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Tous les locaux d’activité à louer autour de Montereau-Fault-Yonne (77)

Local d'activité 330 m²
3 900 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Varennes-sur-Seine (77) 330 m²
à 2 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Local d'activité 2 450 m²
24 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 2450 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activités de 415m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités de 370m²
2 775 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 370 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local d'activités de 358m²
2 685 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 358 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local d'activités de 347m²
2 602 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 347 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 415 m²
3 112 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Moret-Loing-et-Orvanne (77) 415 m²
à 11 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉS INDÉPENDANT - BUREAUX & ENTREPÔT - LIBRE IMMÉDIATEMENT
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 563 m²
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 563 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 170 m²
2 550 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 170 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
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ZONE DU BOIS GASSEAU
7 000 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 1 pièces 590 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
Côté Particuliers
Côté Particuliers
Local d'activité 320 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Samoreau (77) 320 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Terrain industriel 1000 m²
1 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 1000 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT AV A LOUER
638 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 85 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 433 m²
3 248 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Vulaines-sur-Seine (77) 433 m²
à 15 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local artisanal de 250m²
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chapelle-Gauthier (77) 250 m²
à 17 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 110 m²
958 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Nangis (77) 110 m²
à 20 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Local commercial
1 200 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Pont-sur-Yonne (89) 130 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d’activité et entrepôt Location Bray-sur-Seine  115m² 504€
504 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Bray-sur-Seine (77) 115 m²
à 21 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local professionnel
1 500 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité Grez-sur-Loing (77) 125 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité de 405 m² - Bois-Le-Roi
3 600 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bois-le-Roi (77) 406 m²
à 22 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
bien'ici
Bureaux 420 m²
2 265 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Recloses (77) 420 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local industriel 420 m²
2 265 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Recloses (77) 420 m²
à 23 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local salle de sport 850 m²
4 604 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Nemours (77) 850 m²
à 24 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 236 m²
2 157 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 236 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activite 300m²
2 875 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 300 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000
4 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 535 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 6118 m²
54 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 6118 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Location Local d'activités Vaux Le Penil 77000
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 420 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1225 m²
11 193 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 1225 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Locaux d'activité à louer à VAUX LE PENIL (77)
2 952 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vaux-le-Pénil (77) 308 m²
à 25 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 750 m²
6 875 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activité 750 m²
5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dammarie-les-Lys (77) 750 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
1 773 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 224 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3231 m²
27 599 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-Laxis (77) 3231 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local industriel 260 m²
1 800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 260 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE avec Bureaux A LOUER
2 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Mée-sur-Seine (77) 450 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer dans le 77
680 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Verneuil-l'Étang (77) 57 m²
à 29 km de Montereau-Fault-Yonne
Cession Pme
Cession Pme
1 769 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yèbles (77) 199 m²
à 31 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Bâtiment indépendant 550 m² à louer - Vert-Saint-Denis
5 507 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 550 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
bien'ici
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ENTREPOT 140 M² A LOUER A VERT ST DENIS
3 000 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 140 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local pour artisan ou stockage
1 350 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Vert-Saint-Denis (77) 144 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 240m2 à louer
2 470 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 240 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Location Local d'activités Provins 77160
22 915 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 5134 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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Local 250 m²
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Provins (77) 250 m²
à 32 km de Montereau-Fault-Yonne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location local commercial
2 800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 580 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
🚜🗺️📦 Local d'activité ou stockage de 150 m2 avec 1500 m2 de terrain - Location
1 200 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 150 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité / bâtiment industriel
2 800 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Sens (89) 770 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 496 m²
3 413 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pringy (77) 496 m²
à 33 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
5 167 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cesson (77) 688 m²
à 34 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT DE 250 M² + 150 M² EXTERIEUR A LOUER - FONTENAY TRESIGNY
1 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 250 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 789 m²
6 908 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 789 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Bureaux 1 pièce 131 m²
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 1 pièces 131 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
Properstar
Properstar
Local 132 m² FONTENAY TRESIGNY
1 440 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 132 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 601 m²
1 732 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 601 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 190 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Fontenay-Trésigny (77) 188 m²
à 35 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Locaux d'activité - A LOUER - 430 m² divisibles à partir de 215 m²
3 583 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 430 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 618 m²
4 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 618 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 430 m²
3 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 430 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 218 m²
2 126 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local commercial 128 m²
1 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 128 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activité avec bureaux - 618 m² - Savigny-le-Temple
4 584 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 618 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 218 m²
2 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 218 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local commercial 2 869 m²
27 498 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 2869 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
2 850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 372 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
ENTREPOT de 130 m² à louer à Savigny le Temple
1 400 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 130 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Savigny Le Temple 77176
118 556 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Savigny-le-Temple (77) 22582 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER
3 599 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Milly-la-Forêt (91) 653 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local bureaux 200 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 200 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Locaux d'activité - A LOUER - 352 m² divisibles à partir de 65 m²
2 988 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 352 m²
2 989 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 352 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Saint Fargeau Ponthierry 77310
552 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 250 m²
2 294 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 250 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 148 m²
1 234 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 148 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 65 m²
597 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 65 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local 278 m² Saint-Fargeau-Ponthierry
2 317 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 278 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 573 m²
4 584 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 573 m²
à 36 km de Montereau-Fault-Yonne
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8 929 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 824 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
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9 080 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 838 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
14 086 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1300 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 063 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 225 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3547 m²
32 810 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3547 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local d'activité 477 m²
4 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 477 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local industriel 8 868 m²
96 080 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 8868 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Moissy-Cramayel 2p 2500m² 14900€
14 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2 pièces 2500 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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6 069 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
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Local d'activité 3186 m²
26 817 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 3186 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activité 2661 m²
15 522 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 2661 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activité
14 180 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1309 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 760 m²
6 713 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
SeLoger
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Local d'activité 760 m²
6 270 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 760 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Local d'activité 295 m²
2 341 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 295 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
Orpi
Orpi
Local d'activité 290 m²
2 417 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 290 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
leboncoin
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Local d'activité 1012 m²
8 899 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Moissy-Cramayel (77) 1012 m²
à 37 km de Montereau-Fault-Yonne
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Cadre de vie

