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Tous les locaux d’activité à louer à Fos-sur-Mer (13)

8 040 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Fos-sur-Mer (13) 670 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité / bureau de 60 m² - Zone industrielle
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 8 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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3 300 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Istres (13) 300 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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A louer local d'activités 295m² Istres ZA Le Tubé
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Istres (13) 295 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activités de 465 m² à louer ISTRES 13800
4 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Istres (13) 465 m²
à 11 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 300 m²
2 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 300 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 192 m²
1 900 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 192 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 310 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 624m² Martigues Ecopolis
5 417 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 624 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 447m² à Martigues
3 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 447 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
6 588 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activités bureaux 1125m² à Martigues
7 916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1125 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 700m² à Martigues
9 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 700 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
9 047 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 34 m²
607 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1 pièces 34 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
LaForêt
LaForêt
Local 1168 m² Martigues
5 790 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1168 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1 pièces 200 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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9 583 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1402 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local d'activité 1 402 m²
9 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1402 m²
à 14 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 pièce 243 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 1 pièces 243 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local commercial 186 m² MIRAMAS
2 800 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 186 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
16 013 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 1831 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A MIRAMAS
6 958 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 920 m²
à 17 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - BUREAUX à louer
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 143 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
2 821 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 370 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 150 m²
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 150 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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A louer local d'activités 290m² 13220 ZA Valampe
2 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 290 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 175 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 175 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 456 m² CHè‚TEAUNEUF-LES-MARTIGUES
3 420 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 456 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
leboncoin
Local de stockage ou d'activités
3 200 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 200 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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5 367 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 700 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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4 000 € Particulier 44 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 90 m²
à 21 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 120 m²
960 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Martin-de-Crau (13) 120 m²
à 22 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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Local 230 m² SALON DE PROVENCE
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 230 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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308m² de local d'activités à louer ZAC de la Gando
2 999 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1 pièces 308 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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SALON DE PROVENCE - LOCAL ACTIVITES à louer
2 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 175 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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A louer local d'activités 1100m² Salon de Provence
8 959 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1100 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local 200 m² SALON DE PROVENCE
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activité 580 m²
4 933 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 580 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
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Loue local d'activité bureaux 600m² à Salon de Pce
4 600 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 600 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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2 666 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 246 m²
à 24 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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A louer local d'activité de 2.430 m² - 13680 LANCON PROVENCE
17 002 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 2430 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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225m² de local d'activités à louer Lançon Provence
1 782 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 225 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 580 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 580 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activité 140 m²
1 530 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 140 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 350 m² MARIGNANE
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 350 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local d'activité 25338 m²
242 822 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Marignane (13) 25338 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
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22 825 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ensuès-la-Redonne (13) 3652 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 3652 m²
34 998 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ensuès-la-Redonne (13) 3652 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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2 933 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 352 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 357 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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A louer local d'activité de 288 m² - 13340 ROGNAC
2 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 288 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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A louer local d'activité de 4.400m² à Rognac
23 833 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 4400 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 452 m² ROGNAC
4 143 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 452 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE NEUF A LOUER
1 874 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 187 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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2 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 200 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Rognac 13340
7 917 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 1300 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 140m² ZI Rognac
1 265 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Rognac (13) 140 m²
à 26 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local à louer
600 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 70 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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5 600 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 193 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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5 600 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 4508 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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3 805 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 830 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 216 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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ARLES - MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 139 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 139 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 139 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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2 500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 600 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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16 011 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 3000 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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10 220 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 3000 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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2 600 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Arles (13) 1 pièces 2600 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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2 211 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 278 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 879 m²
2 844 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 879 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
SeLoger
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2 490 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 239 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 3652 m²
22 825 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 3652 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activité 606 m²
6 969 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 606 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activité 277 m²
3 186 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 360 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 277 m²
3 217 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Local commercial 273 m²
2 844 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 273 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activités de 277m²
2 909 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activités de 276m²
2 530 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 276 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Locaux d'activités récents à LOUER sur GIGNAC LA NERTHE
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 239 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - PROCHE AEROPORT
2 549 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 278 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Locaux d'activités récents à LOUER sur GIGNAC LA N
6 290 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 606 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Locaux d'activités récents à LOUER sur GIGNAC LA N
2 915 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 273 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
Cession Pme
Locaux d'activités et bureaux à louer à GIGNAC LA
2 499 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 239 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local d'activité 277 m²
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Local d'activité 277m² à louer à Gignac La Nerthe
2 885 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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Local 360 m² Gignac-la-Nerthe
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 360 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
leboncoin
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Local disponible à la location - Gignac
2 829 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 276 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Gignac-la-Nerthe 13180
2 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 280 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
BureauxLocaux
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Local d'activité 516 m²
2 490 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 516 m²
à 27 km de Fos-sur-Mer
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Bureaux 1 pièce 310 m²
3 488 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 1 pièces 310 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
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3 487 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 1 pièces 310 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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2 084 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 200 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
Cession Pme
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1 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Victoret (13) 120 m²
à 28 km de Fos-sur-Mer
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Cadre de vie

