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29 locaux d’activité à louer à Pessac (33) Page 4

Local d'activité 200 m²
1 770 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 200 m²
à 14 km de Pessac
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Local d'activité 800 m²
5 867 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 800 m²
à 14 km de Pessac
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Bureaux 540 m²
5 926 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 14 km de Pessac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
5 927 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Latresne (33) 540 m²
à 14 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 335 m²
2 860 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 14 km de Pessac
SeLoger
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Local 40 m² Cenon
550 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 40 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 151 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 230 m²
à 14 km de Pessac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE 826 m² CENON
4 887 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
2 450 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 14 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local 100 m² Cenon
1 400 € Pro 14 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 100 m²
à 14 km de Pessac
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Local d'activité 944 m²
7 476 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 944 m²
à 14 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 335 m² CENON
2 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité
2 945 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 335 m²
à 14 km de Pessac
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Local d'activité 123 m²
1 250 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 123 m²
à 14 km de Pessac
leboncoin
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Bureaux 826 m²
6 264 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cenon (33) 826 m²
à 14 km de Pessac
Properstar
Properstar
41 846 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6050 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 229 m²
1 785 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 229 m²
à 16 km de Pessac
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42 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 6223 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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1 558 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 208 m2 BLANQUEFORT
1 450 € Particulier 145 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 10 m²
à 16 km de Pessac
leboncoin
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 192 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 208 m²
1 851 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 16 km de Pessac
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Local d'activité 240 m²
1 742 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 16 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 208 m²
1 650 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 208 m²
à 16 km de Pessac
Properstar
Properstar
Bureaux 288 m² BLANQUEFORT
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 288 m²
à 16 km de Pessac
leboncoin
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À louer - Local d'activité neuf de 288 m² avec mezzanine aménagée - Blanquefort
2 673 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 3 pièces 288 m²
à 16 km de Pessac
Safti
Safti
Local d'activité 240 m²
1 650 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 240 m²
à 16 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 4 pièces 13000 m²
6 825 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 4 pièces 13000 m²
à 16 km de Pessac
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Local d'activités A LOUER
10 084 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1568 m²
11 076 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 16 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 1568 m²
10 061 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 1568 m²
à 16 km de Pessac
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Local d'activité 2 395 m²
24 485 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 2395 m²
à 16 km de Pessac
leboncoin
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Location Local d'activités Blanquefort 33290
1 125 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Blanquefort (33) 110 m²
à 16 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Lormont (33) 192 m²
à 16 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² MARCHEPRIME
1 400 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Marcheprime (33) 150 m²
à 17 km de Pessac
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Batiment commercial 200m2
1 400 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Marcheprime (33) 200 m²
à 17 km de Pessac
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Local marcheprime
562 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Marcheprime (33) 52 m²
à 17 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
206 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marcheprime (33) 40 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 194 m²
1 000 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Marcheprime (33) 194 m²
à 17 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 694 m² ARTIGUES PRES BORDEAUX
8 096 € Pro 12 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 17 km de Pessac
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
3 586 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 694 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 153 m²
1 319 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 153 m²
à 17 km de Pessac
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BELLE VISIBILITE N89
1 272 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 148 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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BELLE VISIBILITE N89
301 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 35 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 461 m²
3 961 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 461 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
3 145 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
9 990 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 1332 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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LOCAL D'ACTIVITE / SHOWROOM - PROCHE ROCADE
1 950 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 130 m²
à 17 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
LOCAL D'ACTIVITE à louer
4 440 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Bureaux 444 m²
3 700 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 444 m²
à 17 km de Pessac
Properstar
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 185 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Artigues-près-Bordeaux (33) 288 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d’activité et entrepôt Location La Brède 2p 94m² 1150€
1 150 € Particulier 12 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 2 pièces 94 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 183 m²
2 000 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 183 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL ACTIVITE A LA BREDE A LOUER
2 400 € Pro 13 €/m²
Location Local d’activité La Brède (33) 187 m²
à 17 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
Local bureaux 200 m²
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 17 km de Pessac
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Locaux d'activité - A LOUER - 200 m² non divisibles
1 590 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Cénac (33) 200 m²
à 17 km de Pessac
ParuVendu
ParuVendu
1 300 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 180 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Locaux à louer à tresses 33
800 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 1 pièces 60 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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2 261 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 295 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 713 m²
5 881 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 713 m²
à 17 km de Pessac
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 302 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local bureaux 6 296 m²
52 524 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 6296 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 3793 m²
33 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
2 245 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 249 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 293 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 370 m²
3 456 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 2503 m²
20 668 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 2503 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 3793 m²
35 529 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3793 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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Location Local d'activités Tresses 33370
2 565 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 17 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 3791 m²
2 565 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 3791 m²
à 17 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 715 m²
5 784 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 715 m²
à 17 km de Pessac
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Local d'activité 386 m²
3 317 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 386 m²
à 17 km de Pessac
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Local d'activité 440 m²
4 067 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 440 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 370 m²
3 459 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 370 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 324 m²
2 835 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Tresses (33) 324 m²
à 17 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 528 m²
22 958 € Pro 43 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 528 m²
à 18 km de Pessac
SeLoger
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8 200 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1010 m²
à 18 km de Pessac
BureauxLocaux
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BUREAUX A LOUER
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 18 km de Pessac
BureauxLocaux
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Entrepôt 800 m²
3 600 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 800 m²
à 18 km de Pessac
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Terrain industriel 12617 m²
23 049 € Pro 2 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 12617 m²
à 18 km de Pessac
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Local d'activité 500 m²
4 175 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 500 m²
à 18 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
14 997 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 1765 m²
à 18 km de Pessac
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Local d'activité 2465 m²
20 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Bassens (33) 2465 m²
à 18 km de Pessac
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Local d'activité
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 80 m²
à 19 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 258 m² CARBON BLANC
2 042 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 258 m²
à 19 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 850 m² CARBON BLANC
4 533 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 850 m²
à 19 km de Pessac
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Local d'activité 800 m²
4 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 800 m²
à 19 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 19 km de Pessac
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LOCAUX NEUFS
1 398 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 152 m²
à 19 km de Pessac
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Local d'activité 305 m²
2 795 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 305 m²
à 19 km de Pessac
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15 110 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Carbon-Blanc (33) 3022 m²
à 19 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local 36m² + bureau 12m²
500 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Fargues-Saint-Hilaire (33) 48 m²
à 19 km de Pessac
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Loue bâtiments
4 100 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Beautiran (33) 480 m²
à 19 km de Pessac
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Reprise de bail - Local d'activité / Artisanal 85 m² sécurisé avec garage et parking - Yvrac
800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 2 pièces 85 m²
à 19 km de Pessac
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Local d'activité 700 m²
6 557 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 19 km de Pessac
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2 250 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 270 m²
à 19 km de Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.