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Tous les locaux d’activité à louer à Gentilly (94) Page 46

7 408 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 847 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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ACTI'LOG Transaction vous propose à la location, un local à usage d'activités/bureaux situé à Tavern
5 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 615 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 950 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 140 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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7 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 800 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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6 685 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 947 m²
à 25 km de Gentilly
Cession Pme
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A louer Local d'activité 729m² Taverny
6 689 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 729 m²
à 25 km de Gentilly
Cession Pme
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Local 85 m² Taverny
850 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 85 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 177 m²
2 360 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 177 m²
à 25 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 177 m²
2 360 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 177 m²
à 25 km de Gentilly
leboncoin
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7 411 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 847 m²
à 25 km de Gentilly
Cession Pme
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Local d'activité 1364 m²
12 503 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 1364 m²
à 25 km de Gentilly
SeLoger
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6 683 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 729 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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3 804 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 435 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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6 658 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 841 m²
à 25 km de Gentilly
BureauxLocaux
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1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Taverny (95) 143 m²
à 25 km de Gentilly
Vivastreet
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Local d'activité 923 m²
4 498 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 923 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local 357 m² Corbeil-Essonnes
3 867 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 357 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 2499 m²
1 461 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 2499 m²
à 26 km de Gentilly
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Local d'activité 2 520 m²
27 292 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 2520 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 120 m²
1 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 120 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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1 289 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 119 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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19 012 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 2800 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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3 792 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 373 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 2520 m²
27 300 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 2520 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 2499 m²
27 072 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 2499 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 119 m² non divisibles
1 289 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 119 m²
à 26 km de Gentilly
ParuVendu
ParuVendu
1 290 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 119 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1600 m²
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 1600 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 5 195 m²
43 275 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 5195 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 3623 m²
35 324 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 3623 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Location Local d'activités Corbeil-Essonnes 91100
3 892 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 467 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Corbeil Essonnes 91100
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 1600 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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5 462 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 874 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1769 m²
14 742 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 1769 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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3 192 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Corbeil-Essonnes (91) 383 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 154 m² ACHÈRES
1 540 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Achères (78) 154 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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4 867 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Achères (78) 292 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 313 m²
3 796 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Achères (78) 313 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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6 315 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Achères (78) 421 m²
à 26 km de Gentilly
Vivastreet
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Local d'activité 876 m²
2 716 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 876 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 578 m²
5 953 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 578 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1158 m²
9 980 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 1158 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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3 698 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 355 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A louer Local d'activité 1159m² Herblay
8 692 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 1159 m²
à 26 km de Gentilly
Cession Pme
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1 008 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 110 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 876 m²
9 209 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 876 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 353 m²
1 008 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 353 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1052 m²
10 336 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 1052 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activités de 1139m²
7 119 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 1139 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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756 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 121 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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8 665 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 1386 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 353 m²
1 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Herblay-sur-Seine (95) 353 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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2 409 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 96 m²
1 280 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 96 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 208 m² non divisibles
2 409 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 26 km de Gentilly
ParuVendu
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Local d'activité 344 m²
4 352 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 344 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
2 621 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 208 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 192 m²
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Arpajon (91) 192 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
10 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1184 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1357 m²
12 914 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1 357 m²
11 331 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 942 m²
5 016 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 942 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 470 m²
4 318 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 942 m²
8 644 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 942 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 1 184 m²
10 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1184 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local bureaux 1 357 m²
12 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 1933 m²
18 768 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1933 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 2457 m² GOUSSAINVILLE
18 427 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 2457 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 1357 m²
12 892 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1933 m²
17 719 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1933 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 470 m² GOUSSAINVILLE
4 308 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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11 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1500 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1415 m²
14 077 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1415 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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4 310 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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A louer Local d'activité 1357m² Goussainville
11 330 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2457 m²
18 427 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 2457 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1357 m²
11 308 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1357 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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Local d'activité 1415 m²
14 073 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1415 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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A louer Local d'activité 1184m² Goussainville
10 360 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1184 m²
à 26 km de Gentilly
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités A LOUER
16 592 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1933 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 414 m²
12 973 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1414 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 625 m²
7 200 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 625 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local d'activité 472 m²
4 327 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 472 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Location local d'activités 7000m² - Goussainville
75 530 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 6972 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 684 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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9 496 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 1340 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
4 270 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Goussainville (95) 470 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 010 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 344 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 360 m²
3 760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 360 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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3 420 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 391 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 575 m²
5 998 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 575 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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Local industriel 350 m²
3 700 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 350 m²
à 26 km de Gentilly
leboncoin
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3 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 450 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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2 100 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 162 m²
à 26 km de Gentilly
BureauxLocaux
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Local d'activité 160 m²
2 520 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 160 m²
à 26 km de Gentilly
SeLoger
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5 968 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-du-Perray (91) 324 m²
à 26 km de Gentilly
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Gentilly

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Gentilly pour les acheteurs et locataires ?

Gentilly, située dans le département du Val-de-Marne, est une commune de la région Île-de-France qui attire par sa proximité avec Paris. Avec une population d'environ 16 124 habitants, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant très proche des opportunités économiques et culturelles de la capitale. Sa localisation en fait une option attractive pour ceux qui travaillent à Paris mais qui recherchent une ambiance plus résidentielle. La ville est également bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens.

Quel est le marché immobilier à Gentilly en termes de types de biens et tendances actuelles ?

Le marché immobilier de Gentilly propose une diversité de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. La proximité avec Paris influence les prix, qui restent néanmoins plus abordables que dans la capitale. On observe une demande croissante pour les logements proches des transports en commun. Les appartements de taille moyenne sont particulièrement recherchés par les jeunes actifs et les familles. La tendance actuelle montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité de Gentilly comme alternative résidentielle aux quartiers parisiens.

Quels services et commodités sont disponibles à Gentilly ?

Gentilly offre une variété de services et commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le RER B, ce qui la rend facilement accessible depuis Paris. En termes de commerces, on trouve plusieurs supermarchés, boutiques et restaurants. Pour les familles, Gentilly dispose d'écoles maternelles et primaires, ainsi que de collèges à proximité. Côté santé, la ville bénéficie de plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les équipements sportifs et les espaces verts complètent l'offre pour un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Gentilly ?

Gentilly se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui présentent chacun des caractéristiques distinctes. Les quartiers proches de la gare RER ou du périphérique sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux transports. Le centre-ville est apprécié pour ses commerces de proximité et son ambiance conviviale. Les zones résidentielles plus en retrait offrent un cadre de vie plus calme, souvent recherché par les familles. Chaque quartier a ses propres atouts, il est donc conseillé de visiter plusieurs zones pour déterminer celle qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.