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Tous les locaux d’activité à louer à Gardanne (13) Page 6

À LOUER — ENSEMBLE IMMOBILIER HAUT DE GAMME
15 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Estève-Janson (13) 1550 m²
à 27 km de Gardanne
bien'ici
bien'ici
Local de stockage ou d'activités
3 200 € Particulier 16 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 200 m²
à 27 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
A louer local d'activité 400 m² - BERRE l'ETANG
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Berre-l'Étang (13) 400 m²
à 27 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 2.430 m² - 13680 LANCON PROVENCE
17 002 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 2430 m²
à 28 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
225m² de local d'activités à louer Lançon Provence
1 782 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 225 m²
à 28 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 580 m²
4 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lançon-Provence (13) 580 m²
à 28 km de Gardanne
SeLoger
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CHATEAUNEUF LES MARTIGUES - BUREAUX à louer
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 143 m²
à 29 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
2 821 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 370 m²
à 29 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 150 m²
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 150 m²
à 29 km de Gardanne
SeLoger
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A louer local d'activités 290m² 13220 ZA Valampe
2 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 290 m²
à 29 km de Gardanne
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 175 m² CHATEAUNEUF LES MARTIGUES
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 175 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 456 m² CHè‚TEAUNEUF-LES-MARTIGUES
2 736 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 456 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 456 m² CHè‚TEAUNEUF-LES-MARTIGUES
3 420 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Châteauneuf-les-Martigues (13) 456 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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Local commercial 71 m² LAMBESC
850 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lambesc (13) 1 pièces 71 m²
à 29 km de Gardanne
leboncoin
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Local professionnel 912 m²
3 960 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83) 912 m²
à 31 km de Gardanne
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Cadenet local d'activité à louer
2 690 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Cadenet (84) 538 m²
à 31 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 637 m²
6 899 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 637 m²
à 32 km de Gardanne
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LOCAL D'ACTIVITE 444 m² LA CIOTAT
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 444 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 160 m²
1 827 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 160 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Local la ciotat
1 275 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 110 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Local bureaux 444 m²
4 581 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 444 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 264 m²
2 425 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 264 m²
à 32 km de Gardanne
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1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 160 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local d'activité 320 m²
3 520 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 320 m²
à 32 km de Gardanne
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Boutique 360 m²
4 238 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 360 m²
à 32 km de Gardanne
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1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 162 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local d'activité 202 m²
2 104 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 202 m²
à 32 km de Gardanne
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LOCAUX D'ACTIVITÉS ET COMMERCIAUX NEUFS
1 667 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 162 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 241 m² LA CIOTAT
2 627 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 241 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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A louer local activité 920m² rénové à La Ciotat
6 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 920 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 2.000m² à La Ciotat ZI
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2000 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 150m² La Ciotat Athelia
1 625 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 150 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 300m² La Ciotat Athelia
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 300 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Locaux neufs à louer
12 625 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 606 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Zone Athélia locaux neufs
3 146 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 302 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local d'activité 395 m²
5 003 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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A louer local d'activité 395m² à La Ciotat Athélia
4 443 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 884 m² LA CIOTAT
9 576 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 884 m²
à 32 km de Gardanne
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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² LA CIOTAT
1 562 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 150 m²
à 32 km de Gardanne
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Location local industriel La Ciotat Athelia (13600)
240 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 310 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 800 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 180 m²
à 32 km de Gardanne
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LOCAL D'ACTIVITE / ENTREPOT A LOUER
3 326 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 307 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Location Local d'activités La Ciotat 13600
3 380 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 312 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 160 m² LA CIOTAT
1 666 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 4 pièces 160 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 120 m² LA CIOTAT
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2 pièces 120 m²
à 32 km de Gardanne
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A louer local 506m² zone Athélia à La Ciotat
4 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 506 m²
à 32 km de Gardanne
Cession Pme
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3 349 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 309 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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4 444 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 395 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 140 m² LA CIOTAT
1 458 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Ciotat (13) 2 pièces 140 m²
à 32 km de Gardanne
leboncoin
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Locaux d'activités neufs
3 768 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Roque-d'Anthéron (13) 411 m²
à 32 km de Gardanne
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX à louer
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Durance (13) 750 m²
à 33 km de Gardanne
bien'ici
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Local 275 m² Signes
2 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 275 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
5 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 800 m²
à 35 km de Gardanne
SeLoger
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32 821 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 3824 m²
à 35 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Location local d'activité
