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Tous les locaux d’activité à louer à Caluire-et-Cuire (69)

84 987 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 8497 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 750 m²
10 688 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 750 m²
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CALUIRE, 5 MIN PÉRIPH : ACTIVITÉ 800 M2 + BUR 330 M2
6 280 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 1090 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 1090 m²
7 430 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 1090 m²
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Très beau bâtiment d'activité certifié BREEAM
87 890 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 8789 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local 8789 m² Caluire-et-Cuire
87 890 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Caluire-et-Cuire (69) 8789 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Local d'activité 335 m²
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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2 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 335 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Location laboratoire de cuisine / Dark Kitchen / Cuisine professionnelle / Local traiteur
950 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 60 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 107 m²
1 966 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 107 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
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Local d'activités à FONTAINES SUR SAONE - A LOUER
1 093 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fontaines-sur-Saône (69) 283 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Sans frais d'agence local mixte de 275 m2 a louer
2 292 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Fontaines-sur-Saône (69) 275 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
3 246 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sathonay-Camp (69) 410 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 458 m²
4 580 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sathonay-Camp (69) 458 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
A louer local activité de 877m² à Sathonay Camp
2 432 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Sathonay-Camp (69) 1259 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1296 m²
11 707 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sathonay-Camp (69) 1296 m²
à 3 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local / atelier / stockage / vitrine à louer
150 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 100 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 50 m²
781 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 50 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LOCAL A LOUER - 156 m² non divisibles
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 156 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
625 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 60 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1127 m²
11 740 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1127 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
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Local d'activités à LYON 9ème - Vaise - A LOUER -
4 998 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 482 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 188 m²
2 114 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 188 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Locaux d'Activités à LYON 9ème - A LOUER - 416 m²
1 299 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 416 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'Activités à LYON 9ème - A LOUER - 416 m² divisibles à partir de 156 m²
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 156 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Lyon 69009
2 282 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 260 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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69009 LYON - LOCAL D'ACTIVITE 480 m²
5 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1 pièces 480 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
LOCAUX D'ACTIVITÉS A LOUER LYON 9
21 542 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 2350 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Lyon 69005
950 € Pro 26 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 37 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER-BATIMENT D'ACTIVITES 400m2
3 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 400 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 342 m²
3 017 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 342 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
LOCAL A LOUER - 135 m² non divisibles
1 069 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 135 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
934 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 118 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 253 m²
2 003 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 253 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
20 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 3200 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
LOCAUX A LOUER DE 1 455 m² divisibles
2 755 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 342 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Rillieux la Pape
2 091 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 193 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1475 m²
11 884 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 1475 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER - 1 413 m² divisibles à partir de 342 m²
2 755 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 342 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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Local d'activité 1475 m²
11 884 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 1475 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité
1 000 € Pro
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69)
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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RILLIEUX-LA-PAPE - LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER à
2 850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 318 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'Activités à RILLIEUX LA PAPE - A LOUER -
935 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 253 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local 511 m² Rillieux-la-Pape
4 007 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 511 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 350 m²
3 792 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 350 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 334 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 334 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Location Local d'activités Rillieux La Pape 69140
1 283 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 141 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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Local d'activité 3200 m²
18 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rillieux-la-Pape (69) 3200 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité 184 m²
2 039 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 184 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité 70 m2 + mezzanine espace bureaux
1 160 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 394 m²
3 283 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Local d'activité 394 m²
4 105 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité à louer Lyon 3
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 189 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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Local d'activité 193m² à louer à Lyon 3e
1 568 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 189 m²
1 575 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 189 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Orpi
Orpi
Local d'activité 188 m²
1 968 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 188 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Locaux d'Activités à LYON 3ème - Part-Dieu - A LOUER - 394 m² divisibles à partir de 188 m²
1 568 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 188 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loue locaux d'activités à Lyon 69003 Part-Dieu
1 568 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 3 pièces 394 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 394 m²
3 285 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 394 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité 205 m²
2 145 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 205 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Location locaux d'activités rénovés avec deux portes sectionnelles à Lyon 7ème
10 001 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1 pièces 974 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 212 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 161 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 196 m²
2 336 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 196 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local d'activité 4 pièces 364 m²
3 750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 4 pièces 364 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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LYON7 Montchat local d'activité + bureaux
7 494 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lyon (69) 1550 m²
à 4 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3 pièces 4132 m²
3 089 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 3 pièces 4132 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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1 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 197 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 pièces 1033 m²
3 072 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 2 pièces 1033 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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5 180 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 591 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1227 m²
12 596 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 1227 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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A louer à VILLEURBANNE - 1 227 m² divisibles à partir de 591 m²
10 755 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 1227 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 591 m²
4 925 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 591 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
634 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 3 pièces 85 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 85 m² Villeurbanne
651 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 85 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 930 m²
7 334 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 930 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 930 m²
7 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 930 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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Local activité
1 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 144 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 276 m²
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 276 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
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3 122 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 400 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 212 m²
8 334 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 7 pièces 1212 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
VILLEURBANNE - BUREAUX à louer
906 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 996 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
BUREAUX à LOUER
10 750 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 996 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 100 m² + bureaux climatisés 100 m² — Parc Gonnet, Villeurbanne (69100)
2 290 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 200 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Local professionnel 186 m²
1 617 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 186 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
Bâtiment d'activités disponible à la location
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 700 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local mixte 300 m² 69100 VILLEURBANNE
3 107 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 300 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
bien'ici
bien'ici
Local 300 m² Villeurbanne
2 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 300 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
leboncoin
leboncoin
Location - Local activité - 2478 m²- Villeurbanne
2 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 358 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Villeurbanne 69100
2 247 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 3 pièces 252 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
17 708 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 2500 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Bâtiment indépendant équipé de quais Villeurbanne
16 284 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 2300 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 1040 m²
14 999 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 1040 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 155 m²
1 351 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 155 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
SeLoger
SeLoger
En plein coeur de Villeurbanne !
1 979 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeurbanne (69) 3 pièces 256 m²
à 5 km de Caluire-et-Cuire
BureauxLocaux
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Cadre de vie

