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Tous les locaux d’activité à louer au Bouscat (33) Page 3

LOCAL D'ACTIVITE
2 567 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 1 pièces 280 m²
à 7 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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4 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 660 m²
à 7 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
24 583 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4045 m²
à 7 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 167 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 220 m²
à 7 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité Merignac 4 pièce(s) 62.17 m2
2 764 € Pro 45 €/m²
Location Local d’activité Mérignac (33) 4 pièces 62 m²
à 7 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 528 m²
22 958 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 528 m²
à 8 km de Le Bouscat
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8 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1010 m²
à 8 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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BUREAUX A LOUER
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 8 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Entrepôt 800 m²
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Terrain industriel 12617 m²
23 049 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 12617 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Local d'activité 500 m²
4 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 500 m²
à 8 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
14 997 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1765 m²
à 8 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 2465 m²
20 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 2465 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Local professionnel
1 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 162 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 210 m²
2 016 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 210 m²
à 8 km de Le Bouscat
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Local d'activité 180 m²
1 490 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 180 m²
à 8 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE 360 m² BÈGLES
5 416 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 360 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial
232 € Pro
Location Local d’activité Bègles (33)
à 8 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 110 M² A BEGLES
950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 8 km de Le Bouscat
bien'ici
bien'ici
Bureaux 110 m² Bègles
950 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bègles (33) 110 m²
à 8 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 80 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 258 m² CARBON BLANC
2 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 850 m² CARBON BLANC
4 533 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 9 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 9 km de Le Bouscat
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
leboncoin
BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 9 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 9 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 9 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 9 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 10 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 10 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Reprise de bail - Local d'activité / Artisanal 85 m² sécurisé avec garage et parking - Yvrac
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 2 pièces 85 m²
à 10 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 700 m²
6 557 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 10 km de Le Bouscat
SeLoger
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2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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2 079 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 408 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 700 m²
7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 10 km de Le Bouscat
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 10 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 10 km de Le Bouscat
SeLoger
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1 872 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 216 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 938 m²
7 774 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 938 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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6 886 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 938 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 2 187 m²
23 693 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 2187 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 936 m²
6 886 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 936 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE 835 m² GRADIGNAN
6 262 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 835 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 662 m² GRADIGNAN
3 861 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 662 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 1557 m²
13 149 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1557 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 830 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 477 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 2316 m²
28 136 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 2316 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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Loue locaux d'activités 127m² proche A63 Gradignan
1 376 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 3 pièces 127 m²
à 11 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX A LOUER
5 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 450 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
10 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Gradignan (33) 1590 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
2 562 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL PROFESSIONNEL - 130 m² - PESSAC - CLÉ EN MAIN
705 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 130 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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2 680 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 402 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 590 m²
3 934 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 590 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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2 733 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 410 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 1000 m²
6 667 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1000 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activité de 138 m² avec bureaux et atelier - Pessac Bersol
1 750 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 138 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Location laboratoire de cuisine
500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 80 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 70 m²
400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 70 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activité de 184 m² avec extérieur clos de 260 m²
2 100 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 184 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activité 840 m²
6 046 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 840 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activité 600 m²
4 480 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 600 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activité 2550 m²
23 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2550 m²
à 11 km de Le Bouscat
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 11 km de Le Bouscat
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.