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Tous les locaux d’activité à louer autour de Denain (59)

Bâtiment multi-activités à louer, complexe professionnel d'exception
14 484 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rouvignies (59) 1721 m²
à 4 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 250 m²
1 380 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Escaudain (59) 250 m²
à 4 km de Denain
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Local d'activité 800 m²
1 330 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Escaudain (59) 800 m²
à 4 km de Denain
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Local d'activité
2 374 € Pro
Location Local d’activité Prouvy (59)
à 5 km de Denain
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LOCAL D'ACTIVITE 3247 m² LA SENTINELLE
15 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Sentinelle (59) 3247 m²
à 7 km de Denain
leboncoin
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Local professionnel
750 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Trith-Saint-Léger (59) 200 m²
à 7 km de Denain
leboncoin
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19 571 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Petite-Forêt (59) 1174 m²
à 8 km de Denain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 768 m²
7 314 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Petite-Forêt (59) 768 m²
à 8 km de Denain
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Local d'activité 336 m²
5 600 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Petite-Forêt (59) 336 m²
à 8 km de Denain
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Garage/Parking 2975 m²
13 750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Hordain (59) 2975 m²
à 9 km de Denain
LeSiteImmo
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Bureaux 952 m² Anzin
5 969 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Anzin (59) 952 m²
à 10 km de Denain
leboncoin
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Local commercial 1290 m²
8 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Raismes (59) 1290 m²
à 11 km de Denain
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Local d'activité commercial
707 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Raismes (59) 1 pièces 58 m²
à 11 km de Denain
bien'ici
bien'ici
Local d’activité et entrepôt Location Saint-Amand-les-Eaux 315m² 2100€
2 100 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Amand-les-Eaux (59) 315 m²
à 12 km de Denain
leboncoin
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Terrain 1800 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Amand-les-Eaux (59) 1800 m²
à 12 km de Denain
LeSiteImmo
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Local d'activités à partir de 190m²
1 210 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bruay-sur-l'Escaut (59) 190 m²
à 13 km de Denain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 190 m² Bruay-sur-l'Escaut
1 210 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bruay-sur-l'Escaut (59) 190 m²
à 13 km de Denain
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1450 m² SAINT-SAULVE
6 250 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saulve (59) 1450 m²
à 13 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 1450 m²
8 133 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Saulve (59) 1450 m²
à 13 km de Denain
SeLoger
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Local commercial 250 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sars-et-Rosières (59) 250 m²
à 14 km de Denain
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Local d'activité 2836 m²
14 184 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sars-et-Rosières (59) 2836 m²
à 14 km de Denain
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Loue locaux professionnels
2 600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Masny (59) 6 pièces 550 m²
à 14 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
969 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Escautpont (59) 140 m²
à 16 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 561 m²
5 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lallaing (59) 561 m²
à 17 km de Denain
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Local d'activité 710 m²
3 132 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Escaudœuvres (59) 710 m²
à 18 km de Denain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Batiment à louer
1 250 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Sin-le-Noble (59) 800 m²
à 20 km de Denain
leboncoin
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Local
5 400 € Pro
Location Local d’activité Cambrai (59)
à 21 km de Denain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 3 pièces 437 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cambrai (59) 3 pièces 437 m²
à 21 km de Denain
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activités 66 m²
885 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Cambrai (59) 66 m²
à 21 km de Denain
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local d'activité 360 m²
1 330 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Râches (59) 360 m²
à 21 km de Denain
SeLoger
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5 042 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Douai (59) 877 m²
à 22 km de Denain
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 925 m²
1 350 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Douai (59) 925 m²
à 22 km de Denain
SeLoger
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Local d'activité 925 m²
6 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Douai (59) 925 m²
à 22 km de Denain
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Local d'activité 877 m²
5 042 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Douai (59) 877 m²
à 22 km de Denain
SeLoger
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Local 750 m² Douai
3 937 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Douai (59) 750 m²
à 22 km de Denain
leboncoin
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Local bureaux 960 m²
5 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Férin (59) 960 m²
à 22 km de Denain
leboncoin
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Bâtiment professionnel à louer secteur CORA
1 500 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Proville (59) 142 m²
à 23 km de Denain
leboncoin
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8 812 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 898 m²
à 26 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
6 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 700 m²
à 26 km de Denain
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Local d'activité 450 m²
2 710 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 450 m²
à 26 km de Denain
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Local d'activité 1804 m²
12 123 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 1804 m²
à 26 km de Denain
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Local d'activité 898 m²
5 837 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 898 m²
à 26 km de Denain
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Cellule d'activités à louer / ZAC de la Haute Rive
5 783 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cuincy (59) 898 m²
à 26 km de Denain
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1160 m² TEMPLEUVE
6 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Templeuve-en-Pévèle (59) 1160 m²
à 28 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 1160 m²
6 573 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Templeuve-en-Pévèle (59) 1160 m²
à 28 km de Denain
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Local d'activité 435 m²
