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Tous les locaux d’activité à louer à Niort (79) Page 3

Local d'activité 250 m²
834 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Saint-Christophe-du-Bois (49) 250 m²
à 86 km de Niort
SeLoger
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Local d'activité 3300 m²
14 000 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Saint-Christophe-du-Bois (49) 3300 m²
à 86 km de Niort
SeLoger
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Cellule sur Circuit du Vigeant
600 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Le Vigeant (86) 150 m²
à 87 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 600m2 ,Bureaux, parking privé Angoulême
2 200 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Gond-Pontouvre (16) 5 pièces 600 m²
à 87 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Location batiment industriel
3 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Loudun (86) 1 pièces 1000 m²
à 87 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 1 439 m²
4 500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Loudun (86) 1439 m²
à 87 km de Niort
leboncoin
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A louer locaux d'activité vacants 1 812m² à Nersac
4 500 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Nersac (16) 1812 m²
à 89 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local commercial 363 m²
2 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-sur-Mer (17) 363 m²
à 89 km de Niort
FNAIM
FNAIM
Local 293 m² Vaux-sur-Mer
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vaux-sur-Mer (17) 293 m²
à 89 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 1650 m²
7 500 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bellevigny (85) 1650 m²
à 89 km de Niort
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Local artisanal ou commercial à St Palais sur mer
590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Palais-sur-Mer (17) 1 pièces 70 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
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Local d’activité et entrepôt Location Chasseneuil-sur-Bonnieure 650m² 800€
800 € Particulier 1 €/m²
Location Local d’activité Chasseneuil-sur-Bonnieure (16) 650 m²
à 90 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité, stockage ou atelier de 75m2+mezzanine, plein centre, quartier résidentiel
750 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Talmont-Saint-Hilaire (85) 1 pièces 75 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Local Industriel Venansault 100m²
500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Venansault (85) 1 pièces 100 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Local 330 m²
2 350 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Venansault (85) 330 m²
à 91 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Bâtiment en ZA
550 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Venansault (85) 90 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 672 m² CHAUVIGNY
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Chauvigny (86) 672 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Local d'activités à louer - Chauvigny / Poitiers Est / Futuroscope
1 195 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chauvigny (86) 350 m²
à 91 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité Trementines
552 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Trémentines (49) 49 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 6 pièces 197 m²
1 200 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Séguinière (49) 6 pièces 197 m²
à 91 km de Niort
AdaptImmobilier
AdaptImmobilier
à louer - local d'activité stockage la romagne
1 450 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité La Romagne (49) 250 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Box d'activité à louer / Dépot et entrepot d'activité à louer / Local d'activité à louer
490 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Couronne (16) 80 m²
à 91 km de Niort
leboncoin
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Local 690 m² Landeronde
5 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landeronde (85) 690 m²
à 92 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 690 m²
5 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landeronde (85) 690 m²
à 92 km de Niort
Properstar
Properstar
Local LANDERONDE
5 160 € Pro
Location Local d’activité Landeronde (85)
à 92 km de Niort
leboncoin
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Local 624 m²
5 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Landeronde (85) 624 m²
à 92 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local 262 m² Le Poiré-sur-Vie
1 690 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Poiré-sur-Vie (85) 262 m²
à 93 km de Niort
leboncoin
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Local activité ou stockage 240m2 sur Puymoyen
1 250 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Puymoyen (16) 240 m²
à 94 km de Niort
leboncoin
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A LOUER - Zone d'activité des Brandeaux - Angoumême/Puymoyen
5 735 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Puymoyen (16) 2 pièces 946 m²
à 94 km de Niort
bien'ici
bien'ici
A LOUER - Zone d'activité des Brandeaux - Angoumêm
3 900 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Puymoyen (16) 2 pièces 946 m²
à 94 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Local 581 m² Treize-Septiers
3 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Treize-Septiers (85) 581 m²
à 94 km de Niort
leboncoin
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Bâtiment 1 500 m²
5 000 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Châtellerault (86) 1500 m²
à 95 km de Niort
leboncoin
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Local 170 m² Montaigu-Vendée
1 300 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 170 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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Local 376 m² Montaigu-Vendée
1 500 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 376 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 375 m² MONTAIGU-VENDÉE
1 775 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 375 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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Local 400 m² Montaigu-Vendée
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 400 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 375 m²
1 775 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 375 m²
à 96 km de Niort
FNAIM
FNAIM
Local 350 m² Montaigu-Vendée
2 000 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montaigu-Vendée (85) 350 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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Local 243 m² Sainte-Foy
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Sainte-Foy (85) 243 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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2 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Achards (85) 314 m²
à 96 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local 812 m² Les Achards
6 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Achards (85) 812 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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Local 808 m²
6 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Achards (85) 808 m²
à 96 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local d'activité / stockage neuf - la mothe-achard - disponible 2027
600 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Les Achards (85) 300 m²
à 96 km de Niort
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A LOUER AUX ACHARDS LOCAL ENTREPÔT + BUREAUX COMME NEUFS DE 568m2 LIBRE DE SUITE
3 000 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Les Achards (85) 568 m²
à 96 km de Niort
leboncoin
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A LOUER LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX ET ENTREPOT
1 880 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Garat (16) 320 m²
à 96 km de Niort
Cession Pme
Cession Pme
Location bâtiment industriel
950 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Boussay (44) 2 pièces 200 m²
à 97 km de Niort
leboncoin
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Local 731 m²
3 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montréverd (85) 731 m²
à 98 km de Niort
Ouest France
Ouest France
Local 370 m² Montréverd
1 800 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Montréverd (85) 370 m²
