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Tous les locaux d’activité à louer à Niort (79) Page 2

LOCAL D'ACTIVITE 400 m² CISSE
2 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cissé (86) 2 pièces 400 m²
à 65 km de Niort
leboncoin
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Local 730 m² Saintes
4 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 730 m²
à 66 km de Niort
leboncoin
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 316 m²
à 66 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
EXCLUSIVITE SAINTES - LOCAL D'ACTVITE, ENTREPOT AVEC BUREAUX
1 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 1 pièces 390 m²
à 66 km de Niort
Proprietes-privees
Proprietes-privees
Local bureaux 390 m²
1 300 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saintes (17) 1 pièces 390 m²
à 66 km de Niort
leboncoin
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Local 3000 m² Chaniers
5 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chaniers (17) 3000 m²
à 67 km de Niort
leboncoin
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86. VIENNE : À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL. Migné-
700 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Migné-Auxances (86) 95 m²
à 68 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité à louer — Sainte-Marie-de-Ré (Île de Ré)
2 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Marie-de-Ré (17) 250 m²
à 69 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Local/Garage/Atelier - 43,50m2 - 1 pl parking - 350e électricité comprise
350 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 1 pièces 44 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 400 m²
1 400 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 400 m²
à 70 km de Niort
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LOCAL D'ACTIVITE 450 m² POITIERS
2 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 450 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 525 m² POITIERS
5 692 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 525 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 407 m² POITIERS
3 052 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 407 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 140 m²
1 149 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 140 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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4 256 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 958 m²
à 70 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 525 m² POITIERS
3 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 525 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 2890 m²
24 465 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 2890 m²
à 70 km de Niort
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 300 m² POITIERS
1 687 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 300 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 2236 m² POITIERS
9 031 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 2236 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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À louer - Locaux d'Activités de 120 à 400 m² à Poitiers - Vienne (86)
540 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 120 m²
à 70 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 262 m² POITIERS
1 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 262 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1360 m² POITIERS
4 306 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 3 pièces 1360 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 225 m²
2 606 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 225 m²
à 70 km de Niort
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE
950 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 385 m²
à 70 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
ENTREPOT - LOGISTIQUE 285 m² POITIERS
1 300 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 285 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 540 m² POITIERS
4 216 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 540 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 312 m² POITIERS
2 184 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 312 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 714 m²
2 452 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 714 m²
à 70 km de Niort
SeLoger
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Local d'activité moderne 500m² à louer à Poitiers
3 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Poitiers (86) 500 m²
à 70 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Bâtiment artisanal
800 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Les Epesses (85) 170 m²
à 70 km de Niort
leboncoin
leboncoin
Local commercial 70 m²
1 250 € Pro 18 €/m²
Location Local d’activité Buxerolles (86) 70 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
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2 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cognac (16) 750 m²
à 71 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local industriel 1 150 m²
7 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cognac (16) 1150 m²
à 71 km de Niort
leboncoin
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Bâtiment 400 m²
2 173 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cognac (16) 400 m²
à 71 km de Niort
SeLoger
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Local 2 pièces 200 m²
69 000 € Pro 345 €/m²
Location Local d’activité Chassors (16) 2 pièces 200 m²
à 72 km de Niort
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Bâtiment industriel
1 700 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Rives de l'Yon (85) 950 m²
à 72 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 554 m² CHASSENEUIL-DU-POITOU
3 924 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chasseneuil-du-Poitou (86) 554 m²
à 73 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 2100 m²
7 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chasseneuil-du-Poitou (86) 2100 m²
à 73 km de Niort
SeLoger
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Local d'activité 1939 m²
10 808 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Chasseneuil-du-Poitou (86) 1939 m²
à 73 km de Niort
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 412 m² CHASSENEUIL-DU-POITOU
2 918 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Chasseneuil-du-Poitou (86) 412 m²
à 73 km de Niort
leboncoin
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630 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Chaize-le-Vicomte (85) 129 m²
à 73 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 298 m² LA CHAIZE-LE-VICOMTE
2 235 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Chaize-le-Vicomte (85) 298 m²
à 73 km de Niort
leboncoin
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Local 540 m² LA CHAIZE LE VICOMTE
3 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Chaize-le-Vicomte (85) 540 m²
à 73 km de Niort
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Location immobiliere
3 300 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Châteaubernard (16) 650 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
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Bâtiment à louer
1 000 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Vendrennes (85) 4 pièces 450 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
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Local 200m2
600 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Thouars (79) 1 pièces 200 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité
500 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Thouars (79) 130 m²
à 74 km de Niort
leboncoin
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Local commercial Thouars
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Thouars (79) 1 pièces 310 m²
à 74 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local 520 m²
1 600 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Mesnard-la-Barotière (85) 520 m²