2 458 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cysoing (59) 435 m²
à 29 km de Denain
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Local d'activité 435 m²
2 250 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cysoing (59) 435 m²
à 29 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 539 m²
3 602 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cysoing (59) 539 m²
à 29 km de Denain
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Local d'activité 1043 m²
8 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cysoing (59) 1043 m²
à 29 km de Denain
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Local d'activité 2044 m²
12 775 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cysoing (59) 2044 m²
à 29 km de Denain
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Local d'Activités PONT A MARCQ
1 260 € Pro
Location Local d’activité Pont-à-Marcq (59) 3 pièces
à 29 km de Denain
leboncoin
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1 200 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Walincourt-Selvigny (59) 600 m²
à 29 km de Denain
Cession Pme
Cession Pme
Local industriel/Entrepôt
24 558 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Dourges (62) 5894 m²
à 31 km de Denain
BureauxLocaux
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Immobilier Professionnel à louer Avelin
26 247 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Avelin (59) 3937 m²
à 32 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 684 m²
6 234 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Avelin (59) 684 m²
à 32 km de Denain
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 684 m² non divisibles
5 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avelin (59) 684 m²
à 32 km de Denain
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 752 m²
5 738 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Avelin (59) 752 m²
à 32 km de Denain
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Local d'activités 1 pièce
1 150 € Pro
Location Local d’activité Biache-Saint-Vaast (62) 1 pièces
à 32 km de Denain
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Locaux d'activité - A LOUER - 1 610 m² divisibles à partir de 360 m²
10 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 1610 m²
à 32 km de Denain
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 360 m²
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 360 m²
à 32 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 900 m²
7 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 900 m²
à 32 km de Denain
SeLoger
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A louer Local d'activité 920m² Fretin
3 164 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 920 m²
à 32 km de Denain
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2862 m²
19 665 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 2862 m²
à 32 km de Denain
SeLoger
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Immobilier Professionnel à louer Fretin
3 675 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 252 m²
à 32 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 8615 m²
63 241 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 8615 m²
à 32 km de Denain
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Local d'activité 8614 m²
63 212 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fretin (59) 8614 m²
à 32 km de Denain
SeLoger
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Local d'activité 1215 m²
7 824 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Libercourt (62) 1215 m²
à 32 km de Denain
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 33 km de Denain
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 33 km de Denain
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1 544 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 218 m²
à 33 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 8569 m²
60 697 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 8569 m²
à 33 km de Denain
SeLoger
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Local d'activité 1800 m²
12 983 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sainghin-en-Mélantois (59) 1800 m²
à 33 km de Denain
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Cellules d'activité dans parc neuf à saisir
5 431 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Baisieux (59) 767 m²
à 33 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 11698 m²
82 861 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 11698 m²
à 35 km de Denain
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Locaux d'activité - A LOUER - 2 259 m² non divisibles
13 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 2259 m²
à 35 km de Denain
ParuVendu
ParuVendu
11 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1600 m²
à 35 km de Denain
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 3 200 m² divisibles à partir de 1 600 m²
22 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 3200 m²
à 35 km de Denain
ParuVendu
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2 279 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 35 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 2189 m²
21 503 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 2189 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 232 m²
1 934 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 35 km de Denain
leboncoin
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Local d'activité 1 957 m²
19 570 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1957 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 8615 m²
63 224 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 8615 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 232 m²
2 803 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 232 m²
à 35 km de Denain
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 259 m² divisibles à partir de 333 m²
12 577 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1259 m²
à 35 km de Denain
ParuVendu
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Location Local d'activités Lesquin 59810
3 327 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 333 m²
à 35 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 1259 m²
11 782 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1259 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 3200 m²
26 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 3200 m²
à 35 km de Denain
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Location Local d'activités Lesquin 59810
11 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1600 m²
à 35 km de Denain
BureauxLocaux
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27 770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 7750 m²
à 35 km de Denain
Cession Pme
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16 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 1957 m²
à 35 km de Denain
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
4 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 700 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 700 m²
4 731 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lesquin (59) 700 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 461 m²
1 862 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 461 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 11573 m²
86 798 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 11573 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 1 216 m²
9 120 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 1216 m²
à 35 km de Denain
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Local d'activité 2 474 m²
18 555 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vendeville (59) 2474 m²
à 35 km de Denain
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Cadre de vie

