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48 locaux d’activité à louer à Nîmes (30)

Local d'activité 55 m²
610 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 55 m²
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Local d'activité 223 m²
2 240 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 223 m²
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730 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 125 m²
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1 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 195 m²
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5 979 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1444 m²
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LOCAL D'ACTIVITÉ OU DE STOCKAGE DE 1 444 M² À LOUER EN ZFU À NÎMES
7 942 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1444 m²
ParuVendu
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1 150 offres d'emploi à Nîmes
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Local d'activité 195 m²
1 650 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 195 m²
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6 633 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
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10 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1196 m²
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Local d'activité 125 m²
894 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 125 m²
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Local d'activité 565 m²
4 000 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 565 m²
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Local d'activité 1155 m²
4 812 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1155 m²
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local d'activité A LOUER
1 500 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 140 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité
1 800 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1 pièces 170 m²
leboncoin
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Local commercial / professionnel / bureaux / stockage
600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 55 m²
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Local commercial / professionnel / stockage
1 500 € Particulier 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1 pièces 103 m²
leboncoin
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Local commercial / professionnel / bureaux
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2 pièces 60 m²
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Local d'activité 772 m²
6 629 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 772 m²
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Locaux d'activités et stockage Brut Nîmes centre Gare
255 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2 pièces 50 m²
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Local commercial / professionnel / stockage
2 220 € Particulier 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 223 m²
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LOCAL D'ACTIVITE
3 500 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 455 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE
5 619 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1252 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE
6 618 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1444 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE
13 300 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 3410 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE
10 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2458 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE
22 242 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 6147 m²
Cession Pme
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Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes Maréchal Juin
1 882 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 200 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité et bureaux à louer à Nîmes Maréchal Juin
1 035 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 110 m²
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Local d'activité 9612 m²
92 115 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 9612 m²
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Local d'activité à louer de 1000 m2 sur axe passant route de Montpellier Nîmes Ouest
8 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1000 m²
BureauxLocaux
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Entrepôt Local d'activité à louer Km Delta Saint Césaire NIMES
1 667 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 130 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité - 310 m²
2 000 € Particulier 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 310 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 100m²
800 € Particulier 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 100 m²
leboncoin
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Local d'activité 1226 m²
7 706 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 1226 m² NIMES
6 632 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
leboncoin
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Local d'activité 1240 m²
8 649 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1240 m²
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Local d'activité 585 m²
6 300 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 585 m²
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LOCAL D'ACTIVITE 1226 m² NIMES
6 633 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
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Local d'activité 150 m²
700 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 150 m²
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
11 266 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2458 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité - stockage - à louer Nîmes route de Montpellier
2 555 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 400 m²
BureauxLocaux
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Local d'activité 400 m²
2 554 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 400 m²
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Local d'activité 440 m²
2 200 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 440 m²
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Commerce, stockage et bureaux à louer NIMES Ville Active
7 500 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 455 m²
BureauxLocaux
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A louer local d'activité 2458m² Nîmes ZI Km Delta
11 266 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 2458 m²
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT / BUREAUX 190 m2 NÎMES ROUTE
1 190 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1 pièces 189 m²
bien'ici
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Boutique 384 m²
3 055 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 384 m²
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ENTREPOT - LOGISTIQUE A LOUER
6 634 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Nîmes (30) 1226 m²
BureauxLocaux
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Local commercial
2 300 € Particulier 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Caissargues (30) 8 pièces 187 m²
à 5 km de Nîmes
leboncoin
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Local d'activité 47 m²
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Langlade (30) 47 m²
à 7 km de Nîmes
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Local d'activité 800 m²
6 667 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouillargues (30) 800 m²
à 8 km de Nîmes
SeLoger
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Location d'un local d'activité de 250 m2 sur la commune de Bouillargues - ZA Gara de Paille
2 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouillargues (30) 250 m²
