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12 locaux d’activité à louer à Neuilly-sur-Marne (93) Page 6

Local d'activités A LOUER
15 600 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 1440 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES NEUF DE 450 à 1 900 m²
4 875 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 1900 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 194 m²
1 800 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 194 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité avec bureaux de 193 m² à louer - à vendre - La Queue-en-Brie (94)
772 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 193 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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46 279 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 4271 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 9043 m²
105 502 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Queue-en-Brie (94) 9043 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Terrain industriel de 2800 m2 A LOUER à Pontault-Combault 77340
4 500 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 2800 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 208 m²
2 392 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 597 m² divisibles à partir de 208 m²
5 473 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 597 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 907 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 389 m² PONTAULT COMBAULT
3 565 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 389 m²
4 571 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
1 907 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 208 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 6 pièces 281 m²
4 300 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 6 pièces 281 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location Local d'activités Pontault Combault 77340
2 355 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 250 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 6 pièces 280 m²
4 300 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 6 pièces 280 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Luxury Estate
Luxury Estate
Location Local d'activités Pontault Combault 77340
3 664 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 290 m²
4 391 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 290 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 389 m²
3 664 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 639 m²
7 508 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 639 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Garage 85 m²
990 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 85 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
Properstar
Properstar
Local industriel 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
2 292 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 250 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location locaux d'activités au Parc des Arpents à Pontault-Combault
3 565 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Local d'activité 389 m²
4 474 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Pontault-Combault (77) 389 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Locaux d'activité - A LOUER - 731 m² divisibles à partir de 223 m²
7 310 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 731 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 225 m²
2 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 225 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 731 m²
1 076 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 731 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 283 m²
417 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 283 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 223 m²
333 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 223 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2259 m²
23 343 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 2259 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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LE PARC AUX VIGNES - 2 259 m² divisibles à partir de 300 m²
19 766 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 2259 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 460 m²
4 025 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 460 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 608 m²
5 320 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 608 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 529 m²
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 529 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 1 186 m²
10 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 1186 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Location Locaux d'activités et de bureaux à Croissy Beaubourg
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 72 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local industriel 460 m²
4 753 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 460 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
FNAIM
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Local industriel 465 m²
4 805 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 465 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Local industriel 608 m²
6 283 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 608 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
FNAIM
FNAIM
Local d'activité 1186 m²
12 255 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 1186 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 283 m²
3 761 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 283 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Bureaux A LOUER
2 230 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 223 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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MY TRANSAC vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité et Stockage NEUF de 5 800m²
43 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 5800 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Local d'activités de 1526m²
3 726 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 465 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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OFFRE RARE
3 717 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 446 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 300 m²
2 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 300 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Locaux d'activité à louer Parc Aux Vignes - Croissy Beaubourg
882 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 465 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
LeSiteImmo
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Local industriel/Entrepôt
2 625 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 300 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 426 m²
3 728 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 426 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Location Local d'activités Croissy-Beaubourg 77183
3 528 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Croissy-Beaubourg (77) 446 m²
à 9 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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17 RUE HENRI BECQUEREL 93600 AULNAY SOUS BOIS - 530 m² non divisibles
6 183 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 530 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
ParuVendu
ParuVendu
Local d'activité 1264 m²
15 853 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1264 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 3970 m²
4 735 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 3970 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 779 m²
14 747 € Pro 19 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 779 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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41 270 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 2677 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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41 116 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 2667 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
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Local d'activité 4 pièces 498 m²
4 690 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 4 pièces 498 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 4387 m²
53 010 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 4387 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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82 387 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5344 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 441 m²
4 226 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 441 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 5344 m²
82 541 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5344 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1 484 m²
13 604 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1484 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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3 076 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 321 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 3 482 m²
31 919 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 3482 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 5 955 m²
64 513 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5955 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600
41 116 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 2667 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 5344 m²
85 949 € Pro 16 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5344 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 170 m²
2 200 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 170 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1760 m²
24 495 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1760 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 734 m²
9 206 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 734 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activités A LOUER
9 146 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1206 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
A louer local 1251m² ZI d'Aulnay-Sous-Bois
81 246 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5270 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
Cession Pme
Cession Pme
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS
6 183 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 530 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1264 m²
15 853 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1264 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1264 m²
16 379 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1264 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 1 264 m²
15 274 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1264 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activités de 5270m²
40 623 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 2635 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1760 m²
24 495 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1760 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
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Local d'activité 3609 m²
49 125 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 3609 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 313 m²
4 016 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 313 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 326 m²
3 532 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 326 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 5955 m²
72 194 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5955 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location Local d'activités Aulnay-sous-Bois 93600
6 677 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 679 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 7648 m²
104 102 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 7648 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Local d'activité 326 m²
3 532 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 326 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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Location Local d'activités Aulnay Sous Bois 93600
10 633 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1160 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 5270 m² Aulnay-sous-Bois
81 246 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 5270 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
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Local d'activité 996 m²
13 069 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 996 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
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Local 375 m² Aulnay-sous-Bois
3 680 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 375 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 530 m²
6 404 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 530 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
SeLoger
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ENTREPOT A LOUER
5 631 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 466 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1160 m²
10 633 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1160 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
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Local d'activité 1804 m²
21 798 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Aulnay-sous-Bois (93) 1804 m²
à 10 km de Neuilly-sur-Marne
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Neuilly-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne est une commune située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une population d'environ 32 755 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à proximité de la capitale. La ville est appréciée pour son environnement verdoyant, notamment grâce à la présence du parc départemental de la Haute-Île et du canal de Chelles. Elle attire à la fois les familles et les jeunes actifs en quête de tranquillité tout en restant proche de Paris.

Quel est l'état du marché immobilier à Neuilly-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Neuilly-sur-Marne est dynamique et attire particulièrement les familles et les jeunes actifs. Les types de biens disponibles varient entre appartements et maisons individuelles. Les prix de l'immobilier y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui en fait un choix attractif pour ceux cherchant à s'installer en Île-de-France tout en restant proche de Paris. Le marché bénéficie également de la rénovation de certains quartiers et de projets de développement urbain favorisant l'attractivité de la ville.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et la proximité du RER A à Neuilly-Plaisance. On y trouve également des établissements scolaires, des centres de santé, ainsi que divers commerces et supermarchés. En termes de loisirs, la ville propose des installations sportives, des médiathèques et un accès facile aux espaces naturels pour les activités de plein air.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Neuilly-sur-Marne ?

Neuilly-sur-Marne présente plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Le quartier de Maison Blanche est réputé pour son calme et ses espaces verts, tandis que le centre-ville offre une ambiance plus animée avec ses commerces et services de proximité. Le quartier des Joncs Marins est également apprécié pour ses maisons individuelles et son environnement résidentiel paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, mais tous bénéficient de la proximité des infrastructures nécessaires au quotidien.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.