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78 locaux d’activité à louer à Ivry-sur-Seine (94) Page 6

4 579 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2 440 m²
29 917 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Bureaux 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 11740 m²
188 953 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 1 418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 704 m²
8 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 11 740 m² divisibles à partir de 211 m²
138 659 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 11740 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
5 084 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 529 m²
5 834 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
5 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 374 m²
5 167 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 478 m²
5 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 545 m²
6 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
4 167 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
4 417 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
9 834 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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6 162 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 380 m²
5 196 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 503 m²
7 508 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
6 167 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 900 m²
7 800 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 680 m²
5 723 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 2954 m²
21 663 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 478 m²
6 525 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 7000 m²
99 167 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
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Local d'activité 534 m²
6 500 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 534 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
12 916 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 380 m²
5 183 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 704 m²
10 541 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
6 333 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 898 m²
12 233 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 503 m²
6 841 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 529 m²
7 242 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local industriel 374 m²
6 084 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 3 500 m²
58 334 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 2 000 m²
33 334 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 2 440 m²
36 425 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local industriel 545 m²
7 450 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 341 m²
5 333 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local d'activité 468 m²
5 083 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 374 m²
5 083 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 374 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 936 m²
10 417 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 936 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 529 m²
5 833 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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A LOUER - Local d'activités de 341 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
4 417 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 478 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 478 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 545 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
6 000 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 545 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
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A LOUER - Local d'activités de 503 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
5 449 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 503 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local d'activité 828 m²
8 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 828 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 1418 m²
17 417 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1418 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 898 m²
9 833 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local industriel/Entrepôt
9 803 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 898 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel/Entrepôt
5 819 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 529 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
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Local industriel/Entrepôt
5 304 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 468 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 2 440 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
29 916 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 680 m²
6 250 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 680 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 341 m²
4 583 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 341 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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A louer Local d'activité 2440m² Bonneuil sur marne
30 500 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2440 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 2954 m²
31 250 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2954 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne (94)
28 333 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 2000 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
49 583 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 3500 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Locaux d'activité neufs à Bonneuil sur Marne
99 167 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 7000 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 900 m²
8 000 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 900 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1938 m²
6 331 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 1938 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 4753 m²
35 417 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 4753 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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A LOUER - Local d'activités de 704 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
8 667 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 704 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER - Local d'activités de 380 m² à Bonneuil-sur-Marne (94)
4 167 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Bonneuil-sur-Marne (94) 380 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local de 240m² divisible en 120m² à louer
1 400 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 240 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
2 133 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 160 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Immobilier Professionnel à louer Villeneuve-le-Roi
1 666 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 120 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Terrain 2400 m²
10 833 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-le-Roi (94) 2400 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
112 353 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 7096 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 396 m²
4 709 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 396 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
15 353 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 1084 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Dark kitchen laboratoire traiteur
900 € Particulier 56 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 16 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 300 m²
16 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 1300 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
leboncoin
70 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 4700 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
15 382 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 1086 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 223 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité Romainville (93) 510 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
701 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 80 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer Local d'activité de 314m2
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Villeneuve Saint Georges 94190
662 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 76 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3416 m²
29 763 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3416 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local d'activité 3372 m²
27 896 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 3372 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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Local bureaux 211 m²
2 286 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 211 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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Local bureaux 121 m²
1 311 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 121 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX
927 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 112 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 611 m²
4 328 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 611 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
leboncoin
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A LOUER - Local d'activité neuf d'environ 325 m² à Villeneuve-Saint-Georges (94)
3 250 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 325 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 314 m²
3 140 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 314 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 375 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 127 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A LOUER Locaux d'activités plusieurs surfaces disponibles ZA DES FLANDRES - VILLENEUVE ST GEORGES
1 333 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-Saint-Georges (94) 200 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local commercial 2 pièces 61 m²
1 650 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local d’activité Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 148 m²
2 997 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Antony (92) 148 m²
à 9 km de Ivry-sur-Seine
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Ivry-sur-Seine

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Ivry-sur-Seine pour un futur acheteur ou locataire ?

Ivry-sur-Seine est une ville dynamique du Val-de-Marne, située aux portes de Paris. Elle attire par son mélange d'urbanisme moderne et de patrimoine historique, offrant un cadre de vie agréable. Sa proximité avec la capitale en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent bénéficier des avantages parisiens sans en subir les inconvénients. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En outre, Ivry-sur-Seine est en plein développement, avec de nombreux projets urbains qui visent à améliorer encore davantage la qualité de vie des habitants.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Ivry-sur-Seine ?

Le marché immobilier à Ivry-sur-Seine est en constante évolution, attirant de plus en plus d'acheteurs et de locataires. La proximité avec Paris et le développement de nouveaux quartiers contribuent à l'attractivité de la ville. Les biens disponibles varient des appartements modernes dans des résidences récentes aux logements plus anciens avec du cachet. Les prix restent généralement plus abordables que ceux de la capitale, bien que l'on observe une légère hausse due à la demande croissante. Que vous soyez à la recherche d'un achat ou d'une location, Ivry-sur-Seine offre un éventail de possibilités adaptées à différents budgets.

Quels services et commodités sont disponibles à Ivry-sur-Seine ?

Ivry-sur-Seine est bien équipée en termes de services et commodités. La ville dispose de nombreux établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements d'enseignement supérieur. Les infrastructures de santé y sont aussi bien représentées avec des centres médicaux et des pharmacies. Les habitants bénéficient de nombreux commerces, supermarchés et marchés alimentaires locaux. En termes de transport, Ivry-sur-Seine est desservie par le métro ligne 7, le RER C et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès à Paris et aux communes environnantes. Ces atouts en font un lieu de vie pratique et agréable.

Quels sont les quartiers les plus attractifs d'Ivry-sur-Seine pour s'installer ?

Ivry-sur-Seine offre une diversité de quartiers qui peuvent séduire différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est animé et propose de nombreux commerces de proximité, tandis que le quartier du Plateau est connu pour son ambiance plus résidentielle et ses espaces verts. Le quartier Louis Bertrand-Mirabeau-Sémard est en plein essor grâce à des projets de rénovation urbaine. Pour ceux qui cherchent un cadre plus moderne, les abords de la Seine offrent des logements neufs avec vue sur l'eau. Chaque quartier a ses particularités et répond à des attentes variées en termes de cadre de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.