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Tous les locaux d’activité à louer à Castanet-Tolosan (31)

3 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 254 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureau dépôt entrepôt neuf 90 m² - Castanet-Tolosan, ZI de Vic
967 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 90 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité / stockage de 63 m² - Castanet-Tolosan
700 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 63 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité, industriel, artisanal ou de stockage de 110 M2
1 150 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 110 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce 72 m²
850 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 1 pièces 72 m²
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
3 280 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Castanet-Tolosan (31) 449 m²
Vivastreet
Vivastreet
2 550 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Labège (31) 296 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local a louer show room + bureaux + entreprot
5 805 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Labège (31) 557 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
LABÈGE LA LAURAGAISE LOCAL D'ACTIVITÉS À LA LOCATION 464
10 500 € Pro 23 €/m²
Location Local d’activité Labège (31) 464 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
3 270 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Labège (31) 436 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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3 740 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Labège (31) 480 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
1 317 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 158 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 219 m²
1 825 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 1 pièces 219 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
1 567 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 220 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
LOCAL D'ACTIVITE 738 m² ESCALQUENS
6 150 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Escalquens (31) 738 m²
à 4 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
16 942 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Ramonville-Saint-Agne (31) 1070 m²
à 5 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activités saint orens
3 460 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 423 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE à louer
37 084 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Orens-de-Gameville (31) 4436 m²
à 6 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
7 665 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 1022 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 360 m²
2 790 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 360 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 433 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 224 m² QUINT FONSEGRIVES
1 120 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 224 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local d'activité de 185 m² avec terrain privatif
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 185 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 1022 m²
8 942 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 1022 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Location Local d'activités Quint-Fonsegrives 31130
20 990 € Pro 135 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 155 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 355 m²
2 946 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 355 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Location Bureau Quint Fonsegrives 31130
2 800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 355 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 788 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Quint-Fonsegrives (31) 480 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1000 m²
6 125 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Bureaux 290 m² Portet-sur-Garonne
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 290 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local d'activités de 290 m2 avec bureaux -- Disponible immédi
1 400 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 290 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Local 23m2 - bâtiment récent sécurisé- portet sur garonne
630 € Particulier 29 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 22 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 215 m²
2 024 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 215 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 4400 m²
5 283 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 4400 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 340 m²
1 885 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 340 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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3 938 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 347 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Cession Pme
Cession Pme
BATIMENT D'ACTIVITE AVEC SHOWR à louer
8 297 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
bien'ici
Local industriel 416 m²
3 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 416 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 371 m² PORTET SUR GARONNE
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 371 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Portet Sur Garonne 31120
12 828 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1811 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local d'activité 315 m²
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES à louer
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
bien'ici
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Local d'activité 315 m²
2 775 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 315 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 858 m²
5 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 858 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Locaux d'activité A LOUER Ancien
6 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1000 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Loyer attractif sur mesure - Portet-sur-Garonne - Surface de stockage - atelier 2 655 m² à louer
16 457 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 2468 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local industriel 100 m²
1 083 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 100 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
FNAIM
FNAIM
7 875 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1053 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 120 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 120 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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5 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 600 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
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11 025 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1470 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
58 056 € Pro 79 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 735 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
8 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1060 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
30 000 € Pro 65 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 465 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 720 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
Local d'activité 1229 m²
3 540 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Portet-sur-Garonne (31) 1229 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 600 m²
1 800 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 600 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activités 200m2
1 820 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 200 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy-d'Aigrefeuille (31) 194 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local commercial
900 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pinsaguel (31) 1 pièces 80 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A LOUER
1 990 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille (31) 276 m²
à 9 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² LABARTHE-SUR-LÈZE
1 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 300 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
2 080 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Labarthe-sur-Lèze (31) 260 m²
à 10 km de Castanet-Tolosan
Vivastreet
Vivastreet
À louer - Local professionnel de 350 m² - Stockage et bureaux
1 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Roquettes (31) 350 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité indépendant de 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Flourens (31) 260 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 136 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 101 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 252 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 182 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 125 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 750 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 122 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 439 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 182 m²
2 004 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Balma (31) 182 m²
à 11 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité 400 m²
2 550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 400 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local 693 m² Toulouse
4 043 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 693 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 1737 m²
17 969 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1737 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 360 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 210 m² TOULOUSE
1 847 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 210 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² TOULOUSE
1 820 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 225 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local industriel 490 m²
3 892 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 490 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local 296 m² Toulouse
2 813 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
leboncoin
Local commercial 660 m² TOULOUSE
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 660 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local industriel 257 m²
2 185 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 257 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 693 m²
4 042 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 693 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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2 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 296 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 450 m²
4 301 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 450 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 407 m²
3 128 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 407 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 415 m²
3 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 415 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 147 m²
1 176 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 147 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 348 m²
3 799 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 348 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité et de commerce à louer - Toulouse, secteur Thibaud - 430 m²
3 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 430 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 215 m²
1 917 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 215 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Local d'activité 194 m²
1 794 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 194 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
SeLoger
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Local d'activité de 140 m² - ZI de Thibaud
1 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 140 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
BureauxLocaux
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Local industriel 1 737 m²
17 803 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1737 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
leboncoin
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Local d'activité 1 pièce 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Toulouse (31) 1 pièces 400 m²
à 12 km de Castanet-Tolosan
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Cadre de vie

