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Tous les locaux d’activité à louer à Melun (77)

4 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Melun (77) 500 m²
leboncoin
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Local industriel 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 260 m²
à 2 km de Melun
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE avec Bureaux A LOUER
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 450 m²
à 2 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
2 668 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 400 m²
à 3 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 236 m²
2 157 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 236 m²
à 3 km de Melun
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Location Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 535 m²
à 3 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 6118 m²
54 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 6118 m²
à 3 km de Melun
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Location Local d'activités Vaux Le Penil 77000
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 420 m²
à 3 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 1225 m²
11 193 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 1225 m²
à 3 km de Melun
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2 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 267 m²
à 3 km de Melun
BureauxLocaux
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2 608 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 313 m²
à 3 km de Melun
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Locaux d'activité à louer à VAUX LE PENIL (77)
2 952 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 308 m²
à 3 km de Melun
BureauxLocaux
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Bâtiment indépendant 550 m² à louer - Vert-Saint-Denis
5 507 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 550 m²
à 4 km de Melun
bien'ici
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ENTREPOT 140 M² A LOUER A VERT ST DENIS
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 140 m²
à 4 km de Melun
LeSiteImmo
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Local pour artisan ou stockage
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 144 m²
à 4 km de Melun
leboncoin
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700 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 1 pièces 80 m²
à 4 km de Melun
leboncoin
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4 583 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Rochette (77) 620 m²
à 4 km de Melun
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Local d'activité 750 m²
6 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 4 km de Melun
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Local d'activité 750 m²
5 498 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 4 km de Melun
leboncoin
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6 975 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 900 m²
à 4 km de Melun
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
5 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson (77) 688 m²
à 6 km de Melun
BureauxLocaux
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1 773 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 224 m²
à 7 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 3231 m²
27 599 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 3231 m²
à 7 km de Melun
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1 350 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sivry-Courtry (77) 178 m²
à 7 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
3 413 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pringy (77) 496 m²
à 8 km de Melun
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Local d'activité de 405 m² - Bois-Le-Roi
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bois-le-Roi (77) 406 m²
à 8 km de Melun
bien'ici
bien'ici
1 792 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 215 m²
à 8 km de Melun
BureauxLocaux
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1 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 8 km de Melun
BureauxLocaux
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Locaux d'activité - A LOUER - 430 m² divisibles à partir de 215 m²
3 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 430 m²
à 8 km de Melun
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 618 m²
4 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 618 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 430 m²
3 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 430 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 218 m²
2 126 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 8 km de Melun
SeLoger
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Local commercial 128 m²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 128 m²
à 8 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité 218 m²
2 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
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Local commercial 2 869 m²
27 498 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 2869 m²
à 8 km de Melun
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 372 m²
à 8 km de Melun
BureauxLocaux
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58 333 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 10000 m²
à 8 km de Melun
BureauxLocaux
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ENTREPOT de 130 m² à louer à Savigny le Temple
1 520 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 130 m²
à 8 km de Melun
LeSiteImmo
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16 532 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 4554 m²
à 8 km de Melun
Vivastreet
Vivastreet
Location Local d'activités Savigny Le Temple 77176
118 556 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 22582 m²
à 8 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 3 pièces 60 m²
850 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Melun
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Local d'activité 352 m²
3 341 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 9 km de Melun
SeLoger
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Local bureaux 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 200 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 352 m²
2 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Location Local d'activités Saint Fargeau Ponthierry 77310
552 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 9 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 250 m²
2 294 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 250 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 148 m²
1 234 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 148 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 65 m²
597 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Local 278 m² Saint-Fargeau-Ponthierry
2 317 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 278 m²
à 9 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 573 m²
4 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 573 m²
à 9 km de Melun
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32 890 € Pro 17 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 1990 m²
à 9 km de Melun
BureauxLocaux
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8 929 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 824 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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9 080 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 838 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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14 086 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1300 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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2 063 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 225 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 3547 m²
32 810 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3547 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 477 m²
4 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 477 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 8 868 m²
96 051 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 8868 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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6 069 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 3186 m²
26 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3186 m²
à 10 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité 2661 m²
15 522 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2661 m²
à 10 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité
14 180 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1309 m²
à 10 km de Melun
LeSiteImmo
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Local d'activité 760 m²
6 713 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 10 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité 760 m²
6 270 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 10 km de Melun
Orpi
Orpi
Local d'activité 295 m²
2 341 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 295 m²
à 10 km de Melun
Orpi
Orpi
Local d'activité 290 m²
2 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 290 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 1012 m²
8 899 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1012 m²
à 10 km de Melun
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 634 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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Entrepôt 2195 m²
9 146 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2195 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 295 m²
2 514 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 295 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 187 m²
1 742 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 10 km de Melun
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LOCAUX RENOVES
1 535 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 1 012 m²
8 309 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1012 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 295 m²
2 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 295 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 187 m²
1 634 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 3168 m²
13 200 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3168 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 1368 m²
11 572 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1368 m²
à 10 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité 240 m²
1 917 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 240 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 760 m²
6 270 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 10 km de Melun
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Moissy cramayel - Cellules d'activités neuves 2500 m²
18 750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2500 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 2484 m²
22 435 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2484 m²
à 10 km de Melun
SeLoger
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Local d'activité 839 m²
9 084 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 839 m²
à 10 km de Melun
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Local d'activité 187 m²
1 633 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 187 m²
à 10 km de Melun
Orpi
Orpi
LOCAL D'ACTIVITE 823 m² MOISSY-CRAMAYEL
8 915 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 823 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 8895 m² MOISSY-CRAMAYEL
96 362 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 8895 m²
à 10 km de Melun
leboncoin
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Local d'activité 824 m²
8 921 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 824 m²
à 10 km de Melun
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8 916 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 823 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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1 173 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 128 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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Local d'activité 2963 m²
35 062 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2963 m²
à 10 km de Melun
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LOCAUX MIXTES
3 970 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 433 m²
à 10 km de Melun
BureauxLocaux
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1 406 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 125 m²
à 10 km de Melun
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Local logistique 3 452 m²
30 033 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Coudray-Montceaux (91) 3452 m²
à 12 km de Melun
leboncoin
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Bureaux 876 m² Le Coudray-Montceaux
7 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Coudray-Montceaux (91) 876 m²
à 12 km de Melun
leboncoin
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Bureaux 436 m² Le Coudray-Montceaux
3 633 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Le Coudray-Montceaux (91) 436 m²
à 12 km de Melun
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Local d'activité 876 m²
4 654 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Le Coudray-Montceaux (91) 876 m²
à 12 km de Melun
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Local d'activité 455 m²
3 985 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Le Coudray-Montceaux (91) 455 m²
à 12 km de Melun
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Cadre de vie

