22 locaux d’activité à louer à Eysines (33)

Local d'activité 996 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 996 m²
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Local d'activité 300 m²
2 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
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LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 170 m² - MÉRIGNAC (33) Sans frais d'agence - Location directe propriétai
2 000 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 170 m²
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Location Local d'activités Eysines 33320
1 219 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 133 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
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Local d'activité 433 m²
3 970 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
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Local d'activité 433 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
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Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
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Local 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 200 m²
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Local d'activité 564 m²
2 601 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 564 m²
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LOCAL D'ACTIVITÉ 310 m² AVEC BUREAUX -ACCES CAMIONS— EYSINES — ACCÈS ROCADE IMMÉDIAT
1 950 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 310 m²
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Local bureaux 140 m²
1 038 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
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Local d'activité 935 m²
10 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 935 m²
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Local d'activité 300 m²
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
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Bureaux 384 m²
2 630 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 384 m²
Properstar
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Local d'activité 286 m²
1 952 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 286 m²
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Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
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Bureaux 140 m²
1 038 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
Properstar
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Location Local d'activités Eysines 33320
695 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 100 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 410 m²
2 851 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 410 m²
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Local d'activité 410 m²
2 850 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 410 m²
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À LOUER - Local d'activité 140 m² - Entrepôt + bureaux - Proximité rocade - Parking
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
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Local d'activité 12965 m²
9 488 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 12965 m²
à 3 km de Eysines
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
1 472 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 138 m²
à 3 km de Eysines
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NOUVEAU BIEN
1 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 220 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 140 m²
1 570 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 3 km de Eysines
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IDEAL ARTISAN
1 451 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 140 m²
à 3 km de Eysines
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OPPORTUNITÉ BÂTIMENT INDÉPENDANT À VENDRE / LE HAILLAN
7 987 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 1620 m²
9 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 1180 m²
11 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1180 m²
à 3 km de Eysines
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Location Local d'activités Le Haillan 33185
11 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1355 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 11343 m²
103 978 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 11343 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 13143 m²
46 356 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 13143 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 1620 m²
9 584 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1620 m²
à 3 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
423 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 47 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 1036 m²
9 756 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1036 m²
à 3 km de Eysines
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Local d'activité 1932 m²
5 053 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 1932 m²
à 3 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Haillan (33) 200 m²
à 3 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE 444 m² BRUGES
3 760 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 444 m²
à 4 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 540 m²
à 4 km de Eysines
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Local d'activité 1090 m²
8 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1090 m²
à 4 km de Eysines
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Local d'activités A LOUER
12 331 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1780 m²
à 4 km de Eysines
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LE BOUSCAT A LOUER LOCAL COMMERCIAL AU PIED DU TRAMWAY
1 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Le Bouscat (33) 127 m²
à 4 km de Eysines
bien'ici
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Local d'activité 310 m²
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Taillan-Médoc (33) 310 m²
à 5 km de Eysines
Orpi
Orpi
1 451 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 226 m²
à 5 km de Eysines
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2 223 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 342 m²
à 5 km de Eysines
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Local commercial 2 pièces 23 m²
975 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 250 m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 250 m²
2 312 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 5 km de Eysines
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Local de 40m2
450 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Eysines
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local d'activités à louer
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
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BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - LOCAL BRUT DE 145 M2
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 145 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Local d'activité
1 250 € Pro
Location Local d’activité Bordeaux (33)
à 5 km de Eysines
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
1 228 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 144 m²
à 5 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 142 m2 avec cave à louer Bordeaux
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 142 m²
à 5 km de Eysines
bien'ici
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Location cuisine équipée (uniquement prépa)
600 € Particulier 15 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 40 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 1200 m²
7 685 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 5 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER PROCHE JUDAIQUE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Eysines
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Bordeaux Chartrons / Bassins à Flot - Bâtiment indépendant de 300 m² à fort potentiel (Reconversion
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 555 m²
5 020 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 555 m²
à 5 km de Eysines
PAP
PAP
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 5 km de Eysines
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À LOUER - Local d'activité 500 m² - Entrepôt + bureaux - Bordeaux-Lac - Proximité Boulevard Alfred D
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 5 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 639 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 567 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 1470 m²
17 762 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1470 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité A LOUER
15 925 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1470 m²
à 5 km de Eysines
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A louer local sécurisé 240m² empl premium Bordeaux
2 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 240 m²
à 5 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 131 m²
1 145 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 131 m²
à 5 km de Eysines
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
581 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 5 km de Eysines
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Local d'activité 1141 m²
8 550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1141 m²
à 5 km de Eysines
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Bureaux 750 m²
4 312 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 655 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA
4 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 387 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local d'activité 529 m²
5 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 529 m²
à 5 km de Eysines
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Bureaux 500 m²
4 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 5 km de Eysines
Properstar
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Local d'activité 500 m²
4 260 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 5 km de Eysines
SeLoger
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Bureaux climatisés de 120m² à Bordeaux Lac, proche rocade
1 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 120 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local industriel 1 pièce 420 m²
4 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1 pièces 420 m²
à 5 km de Eysines
FNAIM
FNAIM
Local de 400m2 à louer, Quartier Saint Seurin
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 5 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local d'activité 240 m²
1 840 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 6 km de Eysines
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Local d'activité 208 m2 BLANQUEFORT
1 450 € Particulier 145 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 10 m²
à 6 km de Eysines
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 192 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 6 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local d'activité 208 m²
1 851 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 742 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 6 km de Eysines
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 6 km de Eysines
Properstar
Properstar
Bureaux 288 m² BLANQUEFORT
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 288 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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À louer - Local d'activité neuf de 288 m² avec mezzanine aménagée - Blanquefort
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 3 pièces 288 m²
à 6 km de Eysines
Safti
Safti
Local d'activité 240 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 6 km de Eysines
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
10 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 6 km de Eysines
BureauxLocaux
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Local d'activité 1568 m²
11 076 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 6 km de Eysines
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Local d'activité 1568 m²
10 061 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 6 km de Eysines
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Local d'activité 2 395 m²
24 485 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 2395 m²
à 6 km de Eysines
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 6 km de Eysines
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A louer Local d'activité 6223m² Blanquefort
41 697 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6223 m²
à 6 km de Eysines
Cession Pme
Cession Pme
Local 635 m²
3 334 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 635 m²
à 6 km de Eysines
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Local 900 m² Blanquefort
6 368 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 900 m²
à 6 km de Eysines
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Cadre de vie

