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Tous les locaux d’activité à louer aux Sables-d'Olonne (85) Page 5

Local d'activité 300 m² - Idéal artisan, stockage ou logistique - La Remaudière
1 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité La Remaudière (44) 300 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 380 M² - CARQUEFOU
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 380 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
3 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 341 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 140 m²
1 480 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 140 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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3 173 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 469 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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1 995 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 266 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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Local d'activité 1505 m²
10 176 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 1505 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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A LOUER - NANTES EST - CARQUEFOU - Local d'activités - 2 000 m² env
12 497 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 1987 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
3 742 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 550 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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A louer cellule activités 265m² à Carquefou
2 202 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 265 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
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Vente entrepôt 240m² à Carquefou zone d'activités
1 600 € Pro 25 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 65 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer locaux d'activités 1034m² à Carquefou
6 873 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 1034 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Bureau 806 m²
4 167 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 806 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 806 m² Carquefou
4 167 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 806 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 3002 m²
1 819 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 3002 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 7065 m²
39 576 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 7065 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 334 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 556 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 4 pièces 290 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Ouest France
Ouest France
3 970 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 397 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activités 309m² à Carquefou
2 532 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 309 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 6530 m²
53 995 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 6530 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activités + bureaux climatisés - 341 m²
3 125 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 341 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 546 m²
3 554 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 546 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local d'activité 230 m²
1 843 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carquefou (44) 230 m²
à 88 km de Les Sables-d'Olonne
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LOCAL D'ACTIVITE 2645 m² COULONGES SUR L'AUTIZE
5 720 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2645 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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COULONGES-SUR-L'AUTIZE - LOCAL D'ACTIVITE à louer
5 720 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Coulonges-sur-l'Autize (79) 2600 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel - Entrepot - Dépot - Batiment = 106 m2
645 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Rochefort (17) 106 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial industriel à louer — rochefort
2 400 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Rochefort (17) 300 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 150 m²
950 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Rochefort (17) 150 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 330 m² Rochefort
2 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Rochefort (17) 330 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 1440 m²
4 320 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cerizay (79) 1440 m²
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local
49 500 € Particulier
Location Local d’activité Le Busseau (79)
à 89 km de Les Sables-d'Olonne
PAP
PAP
Local 230 m²
1 626 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Soubise (17) 230 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Bureaux 2150 m²
10 225 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Soubise (17) 2150 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
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Local 1 pièce 395 m²
2 165 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Soubise (17) 1 pièces 395 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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Local 2 pièces 2020 m²
10 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Soubise (17) 2 pièces 2020 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
optimhome
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Local d'activité 240 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 240 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité/de stockage
834 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 90 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité Divatte Sur Loire 60 m2
450 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 60 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Divatte-sur-Loire (44) 595 m²
à 90 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 1562 m² SAINT NAZAIRE
6 175 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1562 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité
1 650 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 200 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Grand local d'activités pour installer vos bureaux et développer votre activité
1 475 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 2 pièces 173 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 1800 m²
13 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1800 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
A louer local d'activité de 1175m² à Saint Nazaire
11 542 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 1175 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Bureau SAINT-NAZAIRE
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 625 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 625 m²
4 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 625 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
LOCAL D'ACTIVITE 742 m² SAINT NAZAIRE
5 255 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Nazaire (44) 742 m²
à 91 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 256 m² PORNICHET
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Pornichet (44) 256 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 1 327 m²
10 359 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pornichet (44) 1327 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local commercial 179 m²
2 316 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Pornichet (44) 179 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Orpi
Orpi
Local d'activité 140 m²
1 130 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pornichet (44) 140 m²
à 92 km de Les Sables-d'Olonne
Century21
Century21
LOCAL D'ACTIVITE 189 m² SAVENAY
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savenay (44) 189 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 641 m² Grandchamps-des-Fontaines
8 750 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 641 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local 195 m² Grandchamp-des-Fontaines
1 283 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 195 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local industriel 283 m²
1 769 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 283 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
ENTREPOT - LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 750 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 670 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activités automobiles ZA l'Erette
3 200 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 200 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT 360 m² - PORTE SECTIONNELLE 4x4 m MOTORISÉE - SITE CLOS
2 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 360 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
8 750 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 1273 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 513 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 330 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 164 m²
1 330 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 164 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
FNAIM
FNAIM
À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉS - 667 m² - GRANDCHAMPS-DES-FONTAINES
8 744 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Grandchamps-des-Fontaines (44) 667 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location dépôt local artisans
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Maulévrier (49) 300 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À LOUER - Local d'activité / Entrepôt / Dépôt / Garage / Box - 200 m² - Échillais
1 650 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Échillais (17) 200 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 900 m² TRIGNAC
3 846 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Trignac (44) 900 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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1 428 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Trignac (44) 144 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Cellule d'activité à louer à Trignac hauteur 5 mètres et mezzanine aménageable
911 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Trignac (44) 89 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Trignac (44) 225 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
1 228 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Trignac (44) 144 m²
à 93 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer
500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 1 pièces 55 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 191 m² MONTOIR-DE-BRETAGNE
1 100 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 191 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A louer local d'activité 60m² Montoir-de-Bretagne
500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 60 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local d'activité 292m² Montoir-de-Bretagne
2 425 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montoir-de-Bretagne (44) 292 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
A louer local activités de 145m² à Sucé-sur-Erdre
750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Sucé-sur-Erdre (44) 145 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 372 m² DONGES
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Donges (44) 372 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 213 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Donges (44) 213 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
SeLoger
SeLoger
A vendre locaux d'activités 372m² à Donges
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Donges (44) 372 m²
à 94 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local à louer
1 000 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Courlay (79) 5 pièces 1000 m²
à 95 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 450 m²
450 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beaupréau-en-Mauges (49) 450 m²
à 95 km de Les Sables-d'Olonne
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local 3635 m² Beaupréau-en-Mauges
9 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Beaupréau-en-Mauges (49) 3635 m²
à 95 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Parking/box 140 m² Fay-de-Bretagne
615 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Fay-de-Bretagne (44) 140 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local professionnel
1 470 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 225 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Immeuble industriel 660 m²
1 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Orée d'Anjou (49) 660 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Properstar
Properstar
Local commercial 75 m²
816 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Baule-Escoublac (44) 75 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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A louer local d'activité 2187m² La Baule-Escoublac
1 945 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Baule-Escoublac (44) 266 m²
à 96 km de Les Sables-d'Olonne
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité Toutlemonde 275 m2
1 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toutlemonde (49) 275 m²
à 97 km de Les Sables-d'Olonne
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
893 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Casson (44) 105 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bâtiment artisanal / industriel - 660 m²
2 310 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montrevault-sur-Èvre (49) 1 pièces 660 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local pour activité artisanale ou de stockage
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Montrevault-sur-Èvre (49) 3 pièces 400 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 367 m² SAINT-ANDRÉ-DES-EAUX
1 750 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-des-Eaux (44) 367 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 196 M² - SAINT ANDRE DES EAUX
2 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-des-Eaux (44) 196 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Trementines
552 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Trémentines (49) 49 m²
à 98 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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1 667 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Bessines (79) 550 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location pro | Local Industriel / Bâtiment | 5000 m² | Niort
18 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Bessines (79) 1 pièces 5000 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
leboncoin
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Local d'activité 243 m²
720 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Oudon (44) 3 pièces 243 m²
à 99 km de Les Sables-d'Olonne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité des Sables-d'Olonne pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Les Sables-d'Olonne est une ville côtière réputée pour son cadre de vie agréable et sa plage de sable fin. Elle attire de nombreux touristes chaque année, ce qui dynamise l'économie locale. Avec une population d'environ 15 531 habitants, la ville offre une atmosphère conviviale tout en bénéficiant des avantages d'une station balnéaire. Son climat doux et ensoleillé en fait un lieu de vie prisé par ceux qui recherchent la proximité de la mer et un environnement naturel de qualité.

