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Tous les locaux d’activité à louer à Bègles (33) Page 2

Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 8 km de Bègles
SeLoger
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 8 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 8 km de Bègles
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 8 km de Bègles
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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LE BOUSCAT A LOUER LOCAL COMMERCIAL AU PIED DU TRAMWAY
1 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Le Bouscat (33) 127 m²
à 8 km de Bègles
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 8 km de Bègles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 8 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 8 km de Bègles
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 8 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lormont (33) 192 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 9 km de Bègles
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 907 m²
9 394 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 907 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité A LOUER
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 9 km de Bègles
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 9 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local bureaux 550 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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20 210 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 9 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 657 m²
5 475 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 657 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 630 m²
4 942 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 630 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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7 944 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 767 m²
à 9 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local bureaux 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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CANEJAN - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT BRUT 294m2 AVEC PARKIN
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 294 m²
à 9 km de Bègles
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
30 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²
à 9 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Bureaux, entrepôt 800 m² Canéjan
6 415 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 9 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 2675 m²
23 924 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 9 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité
956 € Pro
Location Local d’activité Bruges (33)
à 10 km de Bègles
SeLoger
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5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 742 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 375 m² BRUGES
2 031 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 375 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 541 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS / ATELIERS - BRUGES TERREFORT - SANS HONORAIRES
2 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 237 m²
à 10 km de Bègles
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE 444 m² BRUGES
3 760 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 444 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 540 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
12 331 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1780 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1850 m² BRUGES
10 020 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1850 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
2 562 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL - 130 m² - PESSAC - CLÉ EN MAIN
705 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 130 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bègles
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 10 km de Bègles
SeLoger
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 10 km de Bègles
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 10 km de Bègles
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 10 km de Bègles
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 10 km de Bègles
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 10 km de Bègles
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 10 km de Bègles
BureauxLocaux
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Local d'activité 1850 m²
20 312 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1850 m²
à 11 km de Bègles
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Local d'activité 1279 m²
3 192 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1279 m²
à 11 km de Bègles
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Local commercial 700 m²
6 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 700 m²
à 11 km de Bègles
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Local d'activité 412 m²
1 942 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 412 m²
à 11 km de Bègles
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Bègles

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Bègles ?

Bègles est une ville dynamique située dans la région Nouvelle-Aquitaine, à proximité immédiate de Bordeaux. Avec une population de 22 538 habitants, Bègles offre un cadre de vie agréable et convivial. La ville est connue pour son engagement écologique et ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un choix attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. De plus, Bègles bénéficie de la proximité des commodités et services de Bordeaux, tout en conservant son charme et son identité propre.

Comment se porte le marché immobilier à Bègles actuellement ?

Le marché immobilier à Bègles est dynamique, avec une demande croissante en raison de la proximité avec Bordeaux et des nombreux projets de développement urbain. Les types de biens disponibles varient des appartements modernes dans les nouveaux quartiers aux maisons individuelles dans les zones plus traditionnelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances montrent une augmentation continue des investissements immobiliers dans la région.

Quelles commodités et services sont disponibles à Bègles pour les résidents ?

Bègles offre une gamme complète de commodités et services, facilitant la vie quotidienne de ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne C du tramway qui relie Bègles à Bordeaux. De nombreux commerces, supermarchés, écoles et établissements de santé sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le parc de Mussonville ou la piscine municipale, enrichissent également le cadre de vie des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Bègles ?

Bègles propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le quartier de Terres Neuves est en plein développement et attire de nombreux jeunes actifs grâce à ses infrastructures modernes et sa proximité avec Bordeaux. Le quartier du centre-ville est apprécié pour son ambiance villageoise et ses commerces de proximité. Pour ceux qui recherchent plus de calme, le quartier du Parc de Mussonville offre un environnement verdoyant et paisible, idéal pour les familles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.