800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 88 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 470 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
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A louer local d'activité de 900m² à Signes
5 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 900 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.524m² à Signes
9 144 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1524 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 1.316m² à Signes
7 896 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1316 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 326m² à Signes 83870
2 173 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 326 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 2.741m² à Signes 83870
18 273 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 2741 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 459m² à Signes 83870
3 328 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 459 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 8978 m²
73 313 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 8978 m²
à 35 km de Gardanne
SeLoger
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A louer local d'activités 155m² Signes Technoparc
1 544 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 155 m²
à 35 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 265 m²
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 35 km de Gardanne
SeLoger
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5 873 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 750 m²
à 35 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 557 m²
10 417 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 1557 m²
à 35 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 265 m²
1 855 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Signes (83) 265 m²
à 35 km de Gardanne
SeLoger
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Local d'activité 192 m²
2 300 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 192 m²
à 37 km de Gardanne
SeLoger
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2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 310 m²
à 37 km de Gardanne
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 624m² Martigues Ecopolis
5 417 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 624 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités de 447m² à Martigues
3 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 447 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
6 588 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activités bureaux 1125m² à Martigues
7 916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1125 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité de 700m² à Martigues
9 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 700 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activités 1.180m² Martigues 13500
9 047 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1180 m²
à 37 km de Gardanne
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 1 pièce 34 m²
607 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1 pièces 34 m²
à 37 km de Gardanne
LaForêt
LaForêt
Local 1168 m² Martigues
5 790 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1168 m²
à 37 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 402 m²
9 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martigues (13) 1402 m²
à 37 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Le Beausset 83330
3 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 471 m²
à 39 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bien Commercial À Louer 470M2 + PARKINGS
4 200 € Pro
Location Local d’activité Le Beausset (83)
à 39 km de Gardanne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 470 m²
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Beausset (83) 470 m²
à 39 km de Gardanne
Orpi
Orpi
Local d'activité / bureau de 60 m² - Zone industrielle
750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Port-de-Bouc (13) 60 m²
à 40 km de Gardanne
leboncoin
leboncoin
Activités - Emplacement premium
4 954 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Port-de-Bouc (13) 410 m²
à 40 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 1167m²
7 002 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Corbières-en-Provence (04) 1167 m²
à 40 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local commercial 186 m² MIRAMAS
2 800 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 186 m²
à 40 km de Gardanne
leboncoin
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16 013 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 1831 m²
à 40 km de Gardanne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER A MIRAMAS
6 958 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Miramas (13) 920 m²
à 40 km de Gardanne
BureauxLocaux
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Local 90 m² BANDOL
1 400 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Bandol (83) 90 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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Local 230 m² SALON DE PROVENCE
2 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 230 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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308m² de local d'activités à louer ZAC de la Gando
2 999 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1 pièces 308 m²
à 41 km de Gardanne
Cession Pme
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SALON DE PROVENCE - LOCAL ACTIVITES à louer
2 160 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 175 m²
à 41 km de Gardanne
Cession Pme
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A louer local d'activités 1100m² Salon de Provence
8 959 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 1100 m²
à 41 km de Gardanne
Cession Pme
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Local 200 m² SALON DE PROVENCE
2 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 41 km de Gardanne
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 200 m²
à 41 km de Gardanne
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Local d'activité 580 m²
4 933 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Salon-de-Provence (13) 580 m²
à 41 km de Gardanne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gardanne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gardanne pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Gardanne est une ville dynamique située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de 19 350 habitants, elle offre un cadre de vie agréable mêlant tradition provençale et modernité. La ville est connue pour son patrimoine industriel et sa proximité avec Aix-en-Provence et Marseille, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement plus calme et verdoyant.

Quel est l'état du marché immobilier à Gardanne et quelles tendances peut-on observer ?

Le marché immobilier à Gardanne est caractérisé par une demande soutenue, en raison de sa situation géographique avantageuse et de son cadre de vie agréable. On y trouve une variété de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Aix-en-Provence ou Marseille, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, en raison d'une recherche de confort et de qualité de vie.

Quels services et commodités sont disponibles à Gardanne pour les résidents ?

Gardanne dispose de toutes les commodités nécessaires pour un cadre de vie confortable. On y trouve des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, des commerces de proximité, ainsi que des supermarchés. En termes de santé, la ville est dotée de plusieurs cabinets médicaux et d'un centre hospitalier. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant Gardanne aux villes voisines. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que le cinéma et les complexes sportifs, enrichissent également le quotidien des habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés de Gardanne ?

Gardanne propose plusieurs quartiers attractifs pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et services, tandis que des quartiers comme Biver et Fontvenelle offrent un cadre de vie plus résidentiel et paisible. Les zones périphériques séduisent par leurs espaces verts et la possibilité de trouver des maisons individuelles avec jardin. Chaque quartier a ses propres atouts, ce qui permet de répondre aux attentes variées des familles, des jeunes actifs et des retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.