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Tous les locaux d’activité à louer au Bouscat (33) Page 4

Local d'activités A LOUER
3 071 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 550 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
PESSAC - local d'activités/commerce 800 m²
6 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
107 634 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 8 069 m²
73 966 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 537 m²
7 384 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 537 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 191 m²
2 626 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 191 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 8069 m²
107 633 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 8069 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local 840 m² PESSAC
7 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 840 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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Location Local d'activités Pessac 33600
11 667 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 2100 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 800 m²
à 11 km de Le Bouscat
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Local d'activités A LOUER
6 747 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pessac (33) 1012 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 700 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local 306 m² Villenave-d'Ornon
2 626 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité
2 600 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 200 m²
à 11 km de Le Bouscat
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 306 m² non divisibles
2 244 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 11 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
LOCAL D'ACTIVITE à louer
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 150 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Villenave D Ornon 33140
5 819 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 930 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 2080 m²
13 532 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 2080 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 306 m²
2 632 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 306 m²
à 11 km de Le Bouscat
SeLoger
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À LOUER - Local d'activité 260 m² - Villenave d'Ornon - Bâtiment neuf
2 600 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Villenave-d'Ornon (33) 260 m²
à 11 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 200 m²
1 770 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 200 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 800 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Bureaux 540 m²
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 12 km de Le Bouscat
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
5 927 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local garage / atelier 56 m² -2 véhicules-double accès - Fosse de visite
450 € Particulier
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33)
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 907 m²
9 394 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 907 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité A LOUER
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local bureaux 550 m²
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 550 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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20 210 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 657 m²
5 475 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 657 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 630 m²
4 942 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 630 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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7 944 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 767 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local bureaux 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
SeLoger
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CANEJAN - LOCAL D'ACTIVITÉ - ENTREPÔT BRUT 294m2 AVEC PARKIN
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 294 m²
à 12 km de Le Bouscat
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
30 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 4420 m²
à 12 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
6 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
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Bureaux, entrepôt 800 m² Canéjan
6 415 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 800 m²
à 12 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 2675 m²
23 924 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Canéjan (33) 2675 m²
à 12 km de Le Bouscat
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 340 m²
à 13 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 300 m²
à 13 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
5 132 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 545 m²
à 13 km de Le Bouscat
SeLoger
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1 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 154 m²
à 13 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 540 m²
5 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 540 m²
à 13 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 441 m²
à 13 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 13 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 13 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 13 km de Le Bouscat
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 13 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 14 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 14 km de Le Bouscat
Properstar
Properstar
Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local commercial idéal pour se lancer
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 110 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 200 m²
à 14 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
1 400 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 800 m²
à 14 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 465 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 465 m²
à 14 km de Le Bouscat
SeLoger
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1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 140 m²
à 14 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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À louer - Local d'activité 301 m² avec entrepôt et bureaux - Martignas-sur-Jalles (33)
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 301 m²
à 14 km de Le Bouscat
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 964 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 14 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 1615 m²
7 021 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1615 m²
à 14 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 14 km de Le Bouscat
leboncoin
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 14 km de Le Bouscat
ParuVendu
ParuVendu
À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 15 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 15 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 15 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 15 km de Le Bouscat
leboncoin
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A louer local d'activites neuf 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 1 pièces 100 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 97 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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A louer - batiment industriel 300m2
1 900 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Arsac (33) 300 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 16 km de Le Bouscat
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 16 km de Le Bouscat
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 16 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 17 km de Le Bouscat
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 17 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local d'activité 138 m²
2 200 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 138 m²
à 18 km de Le Bouscat
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 346 m² SAINT JEAN D'ILLAC
3 171 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 1 pièces 346 m²
à 18 km de Le Bouscat
leboncoin
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Ensemble immobilier professionnel
6 250 € Pro 63 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 100 m²
à 18 km de Le Bouscat
leboncoin
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1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 250 m²
à 18 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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1 635 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 163 m²
à 18 km de Le Bouscat
BureauxLocaux
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Local commercial 63 m²
718 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 63 m²
à 18 km de Le Bouscat
leboncoin
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Local 250 m² Saint-Jean-d'Illac
1 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Illac (33) 250 m²
à 18 km de Le Bouscat
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Le Bouscat

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Bouscat ?

Le Bouscat est une commune de la Gironde, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, et fait partie de la métropole bordelaise. Avec une population de 22 457 habitants, elle est prisée pour son cadre résidentiel et sa proximité avec Bordeaux. La ville est connue pour son atmosphère paisible, ses espaces verts et son patrimoine architectural. Le Bouscat offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'une petite ville à l'accessibilité des services d'une grande agglomération. Sa qualité de vie attire aussi bien les familles que les retraités à la recherche d'un environnement calme et verdoyant.

Quel est le marché immobilier actuel au Bouscat ?

Le marché immobilier du Bouscat est dynamique, avec une demande soutenue due à la qualité de vie qu'offre la ville. Les types de biens disponibles incluent des maisons individuelles, souvent avec jardin, ainsi que des appartements neufs ou anciens. Les prix au mètre carré sont relativement élevés, mais restent compétitifs par rapport à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. La proximité de Bordeaux, l'accessibilité des transports et l'attrait des quartiers résidentiels font du Bouscat une destination prisée pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou à louer une habitation.

Quels sont les services et commodités disponibles au Bouscat ?

Le Bouscat bénéficie d'une excellente offre de services et de commodités. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au tramway qui la relie rapidement à Bordeaux. Elle dispose également de nombreux commerces de proximité, de supermarchés et de marchés locaux. Côté éducation, le Bouscat propose plusieurs écoles maternelles, primaires et collèges. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins généralistes, des spécialistes et une pharmacie. La ville met aussi à disposition des équipements sportifs et culturels pour le bien-être et l'épanouissement de ses habitants.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressantes au Bouscat ?

Le Bouscat dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différentes attentes. Le quartier du Grand Parc est apprécié pour ses espaces verts et ses infrastructures modernes. Les quartiers du Centre et de Lafon Féline sont recherchés pour leur proximité avec les commerces et les transports en commun. La zone de la Barrière du Médoc est également populaire grâce à son accès rapide à Bordeaux et ses belles demeures anciennes. Chaque quartier offre une ambiance unique, permettant aux acheteurs et locataires de trouver un cadre de vie qui correspond à leurs besoins et à leur style de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.