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23 locaux d’activité à louer à Mauguio (34) Page 8

Local d'activité 277 m²
2 917 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 103 km de Mauguio
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Local d'activité 277m² à louer à Gignac La Nerthe
2 885 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 277 m²
à 103 km de Mauguio
Cession Pme
Cession Pme
Local 360 m² Gignac-la-Nerthe
4 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 360 m²
à 103 km de Mauguio
leboncoin
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Local disponible à la location - Gignac
2 829 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 276 m²
à 103 km de Mauguio
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Gignac-la-Nerthe 13180
2 917 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 280 m²
à 103 km de Mauguio
BureauxLocaux
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LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ 359 M² A GIGNAC-LA-NERTHE
3 188 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Gignac-la-Nerthe (13) 347 m²
à 103 km de Mauguio
BureauxLocaux
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Location bâtiment Artisanal
800 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Rebourguil (12) 470 m²
à 103 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sablet (84) 200 m²
à 104 km de Mauguio
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1 275 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 150 m²
à 105 km de Mauguio
BureauxLocaux
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Local d'activité 750 m²
6 375 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 750 m²
à 105 km de Mauguio
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Local 749 m² Saint-Paul-Trois-Châteaux
1 292 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Saint-Paul-Trois-Châteaux (26) 749 m²
à 105 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 390 m²
2 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mazan (84) 390 m²
à 105 km de Mauguio
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Local 170m2 professionnel+ petit parking lezignan corbieres près RN 113
850 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Lézignan-Corbières (11) 170 m²
à 108 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 70m2
500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Lézignan-Corbières (11) 75 m²
à 108 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 90 m²
2 600 € Pro 29 €/m²
Location Local d’activité Leucate (11) 90 m²
à 110 km de Mauguio
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Local de 103 m2 + 10 m2 de Bureau + 38 m2 de quai couvert
750 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Roaix (84) 151 m²
à 110 km de Mauguio
leboncoin
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Location locaux professionnels
1 400 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Malataverne (26) 1200 m²
à 115 km de Mauguio
leboncoin
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Bâtiment 200m2 avec l'âge à bureau et sanitaire
1 900 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Malataverne (26) 200 m²
à 115 km de Mauguio
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Valréas 180m² 1560€
1 560 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Valréas (84) 180 m²
à 118 km de Mauguio
leboncoin
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Local à louer avec Bureau
680 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 72 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Rivesaltes  150m² 650€
650 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 150 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ IDÉALEMENT SITUÉ À RIVESALTES (66600)
2 395 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Rivesaltes (66) 365 m²
à 128 km de Mauguio
bien'ici
bien'ici
Hangar local, box activité
900 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pia (66) 1 pièces 100 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Local neuf 290 m² + terrain privé 600 m² - Pia
1 900 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Pia (66) 300 m²
à 128 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 1940 m²
9 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Pia (66) 1940 m²
à 128 km de Mauguio
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À louer local d'activité avec bureau 1940 m² à Pia
9 496 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Pia (66) 2374 m²
à 128 km de Mauguio
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 1000 m²
10 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 1000 m²
à 133 km de Mauguio
SeLoger
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Local d'activité 140 m²
1 299 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 140 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 520 m²
2 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 520 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 200 m²
à 133 km de Mauguio
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Murs Commerciaux à louer
14 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 1200 m²
à 133 km de Mauguio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d’activité et entrepôt Location Perpignan  130m² 810€
810 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 130 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 670 m² PERPIGNAN
6 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 670 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Local d'activité 600 m²
5 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 600 m²
à 133 km de Mauguio
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Local d'activité 600 m²
3 900 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 600 m²
à 133 km de Mauguio
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Local d'activité 300 m²
3 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 300 m²
à 133 km de Mauguio
leboncoin
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Murs Commerciaux à louer
3 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 340 m²
à 133 km de Mauguio
LeSiteImmo
LeSiteImmo
A louer locaux d'activité 805m² à Perpignan
4 940 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 680 m²
à 133 km de Mauguio
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité
2 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 320 m²
à 133 km de Mauguio
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local d'activité de 200m² à Perpignan Nord
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Perpignan (66) 200 m²
à 133 km de Mauguio
Cession Pme
Cession Pme
Local professionnel
1 600 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Estève (66) 160 m²
à 134 km de Mauguio
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Mauguio

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Mauguio ?

Mauguio est une commune située dans le département de l'Hérault en région Occitanie. Avec sa population d'environ 14 846 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la métropole de Montpellier. La ville est connue pour son charme méridional, ses traditions locales et son dynamisme économique. Sa proximité avec la mer Méditerranée et l'étang de l'Or en fait une destination prisée pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des grandes villes. Mauguio est également réputée pour ses fêtes traditionnelles et son patrimoine historique.

Quel est l'état du marché immobilier à Mauguio ?

Le marché immobilier à Mauguio est attractif et varié, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Montpellier et ses atouts naturels. Les biens disponibles vont des maisons traditionnelles aux appartements modernes, en passant par les villas proches de la mer. Les prix restent compétitifs par rapport à la métropole voisine, ce qui attire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs. Les tendances montrent une stabilité des prix avec une légère augmentation due à l'attrait croissant de la région. Il est conseillé de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer efficacement sur ce marché.

Quels services et commodités sont disponibles à Mauguio pour les résidents ?

Mauguio dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès à Montpellier et aux environs. Elle possède de nombreux commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Les établissements scolaires vont de la maternelle au lycée, offrant une gamme complète d'options éducatives. En termes de santé, Mauguio est équipée de plusieurs cabinets médicaux et d'une pharmacie. Pour les loisirs, la ville propose des installations sportives, des parcs et des événements culturels tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Mauguio ?

Mauguio propose une variété de quartiers qui répondent à différents types de besoins et de préférences. Le centre-ville historique offre des maisons de caractère et un accès facile aux commerces et services. Les zones périphériques comme Carnon-Plage sont idéales pour ceux qui recherchent la proximité de la mer. Les nouveaux lotissements résidentiels autour de la ville offrent des maisons modernes, souvent avec jardin, et conviennent aux familles. Chaque quartier a son propre charme et il est conseillé de visiter pour déterminer celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.