 958 équipements BPE

Éducation à Bègles

Bègles compte 25 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 9 écoles élémentaires.

Santé à Bègles

Source assurance maladie :124 médecins généralistes, 12 spécialistes, 458 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Bègles

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villenave-d'Ornon, Bègles, Bordeaux-St-Jean.

Sécurité à Bègles

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 518 (16,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 491 (15,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 337 (10,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 275 (8,6 ‰)
  • Cambriolages de logement 138 (8,4 ‰)

Commerces & vie pratique à Bègles

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :257 commerces, 655 services aux particuliers, 32 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.