Vivre à Caluire-et-Cuire

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 43 597 habitants (2023)
Santé 957 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 798 équipements BPE

Santé à Caluire-et-Cuire

Source assurance maladie :246 médecins généralistes, 65 spécialistes, 615 dentistes, 31 sage-femmes.

Transports à Caluire-et-Cuire

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lyon-Part-Dieu, Lyon-Gorge-de-Loup, Lyon-St-Paul, Lyon-Vaise, Crépieux-la-Pape.

Sécurité à Caluire-et-Cuire

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 441 (10,1 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 418 (9,6 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 390 (8,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 261 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 170 (7,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Caluire-et-Cuire

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :184 commerces, 560 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 15 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Caluire-et-Cuire

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Caluire-et-Cuire pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Caluire-et-Cuire est une ville dynamique située dans la Métropole de Lyon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est appréciée pour son cadre de vie agréable, son patrimoine historique et sa proximité avec le centre-ville de Lyon. La ville offre un bon équilibre entre vie urbaine et espaces verts, ce qui attire de nombreuses familles et professionnels. Sa population d'environ 41 248 habitants bénéficie d'une ambiance conviviale et d'une belle qualité de vie, ce qui en fait un lieu de résidence prisé dans la région lyonnaise.

Comment se porte le marché immobilier à Caluire-et-Cuire en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Caluire-et-Cuire est en pleine croissance, avec une demande soutenue pour tous types de biens. Les maisons individuelles dans des quartiers résidentiels sont très prisées par les familles, tandis que les appartements modernes dans des zones comme Saint-Clair attirent les jeunes professionnels. Les prix sont en augmentation, reflétant la popularité croissante de la ville, bien qu'ils restent généralement plus abordables que ceux du centre de Lyon. Les tendances actuelles montrent un intérêt accru pour les biens avec des espaces extérieurs, en ligne avec les aspirations des acquéreurs post-confinement.

Quels services et commodités sont disponibles à Caluire-et-Cuire en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Caluire-et-Cuire bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et une proximité avec le métro lyonnais facilitant l'accès à Lyon. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, ainsi que de grandes surfaces pour le shopping. Les familles apprécieront la diversité des établissements scolaires, allant des écoles primaires aux lycées. En matière de santé, la ville est bien pourvue avec des cabinets médicaux, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux de Lyon, garantissant un cadre de vie pratique et confortable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Caluire-et-Cuire ?

Caluire-et-Cuire est composée de plusieurs quartiers ayant chacun leurs spécificités. Le quartier du Vernay est très résidentiel et familial, avec de nombreuses maisons individuelles. Le quartier de Saint-Clair est en pleine expansion et est connu pour ses appartements modernes et ses commodités. Le Bourg est le cœur historique de la ville, avec des rues pittoresques et un accès facile aux commerces et services. Chaque quartier offre un cadre de vie différent, permettant aux acheteurs et locataires de choisir selon leurs préférences et besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.