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16 locaux d’activité à louer à La Réunion (974)

Local à louer
1 480 € Particulier 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Denis (974) 89 m²
leboncoin
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A LOUER LOCAL DE 391 M² ST ANDRE
3 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-André (974) 391 m²
bien'ici
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Pierre 200m² 3000€
3 000 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 200 m²
leboncoin
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Local industriel 600 m²
3 000 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Rose (974) 600 m²
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 100 m²
2 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 4 pièces 100 m²
Figaro Immobilier
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Bureaux, entrepôt 490 m² La Possession
7 626 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité La Possession (974) 490 m²
leboncoin
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Local d'activité à louer - Saint-André
5 000 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-André (974) 500 m²
leboncoin
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Bureau et local a louer
1 200 € Particulier 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Tampon (974) 140 m²
leboncoin
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Local 96 m² Saint-Pierre
1 550 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 1 pièces 96 m²
leboncoin
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Local 1452 m² La Possession
19 999 € Pro 14 €/m²/mois
Location Local d’activité La Possession (974) 1452 m²
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Local bureaux 400 m²
5 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 400 m²
leboncoin
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Local 250 m²
2 750 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Le Port (974) 250 m²
Figaro Immobilier
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Local commercial 240 m²
3 200 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Louis (974) 240 m²
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Local 550 m² Saint-Pierre
7 100 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 550 m²
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Local d’activité et entrepôt Location Saint-Louis 18044€
18 044 € Pro
Location Local d’activité Saint-Louis (974)
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité spacieux et lumineux à louer - Idéal pour vo
1 210 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Pierre (974) 37 m²
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Marché immobilier dans la Réunion : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 28/10/2026.

Prix médian à la vente
2 149 €/m² -6 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 486 – 3 366 €/m² · 529 annonces analysées
Loyer médian demandé
21 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 15 – 27 €/m²/mois · 566 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Bien immobilier de rendement 2 146 €/m² —
Commerce 1 884 €/m² 23 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 1 678 €/m² —
Bureau et espace de travail 3 488 €/m² 21 €/m²/mois
Local d activite et entrepot — 13 €/m²/mois
Annonces actives 1 146
Nouvelles sur 30 j 333
+13 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt La Réunion
73 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Corse-du-Sud
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Corse
30 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Alpes-Maritimes
306 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Var
264 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Alpes-de-Haute-Provence
28 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouches-du-Rhône
961 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hautes-Alpes
12 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Vaucluse
213 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Pyrénées-Orientales
111 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Drôme
171 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gard
238 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Savoie
148 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Hérault
515 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Isère
540 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Haute-Savoie
155 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ardèche
35 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aude
75 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lozère
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Ariège
19 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Réunion

Quelles sont les caractéristiques géographiques et le cadre de vie à La Réunion ?

La Réunion est une île volcanique située dans l'océan Indien, connue pour ses paysages spectaculaires et sa biodiversité unique. Le climat tropical offre des températures agréables tout au long de l'année, bien que des variations existent entre les côtes et les hauteurs de l'île. Le cadre de vie est enrichi par des plages magnifiques, des montagnes impressionnantes et des forêts luxuriantes, ce qui en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air et de nature. La vie sur l'île est également marquée par une culture créole vibrante et un patrimoine multiculturel riche.

Comment se porte le marché immobilier à La Réunion en termes de tendances, types de biens et prix moyens ?

Le marché immobilier à La Réunion est dynamique, avec une demande soutenue dans les grandes villes et sur la côte ouest. Les biens immobiliers disponibles vont des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Les prix varient selon la localisation, avec des prix généralement plus élevés à Saint-Denis et Saint-Gilles. En moyenne, le prix d'un appartement est autour de 2 500 à 3 500 euros le mètre carré, tandis que les maisons peuvent atteindre des tarifs plus élevés selon les prestations offertes. Le marché reste attractif pour les investisseurs grâce à des perspectives économiques positives.

Quels sont les avantages de vivre à La Réunion en termes d'économie, de qualité de vie, de transports et de tourisme ?

Vivre à La Réunion offre de nombreux avantages. Économiquement, l'île bénéficie d'un secteur touristique florissant et de nombreuses opportunités dans les secteurs du commerce, de l'agriculture et des services. La qualité de vie est élevée grâce à un environnement naturel exceptionnel et une richesse culturelle. Le réseau de transport est bien développé, avec des routes modernes et un aéroport international facilitant les déplacements. Le tourisme est un atout majeur, avec des sites naturels classés au patrimoine mondial de l'UNESCO, attirant chaque année de nombreux visiteurs.

Quelles sont les principales villes et zones d'attractivité immobilière à La Réunion ?

Les principales villes de La Réunion incluent Saint-Denis, la préfecture, qui est le centre économique et administratif de l'île. Saint-Pierre, située au sud, est réputée pour son dynamisme et sa qualité de vie. Saint-Paul, sur la côte ouest, attire par ses plages et son climat ensoleillé. Ces villes offrent une gamme variée de biens immobiliers, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons traditionnelles créoles en périphérie. Chacune de ces zones présente un marché immobilier actif en raison de leur attractivité économique et touristique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.