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Tous les locaux d’activité à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 5

LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 57 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lormont (33) 192 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 73 m² PORTETS
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 73 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 98 m² PORTETS
840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
3 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Baurech (33) 900 m²
à 59 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 528 m²
22 958 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 528 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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8 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1010 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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BUREAUX A LOUER
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Entrepôt 800 m²
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Terrain industriel 12617 m²
23 049 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 12617 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
4 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 500 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
14 997 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1765 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2465 m²
20 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 2465 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 60 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 80 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 258 m² CARBON BLANC
2 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 850 m² CARBON BLANC
4 533 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 61 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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A louer local d'activites neuf 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 1 pièces 100 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 97 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Reprise de bail - Local d'activité / Artisanal 85 m² sécurisé avec garage et parking - Yvrac
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 2 pièces 85 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 557 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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2 079 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 408 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 62 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 63 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 64 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 65 km de La Teste-de-Buch
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 66 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
1 925 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Villeneuve (33) 385 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 67 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
iad France
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.