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Tous les locaux d’activité à louer aux Sables-d'Olonne (85) Page 3

Local d'activité / Atelier / Stockage modulable - 200 m² à 520 m² - VERTOU / NANTES Sud
1 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 520 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
3 675 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 630 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 2040 m²
12 070 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 2040 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 630 m²
3 675 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 630 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 146 m²
1 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 145 m²
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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A louer local d'activité 146m² à Vertou
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 146 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 145 m² VERTOU
1 245 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 145 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A louer local activités 170m² à Vertou
1 354 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 170 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ 170 m² - Atelier + Bureaux - Parking - Stockage
1 350 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité La Montagne (44) 170 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 172 M² - LA MO
1 150 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Montagne (44) 172 m²
à 73 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Location Local d'activités Rezé 44400
14 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rezé (44) 1750 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1 578 m²
19 725 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Rezé (44) 1578 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 200 m²
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vivien (17) 200 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 197 m²
1 792 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vivien (17) 197 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
A louer local récent 197m² à Chatelaillon
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Vivien (17) 176 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 205 m² Saint-Jean-de-Boiseau
1 416 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-Boiseau (44) 205 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Boussay (44) 2 pièces 200 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activités
1 000 € Pro
Location Local d’activité Fontenay-le-Comte (85)
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Local 310 m² Fontenay-le-Comte
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-le-Comte (85) 310 m²
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local Fontenay le Comte
2 800 € Pro
Location Local d’activité Fontenay-le-Comte (85)
à 74 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A louer local d'activité 126m² St-Pierre d'Oléron
890 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-d'Oléron (17) 6 pièces 126 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Christophe (17) 220 m²
à 75 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
À louer - Local d'activité très récent - 15 mins de La Rochelle
1 050 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sauveur-d'Aunis (17) 100 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité La Plaine-sur-Mer (44) 151 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
1 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Plaine-sur-Mer (44) 150 m²
à 76 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment professionnel à louer
850 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mouzillon (44) 120 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Bâtiment artisanal
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Les Epesses (85) 170 m²
à 77 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 240 m²
1 780 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Michel-Chef-Chef (44) 240 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 1300 m² Sèvremont
2 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Sèvremont (85) 1300 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 2 pièces 200 m²
3 000 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 2 pièces 200 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 545 m²
548 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 545 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 973 M² - SAINT HERBLAIN
12 758 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 973 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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17 499 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 2890 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Entrepôt 187 m²
1 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 187 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 3 591 m²
30 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 3591 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À LOUER - CELLULE D'ACTIVITÉS 166 m² - SAINT-HERBLAIN
1 298 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 166 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 975 m²
12 919 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 975 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 166 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER - 155 M2 - SAINT-HERBLAIN
1 776 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 155 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 842 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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13 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1100 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Local industriel 400 m²
2 958 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 400 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
Bâtiment indépendant à louer St Herblain
9 167 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1461 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Zone atlantis 60m2 bureaux/atelier/stockage
650 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 60 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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SAINT-HERBLAIN - LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 901 € Pro 28 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 360 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 600 m² Saint-Herblain
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 600 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 400 m² Saint-Herblain
3 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 400 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 168 m²
1 316 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 168 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 1461 m² SAINT HERBLAIN
9 166 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1461 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activités - 930 m2 - Saint-Herblain
6 433 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 930 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités - 1 560 m2 - Saint-Herblain
10 790 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1560 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activités 80m² Saint-Herblain
730 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 80 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activités - 600 m2 - Saint-Herblain
4 063 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 375 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 600 m² Saint-Herblain
6 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 600 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A LOUER - LOCAL ACTIVITE 360M2 - SAINT HERBLAIN
1 222 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 160 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1 461 M² - SAINT HE
9 166 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 1461 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
4 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 640 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 630 m² Saint-Herblain
4 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 630 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 361 M² - SAINT HERBLAIN
2 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 361 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d’activité et entrepôt Location Saint-Herblain  505m² 3750€
3 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 505 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 715 m²
5 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 715 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES - 645 m² env - SAINT HERBLAIN - NANTES NORD OUEST - ATLANTIS
4 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 645 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 335 m² Saint-Herblain
1 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 335 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 200 m² Saint-Herblain
2 917 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 3 pièces 200 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A louer locaux d'activités de 330m² Saint Herblain
2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 330 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 590m² à Saint-Herblain
4 416 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 590 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activité 576m² St Herblain Atlantis
4 423 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 576 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
4 667 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Herblain (44) 588 m²
à 78 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
4 856 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 588 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À VENDRE - À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 620 M² -
4 391 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 620 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
1 224 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 149 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 140 m²
1 340 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 140 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activités A LOUER
12 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 1620 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 2 620 M² - COUERON
17 499 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 2620 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer locaux d'activités 350m² à Couëron
2 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 350 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A vendre à louer local activités 316m² à Couëron
1 850 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Couëron (44) 316 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL PRO 180 m2 + PREAU de 220 m2 + BUREAU+VESTIAIRE+ 2 BU
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 180 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
8 334 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 800 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités - 200 m2 - Haute-Goulaine
1 383 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Haute-Goulaine (44) 200 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 205 m² La Châtaigneraie
1 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Châtaigneraie (85) 205 m²
à 79 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 641 m²
4 167 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Local commercial 4 pièces 508 m²
4 657 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 4 pièces 508 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
LOCAL ACTIVITE A LOUER
3 209 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 343 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Basse Goulaine - À vendre local d'activité neuf 254 m²
2 328 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 4 pièces 254 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local 125 m² BASSE GOULAINE
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 125 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Immeuble industriel 641 m²
5 416 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local d'activité 641 m²
4 166 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Basse-Goulaine (44) 641 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité Mortagne Sur Sèvre 3 pièce(s) 123 m2
800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 123 m²
à 80 km de Les Sables-d'Olonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local 190 m² NANTES
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 190 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 220 m²
2 029 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 220 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 300 m²
2 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 300 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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4 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 700 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 365 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 365 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
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Local d'activité 1100 m²
13 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 1100 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 237 m²
2 497 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Nantes (44) 237 m²
à 81 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.