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Tous les locaux d’activité à louer à Hérouville-Saint-Clair (14) Page 4

Local 635 m² Le Grand-Quevilly
5 375 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 635 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 484 m²
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
11 249 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2585 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 484 m² LE GRAND QUEVILLY
4 575 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 484 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 2220 m²
7 770 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 2220 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 654 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Grand-Quevilly (76) 200 m²
à 103 km de Hérouville-Saint-Clair
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 047 m²
4 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Maromme (76) 1047 m²
à 104 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martinvast (50) 370 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 246 m²
1 025 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Houlme (76) 246 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX ET ATELIER - LE HOULME - 650 m² - PARKING
2 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Houlme (76) 3 pièces 650 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
LeSiteImmo
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Local d'activité Cherbourg En Cotentin
5 000 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 370 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 5 pièces 175 m²
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 5 pièces 175 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activités 135 m²
1 480 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 135 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Bureaux 280 m²
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 280 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
CHERBOURG en COTENTIN
1 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cherbourg-en-Cotentin (50) 280 m²
à 105 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Local Pro 500m2 à louer
1 650 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bâlines (27) 500 m²
à 108 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Location Local artisanal
588 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Ouen-du-Breuil (76) 70 m²
à 109 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Fougères   2350€
2 350 € Pro
Location Local d’activité Fougères (35)
à 114 km de Hérouville-Saint-Clair
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 643 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Luneray (76) 643 m²
à 114 km de Hérouville-Saint-Clair
SeLoger
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À louer Local commercial de 1 166 m2 Disponible septembr
3 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Lécousse (35) 1166 m²
à 114 km de Hérouville-Saint-Clair
bien'ici
bien'ici
Local d'activité de 1200 m²
3 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité La Selle-en-Luitré (35) 10 pièces 1200 m²
à 115 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 1123 m²
6 243 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bacqueville-en-Caux (76) 1123 m²
à 117 km de Hérouville-Saint-Clair
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Bâtiment industriel récent de 222 m2 zone industrielle d'offranville
1 361 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Offranville (76) 4 pièces 222 m²
à 124 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
1 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Loupe (28) 300 m²
à 128 km de Hérouville-Saint-Clair
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Local d'activités box
370 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Sens-de-Bretagne (35) 65 m²
à 131 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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Local d'activités / Artisanal et Entrepôt 300m2
700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Thiron-Gardais (28) 300 m²
à 141 km de Hérouville-Saint-Clair
leboncoin
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Hérouville-Saint-Clair

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Hérouville-Saint-Clair pour un futur résident ?

Hérouville-Saint-Clair est une ville dynamique située dans le département du Calvados en Normandie. Avec une population d'environ 23 992 habitants, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. La ville est connue pour son engagement en faveur du développement durable et pour ses nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de nature. Sa proximité avec Caen, la capitale régionale, ajoute à son attractivité en offrant un accès facile aux services et opportunités d'emploi de la grande ville tout en conservant un environnement plus tranquille.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair ?

Le marché immobilier à Hérouville-Saint-Clair est relativement stable, avec une offre variée qui attire aussi bien les jeunes familles que les retraités. On y trouve des appartements modernes dans des résidences récentes ainsi que des maisons individuelles dans les zones plus résidentielles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Caen, ce qui attire de nombreux acheteurs potentiels à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Le marché locatif est également actif, avec une demande soutenue pour les logements bien situés à proximité des transports et des commodités.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair dispose de nombreuses commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec le tramway qui la relie directement à Caen. On y trouve plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé de qualité. Les centres commerciaux et les petits commerces de proximité sont nombreux, facilitant les courses du quotidien. De plus, la ville propose des équipements sportifs variés et des lieux culturels dynamiques, comme le centre culturel d'Hérouville.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Hérouville-Saint-Clair ?

Hérouville-Saint-Clair propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est animé, avec de nombreux commerces et services à portée de main. Le quartier de la Grande Delle est connu pour ses logements modernes et son ambiance conviviale. Les quartiers périphériques comme le Val ou la Haute Folie offrent un cadre de vie plus calme, souvent apprécié des familles. Chacun de ces quartiers dispose de caractéristiques uniques qui peuvent répondre à des besoins variés en fonction du style de vie recherché.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.