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Tous les locaux d’activité à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 6

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
À louer, local commercial et artisanal 195 m², zone du Pastin, Créon 33670
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 195 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local commercial à La Sauve
1 920 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 200 m²
à 69 km de La Teste-de-Buch
Cession Pme
Cession Pme
Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 70 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local d'activité 225 m²
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
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LOCAL D'ACTIVITE 230 m² SAINT GERVAIS
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gervais (33) 230 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
2 233 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 335 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 192 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
4 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 500 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 944 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 728 m²
à 71 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local à louer
1 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Targon (33) 1 pièces 190 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 72 km de La Teste-de-Buch
Properstar
Properstar
Local industriel 700 m²
750 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Langon (33) 700 m²
à 73 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local industriel 300 m²
3 500 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Mazères (33) 300 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
14 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pugnac (33) 2760 m²
à 74 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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Local 2 pièces 210 m²
1 230 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Peujard (33) 2 pièces 210 m²
à 75 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 313 m² YGOS SAINT SATURNIN
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ygos-Saint-Saturnin (40) 313 m²
à 79 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
À LOUER LOCAL D'ACTIVITE DE 78,62 m2 CENTRE-VILLE DE LIB
741 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 79 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Local commercial 1000 m²
10 833 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Libourne (33) 1000 m²
à 81 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activités 82 m² - Cavignac (proche St-André-de-Cubzac/Bordeaux) proche N10-A10- disponible d
670 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Cavignac (33) 82 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Locaux et bureaux
400 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Cavignac (33) 200 m²
à 82 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 560 m²
1 400 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Félix-de-Foncaude (33) 3 pièces 560 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local commercial, atelier, laboratoire traiteur
350 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Gajac (33) 68 m²
à 84 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
3 208 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Yzan-de-Soudiac (33) 700 m²
à 85 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A VENDRE OU A LOUER
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aillas (33) 393 m²
à 88 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 216 m² MONTAGNE
886 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montagne (33) 216 m²
à 89 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local 1643 m²
8 333 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Magne-de-Castillon (33) 1643 m²
à 90 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local commercial 2000 m²
9 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pontonx-sur-l'Adour (40) 2000 m²
à 93 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local d'activité 1 pièce 250 m²
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Perdon (40) 1 pièces 250 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local 450 m² Mont-de-Marsan
2 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avit (40) 450 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité et de stockage disponibles à Saint-Avit ?
900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Avit (40) 450 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 234 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE à LOUER
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 620 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Magescq (40) 618 m²
à 94 km de La Teste-de-Buch
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2566 m²
12 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 2566 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Local 500 m² Mont-de-Marsan
2 950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mont-de-Marsan (40) 500 m²
à 96 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Zone commerciale de l atelier
1 240 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Coutras (33) 90 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
LOCAL PROFESSIONNEL 250 m² + 100 m² COUVERTS - BUREAUX / ATELIER
2 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 350 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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ST PAUL LES DAX EMPLACEMENT PREMIUM PROCHE MAIL
2 945 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 190 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Beau local commercial St Paul en proximité immediate de la rocade et Avenue de la resistance
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 200 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 144 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-lès-Dax (40) 144 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Local d'activité 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Soustons (40) 85 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local d'activité 72 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Téthieu (40) 72 m²
à 97 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
À louer - ensemble immobilier commercial
1 000 € Particulier
Location Local d’activité Montcaret (24) 2 pièces
à 101 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Local a louer
1 000 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Gours (33) 109 m²
à 103 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Location labo 48 m2
485 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Eauze (32) 48 m²
à 130 km de La Teste-de-Buch
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.