Vivre à Denain

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 665 habitants (2023)
Santé 211 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 498 équipements BPE

Santé à Denain

Source assurance maladie :63 médecins généralistes, 130 dentistes, 18 sage-femmes.

Transports à Denain

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lourches, Prouvy-Thiant, Denain.

Sécurité à Denain

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 405 (19,6 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 221 (10,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 193 (9,3 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 190 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 172 (8,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Denain

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :128 commerces, 332 services aux particuliers, 38 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Denain

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Denain pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Denain est une ville du département du Nord, en région Hauts-de-France, qui compte environ 20 354 habitants. Elle est connue pour son passé industriel et son patrimoine architectural intéressant. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et un réseau de transport bien développé, notamment grâce à sa proximité avec Valenciennes. Denain est une ville dynamique qui propose diverses activités culturelles et sportives, ce qui en fait un lieu attrayant pour ceux qui cherchent à s'installer dans une commune à taille humaine, tout en bénéficiant des avantages d'une ville de plus grande envergure à proximité.

Quel est l'état du marché immobilier à Denain et quelles tendances observe-t-on ?

Le marché immobilier de Denain est caractérisé par une offre variée qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les prix des biens y sont relativement abordables comparés à d'autres villes de la région, ce qui constitue un atout majeur pour les acheteurs. On observe une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements, reflétant une tendance positive malgré un contexte économique parfois incertain. Les projets de réhabilitation urbaine et les investissements dans les infrastructures sont également des facteurs qui contribuent à l'attractivité du marché immobilier local, offrant de belles opportunités pour ceux qui souhaitent s'y installer ou investir.

Quelles commodités et services sont disponibles à Denain pour les familles et les professionnels ?

Denain offre une large gamme de commodités et de services pour les familles et les professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé comme des cabinets médicaux et des pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau de bus et est proche des grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements vers Valenciennes et d'autres villes environnantes. Denain propose également de nombreux commerces de proximité, des supermarchés et des centres de loisirs, ce qui en fait un lieu pratique et convivial pour y vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Denain ?

Denain présente plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les services, ce qui le rend particulièrement pratique. Les zones résidentielles comme le quartier de l'Avenir et le quartier de Villars sont également populaires pour leur tranquillité et l'accès facile aux infrastructures de la ville. Chaque quartier possède ses propres caractéristiques et avantages, permettant ainsi aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de commodités et d'environnement.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.