à 76 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local 678 m² Essarts en Bocage
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Essarts en Bocage (85) 678 m²
à 76 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 678 m²
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Essarts en Bocage (85) 678 m²
à 76 km de Niort
Properstar
Properstar
L'OIE – LOCAL D'ACTIVITE DE 678 M² À LOUER
3 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Essarts en Bocage (85) 678 m²
à 76 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Location local industriel avec bureau
630 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Laurent-sur-Sèvre (85) 107 m²
à 77 km de Niort
leboncoin
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Local Commercial / Artisanal
1 500 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Saint-Georges-lès-Baillargeaux (86) 105 m²
à 78 km de Niort
leboncoin
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A louer local d'activité 126m² St-Pierre d'Oléron
890 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Pierre-d'Oléron (17) 6 pièces 126 m²
à 78 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Location dépôt local artisans
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Maulévrier (49) 300 m²
à 79 km de Niort
leboncoin
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Local 219 m²
900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-Goule-d'Oie (85) 219 m²
à 80 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Locaux professionnel à usage entrepots, ateliers et bureaux
824 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Dissay (86) 73 m²
à 81 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 1400 m² Dissay
6 596 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Dissay (86) 1400 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 1032 m² DISSAY
4 333 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Dissay (86) 1032 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
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Location batiment
250 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité La Gaubretière (85) 1 pièces 220 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
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Local 200 m² La Gaubretière
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité La Gaubretière (85) 200 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
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SAUJON, box ou atelier ou bureau
495 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Saujon (17) 2 pièces 140 m²
à 81 km de Niort
leboncoin
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Local 100 m²
530 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 100 m²
à 82 km de Niort
SeLoger
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Local 150 m² La Roche-sur-Yon
1 750 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 150 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 550 m² LA ROCHE-SUR-YON
5 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 550 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 509 m² LA ROCHE-SUR-YON
3 874 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 509 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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Local 177 m² La Roche-sur-Yon
1 797 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 177 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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Local 422 m²
2 950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 422 m²
à 82 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local 625 m²
5 290 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 625 m²
à 82 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local d'activité 575 m²
3 250 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 575 m²
à 82 km de Niort
SeLoger
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Bureaux 859 m² LA ROCHE SUR YON
4 666 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité La Roche-sur-Yon (85) 859 m²
à 82 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité Mortagne Sur Sèvre 3 pièce(s) 123 m2
800 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mortagne-sur-Sèvre (85) 3 pièces 123 m²
à 82 km de Niort
Côté Particuliers
Côté Particuliers
A LOUER - FLEAC - ENTREPOT 125m2 ou plus
675 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fléac (16) 125 m²
à 84 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local 130m2 Zone Euratlantic
890 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Fléac (16) 130 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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A LOUER - FLEAC - ENTREPOT 125m² ou plus
625 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Fléac (16) 125 m²
à 84 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 747 m² DOMPIERRE-SUR-YON
5 174 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Dompierre-sur-Yon (85) 747 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 1026 m²
5 900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Dompierre-sur-Yon (85) 1026 m²
à 84 km de Niort
Ouest France
Ouest France
LOCAL D'ACTIVITE 175 m² DOMPIERRE-SUR-YON
1 500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Dompierre-sur-Yon (85) 175 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité indépendant 75 m² - Bureaux climatisés + atelier / stockage - Aubigny-Les Clouzeaux
750 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-Les Clouzeaux (85) 75 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 140 m² AUBIGNY-LES CLOUZEAUX
1 490 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-Les Clouzeaux (85) 140 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 220 m² AUBIGNY-LES CLOUZEAUX
2 342 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Aubigny-Les Clouzeaux (85) 220 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local 90 m² Cholet
824 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 90 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local 187 m² Cholet
1 541 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 187 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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7 065 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 1890 m²
à 84 km de Niort
BureauxLocaux
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Local 1890 m² Cholet
8 410 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 1890 m²
à 84 km de Niort
leboncoin
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Local 172 m²
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 172 m²
à 84 km de Niort
Figaro Immobilier
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Bureaux, atelier 172 m² Cholet
1 400 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 172 m²
à 84 km de Niort
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 292 m²
à 84 km de Niort
BureauxLocaux
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Bâtiment
1 090 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 1 pièces 240 m²
à 84 km de Niort
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Local commercial 1450 m² Cholet
10 875 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 1450 m²
à 84 km de Niort
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 055 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 493 m²
à 84 km de Niort
BureauxLocaux
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Local 1200 m² CHOLET
4 800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 1200 m²
à 84 km de Niort
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Local 280 m² Cholet
1 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Cholet (49) 280 m²
à 84 km de Niort
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Local d'activité Toutlemonde 275 m2
1 100 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Toutlemonde (49) 275 m²
à 85 km de Niort
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Local 400 m²
1 817 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-Christophe-du-Bois (49) 400 m²
à 86 km de Niort
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.