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Tous les locaux d’activité à louer à Gentilly (94) Page 40

Local d'activité 471 m²
3 928 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 471 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 6305 m²
63 912 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6305 m²
à 23 km de Gentilly
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3 825 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 459 m²
à 23 km de Gentilly
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603 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 60 m²
à 23 km de Gentilly
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95 165 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 8675 m²
à 23 km de Gentilly
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Entrepôt 1297 m²
10 268 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1297 m²
à 23 km de Gentilly
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10 268 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1297 m²
à 23 km de Gentilly
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26 621 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1307 m²
à 23 km de Gentilly
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13 615 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1307 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 325 m²
3 115 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 325 m²
à 23 km de Gentilly
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13 625 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1308 m²
à 23 km de Gentilly
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ENTREPOT - LOGISTIQUE 470 m² LE THILLAY
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 23 km de Gentilly
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4 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 6 020 m²
67 725 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6020 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 3 925 m²
41 959 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3925 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 2615 m²
27 675 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2615 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 919 m²
6 909 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 919 m²
à 23 km de Gentilly
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13 971 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1307 m²
à 23 km de Gentilly
Cession Pme
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27 975 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2617 m²
à 23 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1296 m²
11 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 23 km de Gentilly
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ENTREPOT A LOUER
11 625 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 930 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 2573 m²
27 874 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2573 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 2420 m²
25 624 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2420 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activités de 470m²
3 525 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 470 m²
à 23 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 1296 m²
10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 23 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 009 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 742 m²
8 656 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 742 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 370 m²
4 309 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 23 km de Gentilly
leboncoin
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10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 23 km de Gentilly
leboncoin
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Location Local d'activités Le Thillay 95500
3 810 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 370 m²
4 162 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 720 m²
3 810 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 720 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 3176 m²
4 252 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3176 m²
à 23 km de Gentilly
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10 260 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1296 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 6776 m²
82 475 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6776 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 370 m²
3 721 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activités A LOUER
3 987 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 368 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activités de 356m²
1 951 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 223 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 1253 m²
9 920 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1253 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 5006 m²
58 126 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 5006 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 2596 m²
28 374 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2596 m²
à 23 km de Gentilly
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Local industriel/Entrepôt
3 810 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 23 km de Gentilly
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4 411 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 557 m²
à 23 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
3 978 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 6233 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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3 250 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 300 m²
à 23 km de Gentilly
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10 268 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1242 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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3 236 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 370 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 3176 m²
38 784 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 3176 m²
à 23 km de Gentilly
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6 472 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 740 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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14 719 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1683 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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7 479 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 568 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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14 405 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 1067 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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3 017 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 23 km de Gentilly
Vivastreet
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Local d'activité 2810 m²
4 350 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 2810 m²
à 23 km de Gentilly
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Locaux d'activité et bureaux A LOUER
4 050 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Le Thillay (95) 360 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 450 m²
4 858 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 450 m²
4 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 23 km de Gentilly
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3 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 440 m²
à 23 km de Gentilly
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Terrain Garage Parc Automobiles ✅
3 000 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 1000 m²
à 23 km de Gentilly
leboncoin
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3 896 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 510 m²
5 100 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 510 m²
à 23 km de Gentilly
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Local d'activité 385 m²
4 042 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 385 m²
à 23 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 300 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local 1468 m² Brétigny-sur-Orge
12 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 1468 m²
à 23 km de Gentilly
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Location Local d'activités Brétigny-sur-Orge 91220
25 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 4800 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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ENTREPOT 450M2 A LOUER BRETIGNY SUR ORGE
4 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 450 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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467 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 28 m²
à 23 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local 425 m²
3 996 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Brétigny-sur-Orge (91) 425 m²
à 23 km de Gentilly
Figaro Immobilier
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Local d'activité 556 m²
5 377 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 556 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 556 m²
4 404 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 556 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 20 552 m²
231 210 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 20552 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 1 738 m²
19 553 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 1738 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 818 m²
9 203 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 818 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 458 m²
5 229 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 458 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 800 m²
9 071 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 800 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 507 m²
5 283 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 507 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 458 m²
4 388 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 458 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 5761 m²
79 723 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 5761 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 556 m²
4 402 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 556 m²
à 24 km de Gentilly
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Local bureaux 2 980 m²
31 052 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 2980 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 3 279 m²
40 988 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 3279 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 2 482 m²
31 025 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 2482 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 556 m²
5 375 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 556 m²
à 24 km de Gentilly
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Bureaux 170 m² Tremblay-en-France
2 500 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 170 m²
à 24 km de Gentilly
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4 389 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 458 m²
à 24 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 634 m²
1 484 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 634 m²
à 24 km de Gentilly
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6 762 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 507 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 481 m²
4 969 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 481 m²
à 24 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 486 m² TREMBLAY-EN-FRANCE
5 275 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 486 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 13996 m²
154 151 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 13996 m²
à 24 km de Gentilly
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Local d'activité 458 m²
4 389 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 458 m²
à 24 km de Gentilly
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32 418 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 3384 m²
à 24 km de Gentilly
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4 982 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 629 m²
à 24 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1087 m²
11 948 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 1087 m²
à 24 km de Gentilly
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50 638 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Tremblay-en-France (93) 5284 m²
à 24 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.