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Tous les locaux d’activité à louer à Gentilly (94) Page 44

Local d'activité 394 m²
5 178 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 394 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 18788 m²
276 278 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 18788 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activités A LOUER
6 678 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 641 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 18788 m²
258 335 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 18788 m²
à 25 km de Gentilly
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A LOUER - Local d'activité 394 m²
2 120 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 212 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1146 m²
14 325 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 1146 m²
à 25 km de Gentilly
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2 120 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 212 m²
à 25 km de Gentilly
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2 162 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 247 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 600 m²
6 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 600 m²
à 25 km de Gentilly
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3 115 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 356 m²
à 25 km de Gentilly
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2 120 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 212 m²
à 25 km de Gentilly
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6 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Roissy-en-France (95) 660 m²
à 25 km de Gentilly
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210 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Ollainville (91) 320 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1780 m²
21 583 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ollainville (91) 1780 m²
à 25 km de Gentilly
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1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ollainville (91) 150 m²
à 25 km de Gentilly
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Local bureaux 1 780 m²
21 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ollainville (91) 1780 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 5179 m²
10 156 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 5179 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 440m² Villeparisis
5 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 440 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1141 m²
12 102 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 1141 m²
à 25 km de Gentilly
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A louer local d'activité 400m² à Villeparisis
2 625 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 400 m²
à 25 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
3 950 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 316 m²
à 25 km de Gentilly
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1 620 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 162 m²
à 25 km de Gentilly
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A louer Local d'activité 3668m² Villeparisis
35 139 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 3668 m²
à 25 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 396 m²
3 465 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 396 m²
à 25 km de Gentilly
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35 139 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villeparisis (77) 3668 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 458 m²
5 458 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 458 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1725 m²
12 938 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 1725 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 210 m²
2 275 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 210 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
12 938 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 1725 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 363 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 210 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 409 m²
4 519 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 409 m²
à 25 km de Gentilly
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2 363 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 210 m²
à 25 km de Gentilly
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Local bureaux 335 m²
3 585 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 335 m²
à 25 km de Gentilly
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Location Local d'activités Bussy Saint Martin 77600
2 199 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 199 m²
2 156 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 199 m²
2 156 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 199 m²
2 288 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activités A LOUER
2 156 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 578 m²
6 262 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 578 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activités A LOUER
5 780 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 578 m²
à 25 km de Gentilly
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2 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 200 m²
à 25 km de Gentilly
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My Transac vous propose à la location un Local d'activité de 199m² situé à Bussy Saint Martin 77
2 155 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bussy-Saint-Martin (77) 199 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 3268 m²
17 675 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3268 m²
à 25 km de Gentilly
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Local 260 m² Ozoir-la-Ferrière
2 256 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1627 m²
17 627 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1627 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 260 m²
1 949 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 25 km de Gentilly
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6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 790 m²
à 25 km de Gentilly
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LOCAL D'ACTIVITE 790 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 790 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 7573 m²
69 425 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 7573 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 3 601 m²
39 011 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3601 m²
à 25 km de Gentilly
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1 310 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 110 m²
à 25 km de Gentilly
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184 m2 - Entrepôt et bureaux - Ozoir-la-Ferrière
1 800 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 184 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 523 m²
1 742 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 523 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1000 m²
3 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1000 m²
à 25 km de Gentilly
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Location Local d'activités Ozoir La Ferriere 77330
17 626 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1627 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 020 m²
7 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1020 m²
à 25 km de Gentilly
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Local industriel 95 m²
1 430 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 95 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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2 613 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 523 m²
à 25 km de Gentilly
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2 700 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 250 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 3254 m²
35 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 140 m²
1 400 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 140 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 260 m²
1 517 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 25 km de Gentilly
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2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 250 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 110 m²
1 430 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 110 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 560 m²
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 560 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local commercial 90 m²
1 180 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 90 m²
à 25 km de Gentilly
iad France
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2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1 pièces 250 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 220 m²
3 199 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 220 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Location local d'activités 220m² Ozoir-la-Ferrière
1 400 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 95 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 250 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1625 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
17 604 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1625 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 3500 m² OZOIR-LA-FERRIÈRE
37 916 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3500 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 3254 m²
35 252 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 25 km de Gentilly
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Local 1627 m² Ozoir-la-Ferrière
17 625 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 1627 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 3254 m²
17 626 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 3254 m²
à 25 km de Gentilly
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1 298 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 95 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 250 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 260 m² OZOIR LA FERRIERE
1 516 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ozoir-la-Ferrière (77) 260 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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3 523 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beauchamp (95) 445 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 554 m²
4 856 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 554 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 277 m²
2 425 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 277 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1369 m²
14 271 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 1369 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 1720 m²
14 671 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 1720 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 521 m²
5 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 521 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 297 m²
2 273 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 297 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 540 m²
3 645 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 540 m²
à 25 km de Gentilly
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Local d'activité 415 m²
2 024 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 415 m²
à 25 km de Gentilly
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12 545 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 1080 m²
à 25 km de Gentilly
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1 782 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 186 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 356 m²
3 263 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 356 m²
à 25 km de Gentilly
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11 226 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 1418 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 475 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 270 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 1 942 m² divisibles à partir de 276 m²
16 995 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 1942 m²
à 25 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
3 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 325 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 325 m² LIEUSAINT
3 333 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 325 m²
à 25 km de Gentilly
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3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Lieusaint (77) 325 m²
à 25 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.