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102 locaux d’activité à louer à Marseille 7e Arrondissement Page 2

Location Bureau Marseille 13013
3 000 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 298 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 1600 m²
12 667 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 1600 m²
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Local d'activité 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 400 m²
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A louer local d'activités de 950m² Marseille 13016
8 500 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 950 m²
Cession Pme
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Immobilier Professionnel à louer Marseille
3 928 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 427 m²
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Marseille 13016
3 929 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Marseille (13) 427 m²
BureauxLocaux
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Location Local d’activité et entrepôt Lyon 6e Arrondissement
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 1er Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
16 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 13e Arrondissement
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 12e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 14e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 5e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 20e Arrondissement
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 11e Arrondissement
19 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 15e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 6e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 3e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 1er Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 7e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 2e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 10e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 19e Arrondissement
18 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 9e Arrondissement
3 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Marseille 7e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille est reconnu pour son ambiance à la fois résidentielle et touristique. Il englobe des quartiers emblématiques tels que le Vieux-Port, le Vallon des Auffes et Endoume. Ce secteur offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, et ses ruelles pittoresques ajoutent au charme provençal. L'atmosphère est généralement calme avec une forte présence de familles et de jeunes professionnels. C'est un quartier prisé pour son cadre de vie agréable, entre nature et urbanité, tout en restant proche du centre-ville.

Quel est le marché immobilier dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier du 7e arrondissement de Marseille est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des appartements en immeubles anciens aux maisons individuelles et villas avec vue sur la mer. Ce quartier est très prisé, ce qui se reflète dans les prix de l'immobilier, souvent plus élevés que dans d'autres secteurs de Marseille. Le 7e arrondissement attire principalement les familles, les jeunes professionnels et les retraités à la recherche d'un cadre de vie agréable. Les quartiers les plus recherchés incluent Endoume, Bompard et le Vallon des Auffes.

Quels sont les avantages de vivre dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 7e arrondissement de Marseille offre de nombreux avantages. Son emplacement privilégié en bord de mer permet de profiter de paysages marins exceptionnels et d'une qualité de vie agréable. Le quartier est dynamique tout en restant paisible, ce qui convient parfaitement aux familles et aux jeunes actifs. La proximité des sites touristiques comme le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde est un atout supplémentaire. De plus, la diversité des activités culturelles et sportives disponibles fait du 7e un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et animation urbaine.

Quels services et commodités trouve-t-on dans le 7e arrondissement de Marseille ?

Le 7e arrondissement de Marseille offre un large éventail de commodités et de services. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de cafés. L'arrondissement est bien desservi par les transports en commun, notamment des lignes de bus qui facilitent l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements. Pour les familles, plusieurs écoles maternelles et primaires sont disponibles, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Le 7e arrondissement abrite également des espaces verts et des plages, parfaits pour les loisirs en plein air.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.