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Tous les locaux d’activité à louer à Dammarie-les-Lys (77) Page 6

Local d'activité 4 pièces 126 m²
1 134 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 4 pièces 126 m²
à 26 km de Dammarie-les-Lys
Capifrance
Capifrance
Local 208 m²
3 250 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 208 m²
à 26 km de Dammarie-les-Lys
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité avec bureaux
2 920 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Guibeville (91) 341 m²
à 26 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
BOISSY SAINT LEGER - My Transac vous propose à la location des locaux d'activités et bureaux de 1 63
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
My Transac vous propose à la location 1088m² de locaux d'activités et bureaux sur Boissy Saint Léger
10 426 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1088 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
5 204 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 543 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 1 648 m²
15 794 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local bureaux 1 088 m²
10 427 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1088 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 1648 m²
16 794 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
5 204 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 543 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
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Local d'activité 334 m²
5 187 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 334 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Location Local d'activités Boissy Saint Leger 94470
5 226 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 545 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1648 m²
16 482 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 1 647 m²
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1647 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
5 231 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 545 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 1 102 m²
10 562 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1102 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1102 m²
10 561 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1102 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 1648 m²
15 793 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1648 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 1630 m²
15 630 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1630 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 1631 m²
16 053 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 1631 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 634 m²
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Boissy-Saint-Léger (94) 634 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 584 m²
6 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 584 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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RARE - dernier entrepot NEUF
3 285 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local bureaux 292 m²
3 044 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 292 m²
3 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villemoisson-sur-Orge (91) 292 m²
à 27 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 270 m²
2 993 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
A LOUER - 270M² Savigny-sur-Orge
3 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-sur-Orge (91) 270 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
bien'ici
bien'ici
ENTREPOT DE 250 M² + 150 M² EXTERIEUR A LOUER - FONTENAY TRESIGNY
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 250 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 789 m²
6 908 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 789 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Bureaux 1 pièce 131 m²
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 1 pièces 131 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
Properstar
Properstar
Local 132 m² FONTENAY TRESIGNY
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 132 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 601 m²
1 732 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 601 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 190 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 188 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 400 m²
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 400 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 400 m² divisibles à partir de 200 m²
3 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 400 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 200 m²
1 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 200 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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19 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 1440 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
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7 213 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 541 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
9 133 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 685 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
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Local d'activité 240 m²
6 000 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Athis-Mons (91) 240 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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5 159 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 1243 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
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Local d'activité 8552 m²
6 063 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 8552 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 3488 m²
46 507 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 3488 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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A LOUER - Bâtiment d'activités indépendant de 4 151m² à Limeil-Brévannes
65 725 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Limeil-Brévannes (94) 4151 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
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Local d'activité 291 m²
2 910 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 291 m² divisibles à partir de 111 m²
2 328 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 291 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 180 m²
1 440 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 180 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 111 m²
888 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 111 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Entrepôt de 330m²
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 149 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
1 689 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 140 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 6930 m²
26 402 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 6930 m²
54 862 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 6930 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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701 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer Local d'activité de 314m2
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Villeneuve Saint Georges 94190
662 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 76 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3416 m²
29 763 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3416 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local d'activité 3372 m²
27 896 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3372 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Local bureaux 211 m²
2 286 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 211 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local bureaux 121 m²
1 311 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 121 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX
927 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 112 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 611 m²
4 328 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 611 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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A LOUER - Local d'activité neuf d'environ 325 m² à Villeneuve-Saint-Georges (94)
3 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 325 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 314 m²
3 140 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 375 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 127 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 3 601 m²
39 011 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3601 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 330 m²
3 930 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 330 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
184 m2 - Entrepôt et bureaux - Ozoir-la-Ferrière
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 184 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 523 m²
1 744 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 523 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1000 m²
3 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1000 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
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Location Local d'activités Ozoir La Ferriere 77330
17 626 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1627 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 020 m²
7 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1020 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local industriel 95 m²
1 430 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 95 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3254 m²
35 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 140 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 260 m²
1 517 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 110 m²
1 430 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 110 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 220 m²
2 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 220 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 560 m²
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 560 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 90 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
iad France
iad France
Local d'activité 220 m²
3 199 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 220 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Location local d'activités 220m² Ozoir-la-Ferrière
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 95 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1625 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
17 604 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1625 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 3500 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
37 916 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3500 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
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Local d'activité 3254 m²
35 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Local 1627 m² Ozoir-la-Ferrière
17 625 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1627 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3254 m²
17 626 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
1 517 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 330 m²
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 330 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
Orpi
Orpi
Local d'activité 260 m²
1 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 260 m²
2 275 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
SeLoger
SeLoger
Locaux d'activité - A LOUER - 260 m² non divisibles
1 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 260 m²
1 734 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Épinay-sur-Orge (91) 260 m²
à 28 km de Dammarie-les-Lys
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Dammarie-les-Lys

Quels sont les atouts de Dammarie-les-Lys pour un futur acheteur ou locataire ?

Dammarie-les-Lys est une ville attrayante située en Île-de-France, à proximité de Melun. Sa situation géographique en Seine-et-Marne offre un cadre de vie agréable avec un accès facile à Paris grâce aux transports en commun. La commune est dotée d'une riche diversité de commerces, de centres de loisirs et d'espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs. La proximité de la forêt de Fontainebleau est un atout supplémentaire pour ceux qui recherchent un environnement naturel et paisible.

Comment se porte le marché immobilier à Dammarie-les-Lys ?

Le marché immobilier à Dammarie-les-Lys est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. La ville attire des familles et des jeunes actifs en quête d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Les prix restent attractifs comparés à d'autres zones de l'Île-de-France, ce qui incite de nombreux acheteurs et locataires à s'y installer. Les tendances actuelles montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation, reflétant l'attrait croissant pour la région.

Quelles sont les commodités et services disponibles à Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys dispose d'un large éventail de commodités et de services qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Melun à proximité, qui permet un accès rapide à Paris. En termes de services, la commune offre des établissements scolaires de qualité, des infrastructures sportives, ainsi que plusieurs centres commerciaux et de santé. L'accès à ces commodités fait de Dammarie-les-Lys un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Dammarie-les-Lys ?

Dammarie-les-Lys propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent des acheteurs et locataires pour leur cadre de vie. Le quartier de la Plaine du Lys est apprécié pour ses espaces verts et sa tranquillité. Le centre-ville, quant à lui, est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Le secteur des Bords de Seine offre un cadre enchanteur avec une vue sur le fleuve. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, permettant de répondre à différents besoins et attentes en matière de logement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.