Vivre à Fos-sur-Mer

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 15 862 habitants (2023)
Santé 203 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 443 équipements BPE

Santé à Fos-sur-Mer

Source assurance maladie :32 médecins généralistes, 171 dentistes.

Sécurité à Fos-sur-Mer

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 148 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 118 (7,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 113 (7,1 ‰)
  • Vols dans les véhicules 102 (6,4 ‰)
  • Vols de véhicule 64 (4,0 ‰)

Commerces & vie pratique à Fos-sur-Mer

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 328 services aux particuliers, 39 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Fos-sur-Mer

Qu'est-ce qui rend Fos-sur-Mer attractive pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fos-sur-Mer est une ville charmante située sur la côte méditerranéenne dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses plages et son environnement naturel préservé. La ville est également bien connue pour son port industriel, qui joue un rôle majeur dans l'économie locale. Les habitants bénéficient d'une qualité de vie tranquille tout en ayant accès aux commodités modernes. La proximité de Marseille et d'Aix-en-Provence permet de profiter des avantages d'une grande ville tout en résidant dans un cadre plus calme. Cette combinaison fait de Fos-sur-Mer une option intéressante pour ceux qui cherchent à acheter ou louer un bien immobilier.

Comment se porte le marché immobilier à Fos-sur-Mer ?

Le marché immobilier à Fos-sur-Mer est attractif pour ceux cherchant à acheter ou louer un bien. La ville propose une variété de types de logements, allant des appartements aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes villes voisines comme Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les familles et les jeunes couples. Le marché est stable, avec une demande constante grâce à l'attractivité de la région et à la qualité de vie qu'elle offre. Les investisseurs y trouvent également des opportunités, notamment grâce à la proximité du port industriel qui génère une activité économique continue.

Quelles commodités et services peut-on trouver à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer offre une gamme de commodités et de services qui répondent aux besoins quotidiens de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Côté santé, Fos-sur-Mer est équipée de centres médicaux et de pharmacies. En termes de transports, la ville est bien desservie par le réseau routier et se situe à proximité de l'autoroute A55 qui relie à Marseille. Les commerces de proximité, tels que supermarchés et boutiques, sont facilement accessibles, et le marché local est un lieu prisé pour ses produits frais et locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Fos-sur-Mer ?

Fos-sur-Mer propose plusieurs quartiers résidentiels aux caractéristiques diverses, adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels, ce qui en fait un choix pratique pour les familles et les professionnels. Les quartiers plus périphériques, tels que la Mazet ou Lavalduc, offrent des environnements plus calmes et souvent plus verdoyants, idéaux pour ceux qui recherchent la tranquillité. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos besoins et à votre style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.