à 8 km de Nîmes
BureauxLocaux
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325 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Bouillargues (30) 32 m²
à 8 km de Nîmes
BureauxLocaux
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6 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernis (30) 400 m²
à 8 km de Nîmes
BureauxLocaux
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A louer beau local d'activités 400m² Bernis RN113
6 000 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Bernis (30) 1 pièces 400 m²
à 8 km de Nîmes
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
1 158 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Marguerittes (30) 180 m²
à 10 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Local artisanal ou commercial
420 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Sainte-Anastasie (30) 62 m²
à 13 km de Nîmes
leboncoin
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Local à louer
1 200 € Particulier 3 €/m²/mois
Location Local d’activité La Rouvière (30) 400 m²
à 13 km de Nîmes
leboncoin
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1 600 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Codognan (30) 180 m²
à 15 km de Nîmes
BureauxLocaux
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Local 40 m² Saint-Bauzély
300 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Bauzély (30) 40 m²
à 16 km de Nîmes
leboncoin
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Terrain industriel 650 m²
5 000 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Aigues-Vives (30) 650 m²
à 16 km de Nîmes
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Local d'activité 1200 m²
4 474 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 1200 m²
à 18 km de Nîmes
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Local d'activité 375 m²
1 498 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 375 m²
à 18 km de Nîmes
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Local d'activité 380 m²
1 351 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 380 m²
à 18 km de Nîmes
leboncoin
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Local d'activité 1250 m²
4 000 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 1250 m²
à 18 km de Nîmes
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Local d'activité 1220 m²
4 333 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 1220 m²
à 18 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 390 m²
1 350 € Pro 3 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Gilles (30) 390 m²
à 18 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 430 m²
3 681 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 430 m²
à 19 km de Nîmes
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE
3 400 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 450 m²
à 19 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 430 m²
3 291 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 430 m²
à 19 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Local d activité de 210 m2
2 025 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 210 m²
à 19 km de Nîmes
bien'ici
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT à LOUER
3 150 € Pro 11 €/m²/mois
Location Local d’activité Gallargues-le-Montueux (30) 290 m²
à 19 km de Nîmes
LeSiteImmo
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Local d'activité de 1270m² à louer ZI Domitia
5 000 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Beaucaire (30) 1270 m²
à 20 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
1 002 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Vauvert (30) 140 m²
à 21 km de Nîmes
Cession Pme
Cession Pme
Local à vauvert 140m2
1 400 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Vauvert (30) 70 m²
à 21 km de Nîmes
leboncoin
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Local garage entrepôt Hangar
1 000 € Pro
Location Local d’activité Vauvert (30)
à 21 km de Nîmes
leboncoin
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE / STOCKAGE / COMMERCIAL
1 300 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Vauvert (30) 150 m²
à 21 km de Nîmes
Cession Pme
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LOCAL D'ACTIVITE 100 m² SAINT SERIES
1 027 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Saint-Sériès (34) 100 m²
à 22 km de Nîmes
leboncoin
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Local 412 m²
2 900 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Fourques (30) 412 m²
à 22 km de Nîmes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Local d'activité 97 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 97 m²
à 23 km de Nîmes
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER A LUNEL
1 800 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 240 m²
à 23 km de Nîmes
BureauxLocaux
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Local d'activité 105 m²
1 027 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 105 m²
à 23 km de Nîmes
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Location local
900 € Particulier 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 175 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 605 m² LUNEL
4 537 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 605 m²
à 23 km de Nîmes
leboncoin
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A louer local artisanal neuf 98m² à Lunel
980 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 98 m²
à 23 km de Nîmes
Cession Pme
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Local d'activité 103 m²
900 € Pro 9 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel (34) 103 m²
à 23 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Local d'activité 200 m²
1 400 € Pro 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Vallabrègues (30) 200 m²
à 24 km de Nîmes
SeLoger
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Local d'activité 430 m²
4 500 € Pro 10 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 430 m²
à 26 km de Nîmes
SeLoger
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Direct propriétaire / grands locaux LUNEL VIEL 1150 m2 tous commerces ou activités
8 000 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 2 pièces 1150 m²
à 26 km de Nîmes
leboncoin
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Local d'activité 500 m²
3 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 500 m²
à 26 km de Nîmes
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
Local d'activité 1310 m²
8 000 € Pro 6 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 1310 m²
à 26 km de Nîmes
Century21
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Local d'activité 810 m²
6 750 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Lunel-Viel (34) 810 m²
à 26 km de Nîmes
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24 586 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarascon (13) 6546 m²
à 28 km de Nîmes
BureauxLocaux
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A louer local d'activités 2789m² en ZI à Tarascon
11 388 € Pro 5 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarascon (13) 2357 m²
à 28 km de Nîmes
Cession Pme
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Local d'activité 3380 m²
13 801 € Pro 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarascon (13) 3380 m²
à 28 km de Nîmes
AdaptImmobilier
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Local 991m² à louer à Tarascon Zone du Roubian
7 930 € Pro 8 €/m²/mois
Location Local d’activité Tarascon (13) 1000 m²
à 28 km de Nîmes
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Cadre de vie

Vivre à Nîmes

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 151 839 habitants (2023)
Établissements 158 écoles, collèges, lycées
Santé 3 628 professionnels recensés
Transports 3 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 5 067 équipements BPE

Éducation à Nîmes

Nîmes compte 158 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :40 écoles maternelles, 57 écoles élémentaires.

