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Tous les locaux d’activité à louer à Douarnenez (29) Page 3

local bordure RN12 secteur Guingamp/Brest
2 550 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 450 m²
à 102 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
GUINGAMP - Batiment industriel/Stokage
3 125 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 1765 m²
à 102 km de Douarnenez
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer local de 400m² RN12 visible à Guingamp
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guingamp (22) 400 m²
à 102 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
2 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Camors (56) 350 m²
à 102 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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3 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 440 m²
à 102 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
976 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 200 m²
à 102 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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Local d'activité 451 m²
2 200 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ploumagoar (22) 451 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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Local industriel
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Pluvigner (56) 150 m²
à 102 km de Douarnenez
leboncoin
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LOCAL artisanal ou commercial
260 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Mantallot (22) 45 m²
à 103 km de Douarnenez
leboncoin
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850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ploemel (56) 125 m²
à 104 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lanrodec (22) 200 m²
à 106 km de Douarnenez
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local artisanal / stockage 100m²
795 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 100 m²
à 106 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 000 m²
10 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 1000 m²
à 106 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
607 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 80 m²
à 106 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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Local 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 55 m²
à 106 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 695 m²
4 725 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Brech (56) 695 m²
à 106 km de Douarnenez
SeLoger
SeLoger
À louer Local d'activité de 208 m² avec mezzanine proche Auray.
850 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Auray (56) 208 m²
à 109 km de Douarnenez
Nestenn
Nestenn
A louer local d'activité Auray 150 m2
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Auray (56) 150 m²
à 109 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
Local AURAY
1 080 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Auray (56) 113 m²
à 109 km de Douarnenez
leboncoin
leboncoin
Local 700 m²
4 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Auray (56) 700 m²
à 109 km de Douarnenez
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
AURAY - A LOUER Bâtiment d'Activités 150m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Auray (56) 150 m²
à 109 km de Douarnenez
Cession Pme
Cession Pme
850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Crach (56) 100 m²
à 111 km de Douarnenez
BureauxLocaux
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Local 150 m²
1 116 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Crach (56) 150 m²
à 111 km de Douarnenez
leboncoin
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A louer local d'activité de 100m² à Crach
850 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Crach (56) 100 m²
à 111 km de Douarnenez
Cession Pme
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A louer local d'activité, PAI Du MOUSTOIR, aux portes d'AURAY
1 000 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Crach (56) 150 m²
à 111 km de Douarnenez
leboncoin
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A LOUER Local d'activité de 332 m2 sur Crach
2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Crach (56) 332 m²
à 111 km de Douarnenez
Nestenn
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Local 320 m² PLEUDANIEL
3 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Pleudaniel (22) 320 m²
à 115 km de Douarnenez
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Douarnenez

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Douarnenez pour un futur résident ?

Douarnenez est une charmante ville côtière située dans le Finistère, en Bretagne. Réputée pour son port de pêche et ses plages pittoresques, elle offre un cadre de vie agréable et authentique. Avec une population de près de 15 840 habitants, Douarnenez combine l'attrait d'une petite ville avec les avantages d'une proximité à la nature et à l'océan. La ville est également reconnue pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique, ce qui en fait un lieu de choix pour ceux qui recherchent un environnement à la fois dynamique et serein.

Comment se porte le marché immobilier à Douarnenez ?

Le marché immobilier à Douarnenez est attractif pour les acheteurs et les locataires à la recherche de biens en bord de mer. On trouve une variété de logements, des maisons traditionnelles bretonnes aux appartements modernes. Les prix restent relativement abordables comparés à d'autres villes côtières. La demande est particulièrement forte pour les biens avec vue sur la mer ou à proximité des plages. Le marché est dynamique, avec un intérêt croissant pour les résidences secondaires et les investissements locatifs, notamment en raison de l'attrait touristique de la région.

Quels services et commodités peut-on trouver à Douarnenez ?

Douarnenez dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville offre des infrastructures scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que plusieurs établissements de santé, dont des cabinets médicaux et une clinique. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs. Côté commerces, Douarnenez propose des supermarchés, des épiceries locales, ainsi que de nombreux restaurants et cafés qui mettent en valeur la gastronomie bretonne.

Quels sont les quartiers recommandés pour vivre à Douarnenez ?

Douarnenez propose plusieurs quartiers intéressants pour s'installer. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient l'animation, avec ses commerces, cafés et marchés locaux. Le quartier de Tréboul, proche des plages et du port, est prisé pour son cadre maritime et ses vues imprenables sur la baie de Douarnenez. Pour un environnement plus calme et résidentiel, les quartiers de Ploaré et de Kerlaz offrent une atmosphère paisible, tout en restant à proximité des commodités du centre-ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.