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29 locaux d’activité à louer à Pessac (33) Page 3

2 528 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 337 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1117 m²
719 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1117 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
8 085 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1078 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité Bordeaux 980m2
7 883 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 980 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité à louer
18 500 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 3700 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité - entrepôt - bureaux 300 m² - parking 900 m securisé - Bordeaux
4 000 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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435 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 32 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 69 m²
719 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 69 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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6 315 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 105 m²
1 088 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 105 m²
à 10 km de Pessac
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à louer - cellules artisanales - bordeaux brazza - sans honoraires
18 658 € Pro 124 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
À LOUER - CELLULES ARTISANALES - BORDEAUX BRAZZA - SANS HONORAIRES
1 563 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 150 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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BORDEAUX - LOCAL D'ACTIVITE à louer
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 10 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE 226 m² BORDEAUX
1 318 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 226 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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1 995 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 342 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local commercial 2 pièces 23 m²
975 € Pro 42 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 2 pièces 23 m²
à 10 km de Pessac
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Locaux d'activité - A LOUER - 250 m² non divisibles
2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 250 m²
à 10 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
local d'activités à louer
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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BORDEAUX SAINT AUGUSTIN - LOCAL BRUT DE 145 M2
1 500 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 145 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Local d'activité
1 250 € Pro
Location Local d’activité Bordeaux (33)
à 10 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
8 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 142 m2 avec cave à louer Bordeaux
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 142 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
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Local d'activité 1200 m²
7 685 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1200 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER PROCHE JUDAIQUE
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 555 m²
5 020 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 555 m²
à 10 km de Pessac
PAP
PAP
Local d'activité 300 m²
4 000 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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À LOUER - Local d'activité 500 m² - Entrepôt + bureaux - Bordeaux-Lac - Proximité Boulevard Alfred D
4 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 500 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 567 m² BORDEAUX
3 260 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 567 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 1470 m²
17 762 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1470 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 131 m²
1 145 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 131 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
581 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 1141 m²
8 550 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1141 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Bureaux 750 m²
4 312 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 655 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 82 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS - BEFA
4 193 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 387 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 529 m²
5 731 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 529 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local industriel 1 pièce 420 m²
4 500 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 1 pièces 420 m²
à 10 km de Pessac
FNAIM
FNAIM
LOCAL D'ACTIVITE 900 m² BORDEAUX
6 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 900 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local de 400m2 à louer, Quartier Saint Seurin
4 000 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bordeaux (33) 400 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local commercial idéal pour se lancer
1 500 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 110 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
1 400 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 200 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 800 m²
1 400 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 800 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 465 m²
4 069 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 465 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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1 800 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 140 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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À louer - Local d'activité 301 m² avec entrepôt et bureaux - Martignas-sur-Jalles (33)
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 7 pièces 301 m²
à 10 km de Pessac
Safti
Safti
LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
3 964 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martignas-sur-Jalle (33) 453 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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2 200 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 330 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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7 153 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1114 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 433 m²
3 970 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉS 1 127 m2 PONT ROULANT 3,2 T H 6,80 M
7 484 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 10 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
2 250 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 310 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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2 000 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 240 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 145 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 996 m²
7 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 996 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 300 m²
2 750 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Location Local d'activités Eysines 33320
1 219 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 133 m²
1 220 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 133 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 433 m²
4 583 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 433 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Location Local d'activités Eysines 33320
7 487 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 564 m²
2 601 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 564 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITÉ 310 m² AVEC BUREAUX -ACCES CAMIONS— EYSINES — ACCÈS ROCADE IMMÉDIAT
1 950 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 310 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 935 m²
10 833 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 935 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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EYSINES - local d'activités 1126 m²
7 874 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1126 m²
à 10 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 300 m²
2 408 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 300 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Bureaux 384 m²
2 630 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 384 m²
à 10 km de Pessac
Properstar
Properstar
Local d'activité 1127 m²
7 513 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 1127 m²
à 10 km de Pessac
SeLoger
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Location Local d'activités Eysines 33320
695 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 100 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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À LOUER - Local d'activité 140 m² - Entrepôt + bureaux - Proximité rocade - Parking
950 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Eysines (33) 140 m²
à 10 km de Pessac
BureauxLocaux
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LE BOUSCAT A LOUER LOCAL COMMERCIAL AU PIED DU TRAMWAY
1 902 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Le Bouscat (33) 127 m²
à 11 km de Pessac
bien'ici
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Local d'activité 2095 m²
18 296 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 2095 m²
à 12 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 152 m²
1 393 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 152 m²
à 12 km de Pessac
SeLoger
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Local 175m² dont bureau, et entrepôt à louer sortie MARTILLAC A62 - proche Bordeaux
1 342 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 175 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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Loue local d'activité de 577m² Martillac prox A62
3 300 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 12 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Local d'activité 577 m²
3 700 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 577 m²
à 12 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 233 m²
2 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Martillac (33) 233 m²
à 12 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité
956 € Pro
Location Local d’activité Bruges (33)
à 12 km de Pessac
SeLoger
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5 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 742 m²
à 12 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 375 m² BRUGES
2 031 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 375 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
4 554 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 541 m²
à 12 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS / ATELIERS - BRUGES TERREFORT - SANS HONORAIRES
2 450 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 237 m²
à 12 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
LOCAL D'ACTIVITE 444 m² BRUGES
3 760 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 444 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 050 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 540 m²
à 12 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activités A LOUER
12 331 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1780 m²
à 12 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 1850 m² BRUGES
10 020 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bruges (33) 1850 m²
à 12 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 1615 m²
7 021 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Cadaujac (33) 1615 m²
à 12 km de Pessac
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3 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 340 m²
à 13 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
2 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 300 m²
à 13 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 545 m²
5 132 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 545 m²
à 13 km de Pessac
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1 322 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 154 m²
à 13 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 540 m²
5 760 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 540 m²
à 13 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
4 900 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Saint-Médard-en-Jalles (33) 441 m²
à 13 km de Pessac
BureauxLocaux
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2 667 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 13 km de Pessac
BureauxLocaux
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Bureaux et local a louer
3 015 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 287 m²
à 13 km de Pessac
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Local d'activité 438 m²
331 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Floirac (33) 438 m²
à 13 km de Pessac
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Local d'activité 200 m²
1 770 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 200 m²
à 14 km de Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.