Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

103 locaux d’activité à louer à Paris 8e Arrondissement

37 125 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1485 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
7 426 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 355 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 95 m² PARIS
2 300 € Pro 24 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 95 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 68 m²
2 750 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 68 m²
SeLoger
SeLoger
LOCATION PURE 127M2 ANGLE EXTRACTION - GUY MOQUET
4 200 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 127 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 135 m²
2 950 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 135 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 3018 m²
75 450 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 3018 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 450 m²
8 450 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 450 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1 pièce 12 m²
480 € Pro 40 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1 pièces 12 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 65 m²
4 700 € Pro 72 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 65 m²
SeLoger
SeLoger

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Local 1 pièce 55 m²
2 490 € Particulier 45 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
IMMEUBLE INDEPENDANT type ATELIER - PROXIMITE BON MARCHE
6 660 € Pro 45 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 148 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Bureaux 416 m²
6 938 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 416 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 455 m²
9 290 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 455 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1488 m²
30 380 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1488 m²
SeLoger
SeLoger
7 394 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 455 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
24 180 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1488 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 9605 m²
144 075 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 9605 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité garage
2 412 € Particulier 7 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 330 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 700 m²
14 292 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 700 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 200 m²
3 833 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 200 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 516 m²
10 535 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 516 m²
SeLoger
SeLoger
Local 30 m² Paris
1 620 € Pro 54 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 30 m²
leboncoin
leboncoin
Local activité
650 € Particulier 26 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 25 m²
leboncoin
leboncoin
Laboratoire Agroalimentaire Cuisine Paris 18 extraction (soir et week-end)
200 € Particulier 4 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 50 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 448 m²
8 400 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 448 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 448 m²
6 720 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 448 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 322 m²
6 037 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 322 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 100 m²
1 875 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 100 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 322 m²
4 830 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 322 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1628 m²
26 280 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1628 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1034 m²
15 510 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1034 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 100 m²
1 500 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 100 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 592 m²
9 525 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 592 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 5530 m²
86 438 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 5530 m²
SeLoger
SeLoger
Local 128 m²
7 466 € Pro 58 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 128 m²
SeLoger
SeLoger
1 086 € Pro 37 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 29 m²
Vivastreet
Vivastreet
17 502 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 600 m²
Vivastreet
Vivastreet
19 892 € Pro 35 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 568 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 44 m²
1 500 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 44 m²
SeLoger
SeLoger
A LOUER, POSSIBILITE DE STATIONNEMENT
7 875 € Pro 38 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 210 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 75 m²
162 000 € Pro 2 160 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 75 m²
SeLoger
SeLoger
60 000 € Particulier 500 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 120 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 458 m²
7 625 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 458 m²
SeLoger
SeLoger
Local 135 m² Paris
4 600 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 135 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 90 m²
2 500 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 90 m²
SeLoger
SeLoger
2 750 € Pro 12 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 234 m²
leboncoin
leboncoin
Local commercial 53 m²
4 000 € Pro 75 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 53 m²
SeLoger
SeLoger
Bureaux 74 m² PARIS
3 186 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 74 m²
leboncoin
leboncoin
Loue local commercial - 125m²
2 600 € Particulier 21 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 121 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Local commercial 358 m²
7 674 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 358 m²
leboncoin
leboncoin
Cuisine semi-professionnelle à louer - Paris 18e
750 € Particulier 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 2 pièces 38 m²
leboncoin
leboncoin
13 533 € Pro 17 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 812 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local commercial 93 m²
6 250 € Pro 67 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 93 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 46 m²
2 000 € Pro 43 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 46 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1008 m²
17 640 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1008 m²
SeLoger
SeLoger
Local commercial 1975 m²
25 250 € Pro 13 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1975 m²
SeLoger
SeLoger
Location Local d'activités Paris 75019
15 402 € Pro 15 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1016 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 291 m²
4 753 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 291 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1012 m²
21 083 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1012 m²
SeLoger
SeLoger
Location Bureau Paris 75019
1 455 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 89 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
1 468 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 89 m²
Cession Pme
Cession Pme
5 513 € Pro 16 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 337 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 300 m²
6 850 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 300 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 225 m²
5 137 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 225 m²
SeLoger
SeLoger
2 866 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 129 m²
SeLoger
SeLoger
250 € Particulier 50 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 5 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 315 m²
5 800 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 315 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1566 m²
44 635 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1566 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1566 m²
1 807 € Pro 1 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1566 m²
SeLoger
SeLoger
Labo photo / atelier Paris 11e
2 400 € Particulier 34 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 70 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 2 pièces 300 m²
10 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 2 pièces 300 m²
SeLoger
SeLoger
A louer : Bâtiment indépendant neuf de 1937 m² bénéficiant d'un classement ERP 3 de type R à destina
39 698 € Pro 56 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 711 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local fond de cour
5 823 € Pro 21 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 274 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
18 287 € Pro 46 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 399 m²
Vivastreet
Vivastreet
7 756 € Pro 39 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 198 m²
Vivastreet
Vivastreet
Local 183 m²
5 334 € Pro 29 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 183 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location pure Paris 20
3 226 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 141 m²
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 592 m²
11 745 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 592 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 034 m²
19 387 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1034 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1 628 m²
32 385 € Pro 20 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1628 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 5 530 m²
107 176 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 5530 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1680 m²
30 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1680 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 1 680 m²
37 520 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1680 m²
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITÉS/ENTREPOT 100 m² — PORTE D'ITALIE —
1 900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1 pièces 100 m²
leboncoin
leboncoin
Bâtiment indépendant à louer Paris 13
13 330 € Pro 34 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 394 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité à Jourdain
1 000 € Particulier 25 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 601 m²
16 667 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 601 m²
SeLoger
SeLoger
1 534 € Pro 19 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 80 m²
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 601 m²
16 667 € Pro 28 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 601 m²
SeLoger
SeLoger
Sous location local
2 300 € Particulier 51 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 1 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Bureaux 284 m²
6 635 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 284 m²
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 364 m²
8 489 € Pro 23 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 364 m²
SeLoger
SeLoger
Local d'activité 210 m²
5 740 € Pro 27 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 210 m²
SeLoger
SeLoger
Local 288 m²
6 240 € Pro 22 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 288 m²
SeLoger
SeLoger
15 240 € Pro 25 €/m²/mois
Location Local d’activité Paris (75) 620 m²
Vivastreet
Vivastreet