Santé à Nîmes

Source assurance maladie :538 médecins généralistes, 81 spécialistes, 2790 dentistes, 219 sage-femmes.

Transports à Nîmes

3 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Milhaud, St-Césaire, Nîmes.

Sécurité à Nîmes

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 2 128 (14,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 1 390 (9,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 1 061 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 1 032 (6,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 837 (5,5 ‰)

Commerces & vie pratique à Nîmes

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :1 265 commerces, 3 405 services aux particuliers, 316 équipements sport, loisirs ou culture, 81 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Nîmes : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
1 820 €/m² -1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 1 242 – 2 545 €/m² · 388 annonces analysées
Loyer médian demandé
12 €/m²/mois +0 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 9 – 16 €/m²/mois · 284 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 1 358 €/m² 13 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 2 129 €/m² —
Bureau et espace de travail 1 820 €/m² 13 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 2 464 €/m² —
Local d activite et entrepot — 6 €/m²/mois
Annonces actives 699
Nouvelles sur 30 j 187
-24 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Nîmes
64 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Caissargues
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Langlade
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bouillargues
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bernis
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Garons
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Marguerittes
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Sainte-Anastasie
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt La Rouvière
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bezouce
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Bellegarde
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Codognan
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Bauzély
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aigues-Vives
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Geniès-de-Malgoirès
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Gilles
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Meynes
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Aubais
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Gallargues-le-Montueux
8 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Saint-Maximin
1 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Nîmes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nîmes pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nîmes, située dans le département du Gard en région Occitanie, est une ville riche en histoire et en patrimoine, célèbre pour ses monuments romains tels que les arènes et la Maison Carrée. Avec une population de plus de 133 000 habitants, la ville offre un cadre de vie agréable, mélangeant traditions et modernité. Nîmes est prisée pour son climat méditerranéen ensoleillé, son ambiance conviviale et sa proximité avec des sites naturels remarquables comme les Cévennes et la Camargue. La ville est bien desservie par le réseau routier et ferroviaire, facilitant les déplacements vers Montpellier, Marseille et Avignon.

Comment se porte le marché immobilier à Nîmes ?

Le marché immobilier à Nîmes est dynamique, avec une demande croissante pour les logements, tant à l'achat qu'à la location. Les prix des biens immobiliers sont relativement abordables comparés à d'autres grandes villes de la région, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les appartements en centre-ville et les maisons individuelles en périphérie sont particulièrement prisés. Les nouvelles constructions et programmes immobiliers se multiplient, notamment dans les quartiers en développement. Les tendances récentes montrent un intérêt accru pour les logements offrant des espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, en raison de la qualité de vie qu'ils procurent.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nîmes pour les résidents ?

Nîmes offre une gamme complète de commodités et de services pour ses résidents. La ville dispose d'un réseau de transports en commun efficace, comprenant des bus et une gare TGV facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Les commerces de proximité, supermarchés et centres commerciaux sont bien répartis. Côté éducation, Nîmes compte de nombreuses écoles, collèges et lycées, ainsi que l'Université de Nîmes. En matière de santé, la ville est équipée d'hôpitaux et de cliniques offrant des soins spécialisés. Enfin, la vie culturelle est riche avec des musées, théâtres et événements tout au long de l'année.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Nîmes ?

Nîmes propose une diversité de quartiers, chacun offrant un cadre de vie particulier. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son charme historique, tandis que le quartier de la Cigale est recherché pour son environnement verdoyant et ses maisons de caractère. Les quartiers de Castanet et de Courbessac attirent les familles pour leurs infrastructures scolaires et leur tranquillité. Enfin, le secteur de la route d'Uzès est en plein développement et propose de nombreuses opportunités pour l'achat ou la location de biens modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.