Vivre à Montereau-Fault-Yonne

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 279 habitants (2023)
Santé 290 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 590 équipements BPE

Santé à Montereau-Fault-Yonne

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 249 dentistes.

Transports à Montereau-Fault-Yonne

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :La Grande-Paroisse, Montereau.

Sécurité à Montereau-Fault-Yonne

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 358 (16,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 277 (12,4 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 244 (11,0 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 177 (7,9 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 125 (5,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Montereau-Fault-Yonne

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :119 commerces, 438 services aux particuliers, 30 équipements sport, loisirs ou culture, 3 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Montereau-Fault-Yonne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montereau-Fault-Yonne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montereau-Fault-Yonne est une ville de taille moyenne située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle compte environ 17 615 habitants et bénéficie d'une position géographique intéressante à la confluence de l'Yonne et de la Seine. La ville offre un cadre de vie agréable avec un mélange de zones urbaines et de paysages naturels. Montereau-Fault-Yonne attire par son patrimoine historique, ses espaces verts et ses événements culturels qui dynamisent la vie locale. Elle propose un bon compromis entre la vie urbaine et la tranquillité d'une ville de province tout en étant bien connectée à Paris.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne ?

Le marché immobilier à Montereau-Fault-Yonne présente une diversité de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements avec un bon rapport qualité-prix. Le marché est dynamique, avec une demande stable, notamment pour les maisons familiales et les logements offrant des espaces extérieurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les propriétés bien situées et proches des commodités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Montereau-Fault-Yonne pour les résidents ?

Montereau-Fault-Yonne dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, notamment avec une gare qui la relie à Paris en environ une heure. Les habitants ont accès à un large éventail de commerces, de supermarchés et de services de santé. En termes d'éducation, plusieurs établissements scolaires sont présents, allant de la maternelle au lycée. La ville offre aussi des installations sportives et culturelles, ainsi que des espaces verts pour les loisirs en plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Montereau-Fault-Yonne ?

Montereau-Fault-Yonne se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville, avec ses commerces et services de proximité, est idéal pour ceux qui recherchent une vie citadine. Les quartiers périphériques proposent des logements plus spacieux, souvent avec des jardins, convenant aux familles. Les zones résidentielles comme Surville offrent des opportunités intéressantes avec des prix immobiliers souvent plus attractifs. En fonction de vos besoins, vous trouverez des options variées allant des appartements modernes aux maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.