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Tous les locaux d’activité à louer autour de Déville-lès-Rouen (76)

Local d'activité 1 047 m²
4 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Maromme (76) 1047 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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À vendre ou à louer local 1914m² à Mont-St-Aignan
20 735 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1914 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel 1974 m²
21 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Bureaux 1974 m²
21 385 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Mont-Saint-Aignan (76) 1974 m²
à 2 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 965 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 486 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 983 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 458 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 720 m²
5 160 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 720 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1060 m²
2 208 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 1060 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 375 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 345 m² BAPEAUME LES ROUEN
1 725 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Canteleu (76) 345 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local commercial 500 m² ROUEN
3 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 500 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local 110 m² VAL DE REUIL
990 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 110 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local industriel 2 pièces 193 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 2 pièces 193 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local commercial 819 m²
5 134 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 819 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
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Bureaux, atelier 819 m² ROUEN
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 819 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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SHOWROOM/ENTREPOT
4 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 1100 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 570 m² ROUEN
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 1 pièces 570 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 174 m²
1 218 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 174 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local d'activité 145 m²
1 469 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rouen (76) 145 m²
à 4 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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10 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Vaupalière (76) 1500 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux 1491 m²
10 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Vaupalière (76) 1491 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX ET ATELIER - LE HOULME - 650 m² - PARKING
2 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Houlme (76) 3 pièces 650 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité neuf 160 m² - Entrepôt / Stockage / Bureaux - Le Petit-Quevilly Rouen
1 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 160 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Appartement 588m² à louer 14650 - LE PETIT QUEVILLY 76140
14 650 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1 pièces 588 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 719 m²
5 992 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 719 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1646 m²
13 717 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 1646 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 588 m²
4 883 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 588 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
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EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local d'activité avec bure
4 333 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 520 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 560 m²
2 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 560 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 700 m²
7 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Petit-Quevilly (76) 700 m²
à 5 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 102 m²
1 407 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bihorel (76) 102 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 835 m² LE GRAND QUEVILLY
7 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 835 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 400 m² LE GRAND QUEVILLY
2 666 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 400 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Location Local d'activités Le Grand-Quevilly 76120
2 290 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 388 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
1 966 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 235 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local 635 m² Le Grand-Quevilly
5 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 635 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
11 249 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2585 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
1 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 300 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 484 m² LE GRAND QUEVILLY
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 2220 m²
7 770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2220 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 654 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 200 m²
à 6 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 986 m² SOTTEVILLE LES ROUEN
6 183 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 986 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1739 m²
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1739 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
Properstar
Properstar
Local d'activité 436 m²
1 703 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 436 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 235 m²
1 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 235 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 425 m²
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 3 pièces 425 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
6 520 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 738 m²
8 187 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 1738 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
23 083 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sotteville-lès-Rouen (76) 4200 m²
à 7 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 68 m²
300 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Darnétal (76) 68 m²
à 8 km de Déville-lès-Rouen
SeLoger
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Local 825 m² Eslettes
4 314 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eslettes (76) 825 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 415 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eslettes (76) 415 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES 900m2 A LOUER DE SUITE EN BORDURE DE L'AUTOUROUTE A151 Rouen Dieppe
4 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eslettes (76) 900 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
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Local d'activité 1802 m²
16 969 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eslettes (76) 1802 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1205 m²
7 029 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 1205 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 656 m²
5 785 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 656 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d activité
1 400 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 150 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 272 m² PETIT COURONNE
2 266 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 272 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 6820 m²
56 833 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 6820 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
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À louer Ensemble immobilier professionnel d'environ 548 m2
5 834 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 548 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
bien'ici
bien'ici
Local professionnel 192 m²
1 579 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Petit-Couronne (76) 192 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
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Local commercial 3 pièces 47 m²
671 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Mesnil-Esnard (76) 3 pièces 47 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
LaForêt
LaForêt
LOCAL D'ACTIVITE 164 m² RONCHEROLLES SUR LE VIVIER
830 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Roncherolles-sur-le-Vivier (76) 164 m²
à 9 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 821 m²
6 974 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 821 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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4 974 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 865 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1430 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
9 533 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1430 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 3534 m²
40 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3534 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 515 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
3 433 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 515 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 735 m²
5 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 735 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Ateliers et Locaux d'activités - Sud de Rouen
1 376 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 200 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 160 m²
1 373 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4 pièces 160 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 594 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
2 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 594 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité
2 296 € Pro
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76)
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1442 m²
5 953 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1442 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 3281 m²
11 843 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3281 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 4723 m²
15 380 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4723 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 4709 m² SAINT ETIENNE DU ROUVRAY
28 851 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 4709 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 900 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 1502 m²
5 007 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 1502 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 3266 m²
18 780 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 3266 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 2000 m²
8 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Étienne-du-Rouvray (76) 2000 m²
à 10 km de Déville-lès-Rouen
FNAIM
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Local d'activité 450 m²
13 647 € Pro 30 €/m²
Location Local d’activité Quincampoix (76) 450 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
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Bureaux 265 m²
1 833 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Barentin (76) 265 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 160 m²
1 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 160 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 120 m² SAINT JACQUES SUR DARNETAL
700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 120 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 288 m²
2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 288 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
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Local d'activité 335 m²
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 335 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 145 m² SAINT JACQUES SUR DARNETAL
1 065 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jacques-sur-Darnétal (76) 145 m²
à 11 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 389 m²
3 067 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grand-Couronne (76) 389 m²
à 13 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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1 360 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 192 m²
à 14 km de Déville-lès-Rouen
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité
1 360 € Pro
Location Local d’activité Oissel (76)
à 14 km de Déville-lès-Rouen
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LOCAL D'ACTIVITE 4041 m² OISSEL-SUR-SEINE
28 623 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 4041 m²
à 14 km de Déville-lès-Rouen
leboncoin
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Local d'activité 331 m²
2 043 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Oissel (76) 331 m²
à 14 km de Déville-lès-Rouen
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Cadre de vie

