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Tous les locaux d’activité à louer à Carcassonne (11) Page 7

Local d'activité 250 m²
1 458 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Villematier (31) 250 m²
à 98 km de Carcassonne
SeLoger
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Local 1 pièce 548 m²
8 763 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 1 pièces 548 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 795 m²
7 956 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 1 pièces 795 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 307 m²
3 100 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 307 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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Local d'activité 960 m²
10 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 960 m² VILLENEUVE LES BOULOC
9 600 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-lès-Bouloc (31) 960 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Local 1 pièce 300 m²
2 200 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 300 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 940 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 252 m²
à 99 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1 pièce 100 m²
840 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 100 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1936 m²
19 360 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1936 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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Local 1 pièce 110 m²
990 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 110 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 140 m²
1 309 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 140 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
leboncoin
Local 900 m²
7 875 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 900 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 1 pièce 390 m²
3 737 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 1 pièces 390 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 183 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Jory (31) 158 m²
à 99 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Local 1 pièce 1904 m²
13 486 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Pibrac (31) 1 pièces 1904 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local 3 pièces 270 m²
2 570 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Pibrac (31) 3 pièces 270 m²
à 99 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 40 m²
561 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 40 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
2 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 600 m²
à 99 km de Carcassonne
SeLoger
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Local commercial 98m²
890 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 98 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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3 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 460 m²
à 99 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 97 m² BOULOC
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 97 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Local 200 m² Bouloc
1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouloc (31) 200 m²
à 99 km de Carcassonne
leboncoin
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Local 587 m²
7 250 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 587 m²
à 100 km de Carcassonne
Figaro Immobilier
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LOCAL D'ACTIVITE 405 m² CLERMONT-L'HÉRAULT
2 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 405 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 307 m² CLERMONT L'HERAULT
3 150 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 307 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 458 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Clermont-l'Hérault (34) 280 m²
à 100 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer - Local industriel de 500 m² avec parc extérieur
1 750 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 500 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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À louer - Ensemble industriel complet avec hangar, bureaux et grand terrain à Villemur‑sur‑Tarn (31)
3 500 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Villemur-sur-Tarn (31) 202 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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Bureaux 232 m² Fontenilles
2 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Fontenilles (31) 1 pièces 232 m²
à 100 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 136 m²
1 262 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Grenade (31) 136 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
bien'ici
Bureau 205 m²
1 353 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Grenade (31) 205 m²
à 106 km de Carcassonne
bien'ici
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Local Professionnel 31620 FRONTON
2 010 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Fronton (31) 360 m²
à 107 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial à Fronton
950 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fronton (31) 145 m²
à 107 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial à Fronton
750 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Fronton (31) 81 m²
à 107 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 118 m²
680 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Grisolles (82) 118 m²
à 109 km de Carcassonne
SeLoger
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Local commercial 200 m²
2 388 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Grisolles (82) 200 m²
à 109 km de Carcassonne
leboncoin
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Entrepôt / Bureaux / Ateler
1 500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Georges-de-Luzençon (12) 220 m²
à 109 km de Carcassonne
leboncoin
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4 700 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Canals (82) 556 m²
à 111 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
600 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 95 m²
à 115 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Bâtiment d'activité à louer - zone artisanale de Nègrepelisse
1 800 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nègrepelisse (82) 289 m²
à 115 km de Carcassonne
leboncoin
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Verdun, local industriel de 330 m²
1 600 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Verdun-sur-Garonne (82) 330 m²
à 116 km de Carcassonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer 480m² bureaux et showroom ZI En Jacca
4 688 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bressols (82) 1 pièces 625 m²
à 117 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local 400m² zone nord de Montauban A20
2 800 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 400 m²
à 120 km de Carcassonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 530 m2 - Marché Gare Montauban
2 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 120 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 530 m²
4 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 120 km de Carcassonne
SeLoger
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Local commercial 530 m²
5 400 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 530 m²
à 120 km de Carcassonne
leboncoin
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Local commercial 60 m²
798 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 60 m²
à 120 km de Carcassonne
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1350 m²
10 125 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 120 km de Carcassonne
SeLoger
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Local d'activité 1 350 m²
12 150 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 1350 m²
à 120 km de Carcassonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 731 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 504 m²
à 120 km de Carcassonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 254 m²
2 159 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 254 m²
à 120 km de Carcassonne
SeLoger
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Local d'activité 1300 m²
8 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Montauban (82) 1300 m²
à 120 km de Carcassonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 1 112 m²
3 600 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 121 km de Carcassonne
leboncoin
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Local d'activité de 1459 m2
2 999 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Cayrac (82) 1459 m²
à 121 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 1112 m2 à CAYRAC
2 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Cayrac (82) 1112 m²
à 121 km de Carcassonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 3 pièces
600 € Pro
Location Local d’activité Montech (82) 3 pièces
à 123 km de Carcassonne
LaForêt
LaForêt

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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Carcassonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Carcassonne ?

Carcassonne est une ville médiévale située dans le département de l'Aude, en région Occitanie. Elle est mondialement connue pour sa cité médiévale, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, qui attire chaque année de nombreux touristes. Avec une population d'environ 43 937 habitants, Carcassonne offre un cadre de vie agréable combinant histoire et modernité. La ville est également bien desservie par les transports, ce qui en fait une destination attractive pour ceux qui cherchent à s'établir dans une région chargée d'histoire tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Carcassonne ?

Le marché immobilier à Carcassonne est relativement stable, offrant une variété de biens allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres grandes villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les primo-accédants et les investisseurs. Le marché locatif est également dynamique, alimenté par la demande étudiante et touristique. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les propriétés avec extérieur, en réponse à une demande accrue pour des espaces de vie plus spacieux.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Carcassonne ?

Carcassonne dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec des marchés locaux, des supermarchés et des boutiques variées. Le système éducatif est bien représenté avec plusieurs écoles primaires, collèges et lycées. En matière de santé, Carcassonne est dotée d'un centre hospitalier et de plusieurs cliniques privées. Les transports en commun sont assurés par un réseau de bus urbains, et la gare SNCF permet de rejoindre facilement les grandes villes environnantes.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Carcassonne à considérer pour un achat ou une location ?

Carcassonne propose une variété de quartiers qui répondent à différents besoins et préférences. La Bastide Saint-Louis est le centre-ville historique, offrant un charme authentique avec ses rues pittoresques. Pour un cadre de vie plus moderne, le quartier de Grazailles est souvent prisé pour ses commodités et son accessibilité. Le quartier de La Cité, bien que touristique, peut être considéré pour son ambiance unique. Les quartiers périphériques comme Montredon offrent des espaces plus calmes et verdoyants, idéals pour les familles cherchant une atmosphère plus tranquille.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.