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Tous les locaux d’activité à louer à La Rochelle (17) Page 3

Location bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Boussay (44) 2 pièces 200 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Location Bâtiment
2 500 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Colomban (44) 375 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Location dépôt local artisans
600 € Particulier 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Maulévrier (49) 300 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 90 m² Cholet
824 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 90 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 187 m² Cholet
1 541 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 187 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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7 065 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1890 m²
à 100 km de La Rochelle
BureauxLocaux
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Local 1890 m² Cholet
8 410 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1890 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 172 m²
1 400 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 172 m²
à 100 km de La Rochelle
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bureaux, atelier 172 m² Cholet
1 400 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 172 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 292 m²
à 100 km de La Rochelle
BureauxLocaux
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Bâtiment
1 090 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1 pièces 240 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Local commercial 1450 m² Cholet
10 875 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1450 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 055 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 493 m²
à 100 km de La Rochelle
BureauxLocaux
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Local 1200 m² CHOLET
4 800 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 1200 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 280 m² Cholet
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Cholet (49) 280 m²
à 100 km de La Rochelle
leboncoin
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A LOUER CELLULE D'ACTIVITE NEUVE de 331 m²
2 537 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Paulx (44) 331 m²
à 101 km de La Rochelle
Cession Pme
Cession Pme
2 613 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Paulx (44) 330 m²
à 101 km de La Rochelle
BureauxLocaux
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Local d'activités 200 m²
1 170 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Geneston (44) 200 m²
à 103 km de La Rochelle
leboncoin
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A VENDRE OU A LOUER Bâtiment Saint Philbert
1 850 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 234 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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A louer bâtiment industriel
1 976 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 335 m²
à 104 km de La Rochelle
leboncoin
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Local d'activités
1 300 € Pro
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
à 104 km de La Rochelle
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
A LOUER - FLEAC - ENTREPOT 125m2 ou plus
675 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Fléac (16) 125 m²
à 111 km de La Rochelle
bien'ici
bien'ici
Local 130m2 Zone Euratlantic
890 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fléac (16) 130 m²
à 111 km de La Rochelle
leboncoin
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A LOUER - FLEAC - ENTREPOT 125m² ou plus
625 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Fléac (16) 125 m²
à 111 km de La Rochelle
Cession Pme
Cession Pme
Location bâtiment
650 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Villeneuve-en-Retz (44) 180 m²
à 112 km de La Rochelle
leboncoin
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A louer locaux d'activité vacants 1 812m² à Nersac
4 500 € Pro 2 €/m²/mois
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 113 km de La Rochelle
Cession Pme
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Local 190 m² Barbâtre
800 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Barbâtre (85) 190 m²
à 114 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 190 m² Barbâtre
1 100 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Barbâtre (85) 190 m²
à 114 km de La Rochelle
leboncoin
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Loc batiment 10min de Thouars
600 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Thouars (79) 225 m²
à 116 km de La Rochelle
leboncoin
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Local 200m2
600 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Thouars (79) 1 pièces 200 m²
à 116 km de La Rochelle
leboncoin
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Local d'activité
500 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Thouars (79) 130 m²
à 116 km de La Rochelle
leboncoin
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Local commercial Thouars
1 500 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Thouars (79) 1 pièces 310 m²
à 116 km de La Rochelle
BureauxLocaux
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Box d'activité à louer / Dépot et entrepot d'activité à louer / Local d'activité à louer
490 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 117 km de La Rochelle
leboncoin
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Location batiment industriel
3 500 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Loudun (86) 1 pièces 1000 m²
à 136 km de La Rochelle
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Local d'activité 1 439 m²
4 500 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Loudun (86) 1439 m²
à 136 km de La Rochelle
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Rochelle

Qu'est-ce qui rend La Rochelle attractive pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

La Rochelle est une ville côtière dynamique située en Nouvelle-Aquitaine. Son attractivité repose sur son riche patrimoine historique, ses plages, son vieux port pittoresque et ses nombreuses activités culturelles. La ville offre également une qualité de vie élevée grâce à ses espaces verts, ses pistes cyclables et son climat maritime agréable. En plus, La Rochelle est bien desservie par les transports avec une gare TGV et un aéroport, ce qui la rend facilement accessible. Ces caractéristiques font de La Rochelle une destination prisée tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers.

Comment se porte le marché immobilier à La Rochelle actuellement ?

Le marché immobilier de La Rochelle est dynamique, soutenu par une forte demande, en particulier pour les appartements et maisons avec vue sur la mer ou proches du centre-ville. Les prix ont tendance à être plus élevés dans les quartiers prisés comme le centre-ville et Les Minimes. Cependant, des opportunités intéressantes existent dans des quartiers en développement. Les investisseurs sont également attirés par le potentiel locatif de la ville, notamment en raison de la présence universitaire et du tourisme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour des logements écologiques et bien situés, soutenue par un cadre de vie agréable et une économie locale en bonne santé.

Quels services et commodités sont disponibles à La Rochelle pour les résidents ?

La Rochelle propose un large éventail de services et commodités pour ses résidents. Côté éducation, la ville dispose de nombreuses écoles, collèges, lycées ainsi que de l'université de La Rochelle. Le réseau de transports en commun Yélo facilite les déplacements en bus, en vélo et grâce à son service de véhicules électriques en libre-service. Les infrastructures de santé sont bien développées avec plusieurs hôpitaux et cliniques. Les habitants bénéficient aussi d'une offre commerciale variée avec des marchés locaux, des centres commerciaux et de nombreux commerces de proximité. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements réguliers.

Quels sont les quartiers de La Rochelle les plus prisés pour s'installer ?

La Rochelle propose différents quartiers aux ambiances variées. Le centre-ville, avec son charme historique et ses commerces, est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine. Les Minimes, secteur moderne et maritime, attire pour sa proximité avec la mer et ses résidences récentes. Notamment prisé par les étudiants et les jeunes actifs, il offre également de nombreux bars et restaurants. Pour un cadre plus résidentiel et calme, les quartiers de La Genette et Fétilly sont souvent recommandés. Ces zones, proches des parcs et des écoles, conviennent particulièrement aux familles recherchant un environnement paisible et verdoyant.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.