Vivre à Déville-lès-Rouen

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 10 802 habitants (2023)
Établissements 10 écoles, collèges, lycées
Santé 40 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 201 équipements BPE

Éducation à Déville-lès-Rouen

Déville-lès-Rouen compte 10 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Déville-lès-Rouen

Source assurance maladie :40 médecins généralistes.

Transports à Déville-lès-Rouen

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Rouen-Rive-Droite, Maromme.

Sécurité à Déville-lès-Rouen

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 104 (9,6 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 78 (7,2 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 51 (4,7 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 50 (4,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 46 (4,3 ‰)

Commerces & vie pratique à Déville-lès-Rouen

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :21 commerces, 160 services aux particuliers, 20 équipements sport, loisirs ou culture.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Déville-lès-Rouen

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen est une commune située dans le département de la Seine-Maritime, en Normandie. Avec une population d'environ 10 441 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable à proximité de Rouen, ce qui la rend attractive pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages d'une grande ville tout en profitant d'un environnement plus paisible. La présence de la rivière Cailly ajoute un charme naturel à la commune. Déville-lès-Rouen est reconnue pour ses espaces verts et son ambiance conviviale, ce qui en fait un lieu de résidence prisé pour les familles et les professionnels travaillant à Rouen.

Quel est le marché immobilier à Déville-lès-Rouen ?

Le marché immobilier à Déville-lès-Rouen est dynamique, avec une offre variée de biens immobiliers. Les acheteurs peuvent trouver des maisons individuelles, souvent recherchées pour leur espace et leur jardin, ainsi que des appartements convenant aux jeunes couples ou aux personnes seules. Les prix restent attractifs comparés à ceux de Rouen, ce qui incite de nombreux acheteurs à s'installer dans la commune. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements de qualité, bien situés par rapport aux services et aux transports. Les investisseurs locatifs y trouvent également des opportunités intéressantes.

Quels sont les services et commodités disponibles à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen dispose de nombreux services et commodités qui facilitent la vie de ses habitants. La commune est bien desservie par les transports en commun, notamment par des lignes de bus qui la relient à Rouen et aux communes voisines. Les commerces locaux, incluant des supermarchés et des boutiques variées, répondent aux besoins quotidiens des résidents. Côté éducation, la ville offre des écoles maternelles et primaires, tandis que les établissements secondaires sont facilement accessibles. Les services de santé sont bien représentés, avec des médecins généralistes, des pharmacies et des centres médicaux à proximité.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles à considérer à Déville-lès-Rouen ?

Déville-lès-Rouen présente plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers périphériques offrent des environnements plus calmes, souvent avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, mais tous bénéficient d'une bonne accessibilité aux transports et d'une ambiance chaleureuse. Les acheteurs et locataires potentiels doivent considérer leurs besoins en termes de commodités et de proximité avec leurs lieux d'intérêt pour choisir le quartier qui leur conviendrait le mieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.