Comment se porte le marché immobilier aux Sables-d'Olonne et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier aux Sables-d'Olonne est dynamique, en partie grâce à l'attractivité touristique de la ville. Il est possible de trouver une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les maisons proches de la mer sont particulièrement recherchées et peuvent représenter un investissement intéressant. Les prix varient en fonction de la localisation et du type de bien, avec une tendance générale à la hausse ces dernières années, reflétant l'intérêt croissant pour cette ville côtière.

Quels services et commodités sont disponibles aux Sables-d'Olonne pour les résidents ?

Les Sables-d'Olonne propose une large gamme de services et commodités pour ses habitants. On y trouve des établissements scolaires de la maternelle au lycée, plusieurs centres médicaux et un hôpital. Les infrastructures de transport incluent une gare qui facilite l'accès aux grandes villes comme Nantes. La ville bénéficie également de nombreux commerces, restaurants, et marchés locaux qui animent le quotidien. Les installations sportives et les activités culturelles sont aussi bien représentées, offrant ainsi un cadre de vie complet et attractif.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés aux Sables-d'Olonne ?

Les Sables-d'Olonne se compose de plusieurs quartiers offrant chacun des caractéristiques distinctes. Le centre-ville est particulièrement apprécié pour son animation et ses commerces de proximité. Le quartier des Présidents est recherché pour son calme et sa proximité avec la plage. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus verdoyant, le quartier de la Pironnière offre un environnement résidentiel paisible avec des espaces verts. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en matière de mode de vie et de proximité avec la mer.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.