à 98 km de Niort
leboncoin
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Bâtiment professionnel à louer
6 900 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Doué-en-Anjou (49) 3000 m²
à 98 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 350 m²
1 890 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Aizenay (85) 350 m²
à 100 km de Niort
FNAIM
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Local 590 m² Aizenay
3 750 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aizenay (85) 590 m²
à 100 km de Niort
leboncoin
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Local 391 m² Aizenay
3 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Aizenay (85) 391 m²
à 100 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 139 m² Aizenay ? Bureaux neufs + atelier/st
750 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Aizenay (85) 139 m²
à 100 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
Local neuf à louer 300m²
2 200 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Aizenay (85) 300 m²
à 100 km de Niort
leboncoin
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HANGAR 1 ET 2 - 200 M2
450 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chaveignes (37) 1 pièces 200 m²
à 100 km de Niort
Properstar
Properstar
HANGAR 5 ET 6 - 300 M2
550 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Chaveignes (37) 1 pièces 300 m²
à 100 km de Niort
bien'ici
bien'ici
Local 316 m² Cugand
18 433 € Pro 58 €/m²
Location Local d’activité Cugand (85) 316 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Location bâtiment
400 € Particulier
Location Local d’activité Cugand (85)
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local 200 m² Chemillé-en-Anjou
500 € Pro 3 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 200 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Location bâtiment
580 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 350 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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A LOUER - BATIMENT PROFESSIONNEL / ARTISANAL - 384m²
1 234 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 384 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local artisanal ou stockage
600 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Chemillé-en-Anjou (49) 120 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local 130 m² Les Sables-d'Olonne
916 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 130 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local 102 m² Les Sables-d'Olonne
850 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 102 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 7 pièces 730 m²
5 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 7 pièces 730 m²
à 101 km de Niort
Properstar
Properstar
Local commercial 5 pièces 120 m²
980 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 5 pièces 120 m²
à 101 km de Niort
Properstar
Properstar
Local 240 m² LES SABLES D OLONNE
1 400 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Les Sables-d'Olonne (85) 240 m²
à 101 km de Niort
leboncoin
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Local d'activité 2 pièces 180 m²
800 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Dignac (16) 2 pièces 180 m²
à 104 km de Niort
SeLoger
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Local à louer
770 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Dignac (16) 1 pièces 200 m²
à 104 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 450 m²
450 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beaupréau-en-Mauges (49) 450 m²
à 104 km de Niort
AdaptImmobilier
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Local 3635 m² Beaupréau-en-Mauges
9 000 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Beaupréau-en-Mauges (49) 3635 m²
à 104 km de Niort
leboncoin
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Local 460 m² Clisson
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clisson (44) 460 m²
à 105 km de Niort
leboncoin
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Local commercial 460 m²
2 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Clisson (44) 460 m²
à 105 km de Niort
Properstar
Properstar
Local 200 m² Clisson
1 375 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Clisson (44) 200 m²
à 105 km de Niort
leboncoin
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A louer - cellules d'activite neuves
1 185 € Particulier 2 €/m²
Location Local d’activité Legé (44) 592 m²
à 106 km de Niort
leboncoin
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Location bâtiment Pro
1 500 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Coëx (85) 1 pièces 250 m²
à 107 km de Niort
leboncoin
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Local d'Activités ST LUMINE DE CLISSON
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Lumine-de-Clisson (44) 147 m²
à 108 km de Niort
leboncoin
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Bâtiment professionnel à louer
850 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Mouzillon (44) 120 m²
à 108 km de Niort
leboncoin
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Ensemble immobilier d'activité 1 100 m² - 35 min de Tours - 15 min de Châtellerault - proche A10
4 900 € Particulier 4 €/m²
Location Local d’activité Les Ormes (86) 1100 m²
à 109 km de Niort
leboncoin
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Local 307 m² Aigrefeuille-sur-Maine
1 800 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Aigrefeuille-sur-Maine (44) 307 m²
à 110 km de Niort
leboncoin
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Local commercial à louer janvier 2027
1 000 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité La Roche-Posay (86) 720 m²
à 110 km de Niort
leboncoin
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Local artisanal
2 050 € Particulier 51 €/m²
Location Local d’activité Montbert (44) 40 m²
à 112 km de Niort
leboncoin
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Entrepôt/Local d'activité - 237 m² - montbert
1 900 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Montbert (44) 237 m²
à 112 km de Niort
leboncoin
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Location Bâtiment
2 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Colomban (44) 375 m²
à 113 km de Niort
leboncoin
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Local d'activités 200 m²
1 170 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Geneston (44) 200 m²
à 115 km de Niort
leboncoin
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Local 415 m² La Remaudière
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité La Remaudière (44) 415 m²
à 115 km de Niort
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Local d'activité 300 m² - Idéal artisan, stockage ou logistique - La Remaudière
1 650 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité La Remaudière (44) 300 m²
à 115 km de Niort
leboncoin
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Le Landreau - Local d'activité neuf à louer 201 m²
1 420 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Landreau (44) 201 m²
à 117 km de Niort
ParuVendu
ParuVendu
A VENDRE OU A LOUER Bâtiment Saint Philbert
1 850 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 234 m²
à 119 km de Niort
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A louer bâtiment industriel
1 976 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44) 335 m²
à 119 km de Niort
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Local d'activités
1 300 € Pro
Location Local d’activité Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44)
à 119 km de Niort
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
1 950 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 200 m²
à 119 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 200 m²
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 200 m²
à 119 km de Niort
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Local d'activité 360 m²
1 900 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 360 m²
à 119 km de Niort
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À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 540 M² - VERTOU
5 228 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 540 m²
à 119 km de Niort
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité / Atelier / Stockage modulable - 200 m² à 520 m² - VERTOU / NANTES Sud
1 300 € Particulier 3 €/m²
Location Local d’activité Vertou (44) 520 m²
à 119 km de Niort
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Niort