Soyez prévenu·e dès la première annonce

Nous vous écrivons dès qu'une annonce correspond à ces critères. Gratuit, un seul courriel par jour, désabonnement en un clic.

€

Vos critères sont conservés : après connexion, l'alerte est créée directement.

Marché immobilier à Paris : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 03/11/2026.

Prix médian à la vente
5 493 €/m² +1.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 2 633 – 8 875 €/m² · 6 407 annonces analysées
Loyer médian demandé
46 €/m²/mois +2.2 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 34 – 60 €/m²/mois · 10 080 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Commerce 5 200 €/m² 46 €/m²/mois
Hotellerie et restauration 3 401 €/m² 46 €/m²/mois
Bureau et espace de travail 9 278 €/m² 46 €/m²/mois
Local d activite et entrepot 8 984 €/m² 23 €/m²/mois
Bien immobilier de rendement 9 000 €/m² —
Annonces actives 17 239
Nouvelles sur 30 j 5 236
+29 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

Location Local d’activité et entrepôt Paris 17e Arrondissement
6 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 7e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 9e Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 2e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 1er Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 6e Arrondissement
5 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 18e Arrondissement
31 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 16e Arrondissement
3 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 10e Arrondissement
11 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 3e Arrondissement
4 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 4e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 15e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 5e Arrondissement
1 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 14e Arrondissement
2 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 19e Arrondissement
20 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 11e Arrondissement
21 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 13e Arrondissement
13 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 20e Arrondissement
14 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Paris 12e Arrondissement
10 annonces
Location Local d’activité et entrepôt Lyon 9e Arrondissement
13 annonces

FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Paris 8e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 8e arrondissement de Paris ?

Le 8e arrondissement de Paris est connu pour son élégance et son dynamisme. Il abrite des lieux emblématiques comme les Champs-Élysées, l'Arc de Triomphe et le quartier de la Madeleine. C'est un quartier où se mêlent commerces de luxe, bureaux d'affaires et espaces culturels. L'atmosphère y est à la fois prestigieuse et animée, attirant à la fois des résidents locaux et de nombreux touristes. Le 8e est souvent perçu comme un arrondissement chic, avec une architecture haussmannienne prédominante, donnant un cachet particulier aux rues et avenues.

Quel est le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris ?

Le marché immobilier dans le 8e arrondissement de Paris est caractérisé par une grande diversité de biens, allant des appartements haussmanniens spacieux aux studios modernes. C'est un secteur prisé, avec des prix généralement élevés, en raison de sa localisation centrale et de la qualité de vie qu'il offre. Le profil des habitants est varié, comprenant des professionnels travaillant à proximité, des familles aisées et des expatriés. Le marché reste dynamique, avec une demande constante, ce qui en fait un investissement intéressant pour ceux qui recherchent un bien immobilier à Paris.

Quels sont les avantages de vivre dans le 8e arrondissement de Paris ?

Vivre dans le 8e arrondissement de Paris offre de nombreux avantages. C'est un secteur central qui permet un accès facile aux principales attractions de la capitale. Les résidents bénéficient d'une vie culturelle riche, avec des théâtres, des musées et des galeries à proximité. Le quartier est également réputé pour sa sécurité et son cadre de vie agréable. De plus, sa connexion avec les principaux axes routiers et transports en commun facilite les déplacements au sein de Paris et vers les zones environnantes. C'est un endroit idéal pour ceux qui apprécient la vie urbaine avec une touche de sophistication.

Quels sont les transports et commodités disponibles dans le 8e arrondissement de Paris ?

Le 8e arrondissement de Paris est très bien desservi par les transports en commun. Il compte plusieurs stations de métro, comme celles de la ligne 1, 9, 13 et 14, ainsi que des gares RER et de nombreux arrêts de bus. En termes de commodités, le quartier offre un large éventail de commerces, allant des boutiques de luxe aux magasins de proximité. On y trouve également de nombreux restaurants, cafés et bars. Les services de santé, les écoles et les institutions culturelles sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne très pratique pour les résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.