Vivre à Melun

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 45 995 habitants (2023)
Santé 659 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 216 équipements BPE

Santé à Melun

Source assurance maladie :28 médecins généralistes, 55 spécialistes, 518 dentistes, 58 sage-femmes.

Transports à Melun

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Livry-sur-Seine, Vosves, Melun, Le Mée, Cesson.

Sécurité à Melun

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 1 133 (24,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 968 (21,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 646 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 408 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 300 (6,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Melun

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :226 commerces, 909 services aux particuliers, 68 équipements sport, loisirs ou culture, 13 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Melun

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Melun pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Melun est une commune de la région Île-de-France, située à environ 40 kilomètres au sud-est de Paris. Avec une population d'environ 35 660 habitants, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche de la capitale. Melun est connue pour son patrimoine historique, avec des sites comme le château de Vaux-le-Vicomte à proximité. La ville dispose également de nombreux espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie calme et verdoyant. Son attractivité réside également dans son accessibilité et ses services variés.

Comment se porte le marché immobilier à Melun et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier de Melun est dynamique et offre une variété de biens pour tous les budgets. On y trouve des appartements modernes en centre-ville, souvent prisés pour leur proximité avec les commodités, ainsi que des maisons individuelles dans les quartiers plus résidentiels. Les prix restent attractifs comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Le marché est en constante évolution, avec des projets de rénovation et des constructions neuves qui renforcent l'attractivité de la ville. Les investisseurs y voient un potentiel intéressant pour des placements à long terme.

Quels sont les services et commodités disponibles pour les résidents de Melun ?

Melun dispose d'un large éventail de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui la relie directement à Paris en moins de 30 minutes. De nombreux commerces, marchés locaux, écoles et établissements de santé sont présents, assurant ainsi un accès facile aux besoins essentiels. Les infrastructures culturelles et sportives, telles que les théâtres et complexes sportifs, sont également bien développées, offrant de nombreuses opportunités de loisirs et de divertissements.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Melun ?

Melun propose une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est prisé pour son charme historique et sa proximité avec les commerces et services. Pour ceux qui recherchent plus de tranquillité, les quartiers périphériques comme Montaigu ou Almont offrent un cadre résidentiel paisible. Ces zones bénéficient de bonnes infrastructures et d'espaces verts, idéals pour les familles. Chaque quartier dispose de ses propres caractéristiques, permettant à chacun de trouver un lieu de vie correspondant à ses attentes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.