Vivre à Eysines

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 24 825 habitants (2023)
Établissements 19 écoles, collèges, lycées
Santé 615 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 677 équipements BPE

Éducation à Eysines

Eysines compte 19 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :5 écoles maternelles, 7 écoles élémentaires.

Santé à Eysines

Source assurance maladie :135 médecins généralistes, 437 dentistes, 43 sage-femmes.

Transports à Eysines

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Caudéran-Mérignac, Le Bouscat-Ste-Germaine, Bruges, Blanquefort.

Sécurité à Eysines

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 241 (9,7 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 174 (7,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 172 (14,2 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 158 (6,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 139 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Eysines

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :99 commerces, 535 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 8 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Eysines

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville d'Eysines pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Eysines est une commune située dans le département de la Gironde, en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 18 411 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de Bordeaux. La ville est réputée pour son environnement verdoyant et ses espaces naturels, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités urbaines. Eysines bénéficie également d'une vie associative dynamique et d'activités culturelles variées, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est le marché immobilier local à Eysines en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier d'Eysines est diversifié, avec une offre de maisons individuelles, de pavillons modernes et d'appartements. La demande est particulièrement forte pour les maisons avec jardin, prisées par les familles en quête d'espace. Les prix immobiliers à Eysines sont généralement plus abordables qu'à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les biens neufs et les rénovations éco-responsables, reflétant une sensibilisation accrue aux questions environnementales. Le dynamisme du marché local est soutenu par la proximité de Bordeaux et l'amélioration des infrastructures de transport.

Quelles commodités et services sont disponibles pour les habitants d'Eysines en termes de transports, commerces, écoles et santé ?

Eysines bénéficie d'un réseau de transport efficace avec des lignes de bus qui facilitent l'accès à Bordeaux et aux communes environnantes. La ville dispose de nombreux commerces de proximité, supermarchés, et un marché hebdomadaire. Pour l'éducation, Eysines offre plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges. En matière de santé, la ville est dotée de médecins généralistes, de spécialistes et de pharmacies. Ces services font d'Eysines une ville bien équipée pour répondre aux besoins quotidiens de ses habitants, tout en offrant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer lors d'un achat ou d'une location à Eysines ?

Eysines propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent aussi bien les familles que les jeunes professionnels. Les secteurs comme le Grand Caillou et Migron offrent des environnements calmes et résidentiels, tandis que le Bourg présente un charme traditionnel avec ses commerces de proximité. Le quartier de La Forêt est également prisé pour son accès facile aux espaces verts. Chaque quartier dispose de ses propres atouts, tels que la proximité des écoles, des commerces ou des infrastructures sportives, ce qui permet de trouver un cadre de vie adapté à ses besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.