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Niort pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Niort, située dans le département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, est une ville dynamique avec une population de plus de 56 000 habitants. Elle est particulièrement connue pour être un centre de la banque et des assurances, abritant de nombreuses entreprises du secteur. La ville offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts, des infrastructures culturelles et un riche patrimoine historique, notamment son donjon médiéval. Grâce à sa proximité avec La Rochelle et Poitiers, Niort est également bien connectée au reste de la région.

Comment se porte le marché immobilier à Niort en termes de types de biens et de tendances actuelles ?

Le marché immobilier à Niort est relativement stable et attractif. On y trouve une variété de biens, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec des espaces extérieurs et une augmentation des investissements locatifs. Le développement de nouvelles infrastructures et la qualité de vie à Niort continuent de soutenir la demande immobilière.

Quels services et commodités sont disponibles à Niort pour les résidents ?

Niort offre un large éventail de services et commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de nombreuses structures sportives et culturelles. En termes de santé, il y a plusieurs hôpitaux et cliniques. Le réseau de transport en commun est bien développé, facilitant les déplacements dans et autour de la ville. Les commerces sont nombreux, notamment dans le centre-ville, où l'on trouve des boutiques, des restaurants et des marchés locaux.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Niort ?

Niort propose une diversité de quartiers adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son dynamisme et son accessibilité aux commerces et aux services. Le quartier de Souché est connu pour son caractère résidentiel et familial, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le quartier de Saint-Florent, plus au sud, est aussi populaire pour son ambiance paisible et ses commodités à proximité. Chacun de ces quartiers offre un cadre de vie distinct, répondant aux besoins variés des acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.