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Tous les locaux d’activité à louer aux Sables-d'Olonne (85) Page 6

A louer,2500 eurosHT/mois, local de 140 m2(102m2 en rdc et 38m2 de mezzanine) plus bureaux de 50m2
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Batz-sur-Mer (44) 190 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Local bureaux 190 m²
2 500 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Batz-sur-Mer (44) 190 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local artisanal
800 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Bouvron (44) 73 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 607 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Héric (44) 607 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 189 m² Campbon
1 333 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Campbon (44) 189 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 1929 m²
14 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Campbon (44) 1929 m²
à 100 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local commercial 290 m²
3 167 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Niort (79) 290 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 192 m²
989 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Niort (79) 192 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 235 m² NIORT
1 272 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Niort (79) 235 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 1000 m²
4 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Niort (79) 1000 m²
à 101 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Location local/bâtiment comme neuf
1 600 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Ligné (44) 1 pièces 270 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 895 m²
6 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 895 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 895 m²
6 792 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 895 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Cellules d'activités à louer
1 550 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 340 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 396 m²
2 310 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 396 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 387 m²
2 600 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 387 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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GUERANDE Centre à louer : Local 150 m² commercial ou professionnel
2 832 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 150 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
GUERANDE Centre à louer : Local 150 m² commercial ou professionnel
2 687 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 150 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
Nestenn
Nestenn
Local d'activité 180 m²
2 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 180 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
Location local d activité à Guérande avec accès rapide D213 et trois portes
2 659 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Guérande (44) 475 m²
à 102 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À louer local isolé 288m2
1 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17) 288 m²
à 104 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
À louer bâtiment artisanal
3 025 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 550 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local industriel 300 m²
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 300 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Ancenis - Local activité 313 m² à louer
2 228 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 313 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Ancenis - Local activité 520 m² à louer
3 700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 520 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
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Local d'Activités ANCENIS
3 350 € Pro
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44)
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Cellule d'activité 200m² ZAC la Fouquetiere
1 700 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 200 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 445 m²
2 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 445 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Ancenis - À louer 406 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
2 720 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 407 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial à Ancenis
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 300 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Ancenis - À louer 286,90 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
1 920 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 287 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Ancenis - À louer 245 m² locaux mixtes ateliers et bureaux
1 420 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Ancenis-Saint-Géréon (44) 245 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
ParuVendu
ParuVendu
Local commercial 343 m²
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bressuire (79) 343 m²
à 105 km de Les Sables-d'Olonne
LaForêt
LaForêt
Local 200 m² Saint-Molf
1 197 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Molf (44) 200 m²
à 108 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité Vair sur Loire
1 750 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Vair-sur-Loire (44) 505 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Local / box
780 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Porchaire (17) 400 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local artisanal
2 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Savinien (17) 400 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local artisanal ou commercial à St Palais sur mer
590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 70 m²
à 109 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local artisanal
850 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 180 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité Mauges Sur Loire
911 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 101 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Batiment 6 pièces 640 m²
1 700 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 6 pièces 640 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 320 m²
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 320 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité neuf
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mauges-sur-Loire (49) 320 m²
à 110 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
Local 200 m² Chemillé-en-Anjou
500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 200 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Location bâtiment
580 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 350 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A LOUER - BATIMENT PROFESSIONNEL / ARTISANAL - 384m²
1 234 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 384 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local artisanal ou stockage
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 120 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 363 m²
2 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-sur-Mer (17) 363 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
Local 293 m² Vaux-sur-Mer
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-sur-Mer (17) 293 m²
à 112 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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SAUJON, box ou atelier ou bureau
495 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saujon (17) 2 pièces 140 m²
à 114 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 144 m² Saint-Jean-d'Angély
1 100 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-d'Angély (17) 144 m²
à 115 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Bâtiment professionnel à louer
2 700 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-des-Coteaux (17) 1 pièces 300 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D ACTIVITE
3 200 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-des-Coteaux (17) 300 m²
à 117 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local d'activité 286 m²
1 275 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Chalonnes-sur-Loire (49) 286 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
Local Artisanal / Bureau
808 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Chalonnes-sur-Loire (49) 113 m²
à 118 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local 730 m² Saintes
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 730 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 316 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITE SAINTES - LOCAL D'ACTVITE, ENTREPOT AVEC BUREAUX
1 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 1 pièces 390 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local bureaux 390 m²
1 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 1 pièces 390 m²
à 122 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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2 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-sur-Loire (49) 2 pièces 365 m²
à 123 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Ecoyeux 220 m2
750 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Écoyeux (17) 220 m²
à 124 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local 3000 m² Chaniers
5 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chaniers (17) 3000 m²
à 128 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Cellules professionnelles neuves - 80 à 150 m² - savennières
540 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Savennières (49) 80 m²
à 129 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 260m² à Louer aux Portes d'Angers
1 600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Jean-de-la-Croix (49) 260 m²
à 133 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local 479 m² Les Ponts-de-Cé
7 500 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 479 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 640 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 685 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 178 m² Les Ponts-de-Cé
1 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 178 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 1500 m²
2 900 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 1500 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 380 m²
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 380 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 500 m²
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 500 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 476 m² LES PONTS DE CE
4 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Les Ponts-de-Cé (49) 476 m²
à 138 km de Les Sables-d'Olonne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.