Vivre à Castanet-Tolosan

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 317 habitants (2023)
Santé 287 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 322 équipements BPE

Santé à Castanet-Tolosan

Source assurance maladie :122 médecins généralistes, 142 dentistes, 23 sage-femmes.

Transports à Castanet-Tolosan

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Escalquens, Labège-Village, Labège-Innopole.

Sécurité à Castanet-Tolosan

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 138 (9,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 122 (8,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 109 (7,1 ‰)
  • Cambriolages de logement 64 (7,6 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (3,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Castanet-Tolosan

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :56 commerces, 236 services aux particuliers, 26 équipements sport, loisirs ou culture, 4 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Castanet-Tolosan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Castanet-Tolosan pour un acheteur immobilier ?

Castanet-Tolosan est une commune dynamique située dans la région Occitanie, à proximité de Toulouse. Avec une population d'environ 10 394 habitants, elle offre un cadre de vie agréable alliant tranquillité et proximité urbaine. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale et son riche tissu associatif. Sa situation géographique permet un accès facile à la métropole toulousaine tout en bénéficiant d'un environnement plus calme et verdoyant. C'est une destination populaire pour les familles et les jeunes actifs cherchant à s'installer près de Toulouse tout en profitant d'une qualité de vie supérieure.

Comment se porte le marché immobilier à Castanet-Tolosan en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Castanet-Tolosan est dynamique et varié, offrant un large choix de biens adaptés à différentes attentes. On y trouve principalement des maisons individuelles avec jardins, très prisées par les familles, mais aussi des appartements dans des résidences récentes ou plus anciennes. Les prix restent compétitifs par rapport à ceux de Toulouse, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. La demande est soutenue par la proximité de la métropole toulousaine et l'attrait pour un cadre de vie plus serein. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements disposant d'espaces extérieurs et de bonnes performances énergétiques.

Quelles commodités et services sont disponibles à Castanet-Tolosan pour les résidents ?

Castanet-Tolosan dispose d'un large éventail de commodités et de services qui en font un lieu de vie pratique et agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Toulouse et aux communes environnantes. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. Côté santé, plusieurs médecins généralistes et spécialistes, ainsi qu'une pharmacie, sont présents sur place. Les infrastructures sportives et culturelles, comme la médiathèque et les complexes sportifs, contribuent également à la qualité de vie des habitants.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés à Castanet-Tolosan ?

À Castanet-Tolosan, plusieurs quartiers résidentiels attirent les acheteurs et les locataires pour leur charme et leur qualité de vie. Les zones proches du centre-ville sont particulièrement prisées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Des secteurs comme le quartier de Rabaudy ou les environs du lac de Rabaudy sont également populaires en raison de leur environnement verdoyant et de leurs infrastructures de loisirs. Ces quartiers offrent un bon équilibre entre vie urbaine et cadre naturel, ce qui les rend attractifs pour les familles et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.