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29 locaux d’activité à louer à Pessac (33) Page 5

Local d'activité 700 m²
7 300 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 700 m²
à 19 km de Pessac
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Location Local d'activités Yvrac 33370
2 505 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 334 m²
à 19 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 668 m²
5 010 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Yvrac (33) 668 m²
à 19 km de Pessac
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Local professionnel
1 050 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Saint-Caprais-de-Bordeaux (33) 110 m²
à 20 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activités A LOUER
3 375 € Pro 4 €/m²
Location Local d’activité Baurech (33) 900 m²
à 20 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 3003 m²
22 522 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3003 m²
à 21 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 3000 m² POMPIGNAC
22 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 3000 m²
à 21 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 290 m² POMPIGNAC
2 242 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 290 m²
à 21 km de Pessac
leboncoin
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Location local duplex 100m2
990 € Particulier 10 €/m²
Location Local d’activité Pompignac (33) 100 m²
à 21 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 7370 m²
67 586 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 7370 m²
à 22 km de Pessac
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LOCAUX NEUFS - ACCES POIDS LOURDS
1 829 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 209 m²
à 22 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 496 m²
4 340 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 496 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 282 m²
2 468 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 282 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 5 725 m²
50 094 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 5725 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 267 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 160 m²
à 22 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 1521 m²
12 041 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 1521 m²
à 22 km de Pessac
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Local d'activité 3489 m²
27 040 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Ambarès-et-Lagrave (33) 3489 m²
à 22 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITÉ 175 m² - VISIBILITÉ DIRECTE 89
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 175 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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1 855 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 212 m²
à 22 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 199 m²
1 296 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 199 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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Bureaux 400 m²
2 500 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Montussan (33) 400 m²
à 22 km de Pessac
Properstar
Properstar
Local 90m2 SADIRAC
785 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité Sadirac (33) 90 m²
à 22 km de Pessac
leboncoin
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A louer - batiment industriel 300m2
1 900 € Particulier 6 €/m²
Location Local d’activité Arsac (33) 300 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial 73 m² PORTETS
570 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 73 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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Local 98 m² PORTETS
840 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Portets (33) 98 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 374 m² SALLEBOEUF
2 493 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 374 m²
à 23 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE à louer
2 177 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Sallebœuf (33) 311 m²
à 23 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local à louer
499 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 60 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 150 m² AUDENGE
1 100 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 150 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 45 m² AUDENGE
397 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 45 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER
500 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 57 m²
à 24 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité Audenge
600 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 96 m²
à 24 km de Pessac
BureauxLocaux
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local d'activité Audenge
870 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 140 m²
à 24 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 350 m²
2 950 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 350 m²
à 24 km de Pessac
SeLoger
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Local professionnel
498 € Particulier 11 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 47 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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Local 290 m² Audenge
2 650 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 290 m²
à 24 km de Pessac
leboncoin
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Bureaux 78 m²
760 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Audenge (33) 78 m²
à 24 km de Pessac
Properstar
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À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT - SAINT-LOUBES
6 663 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 1200 m²
à 25 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 180 m²
1 500 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 180 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 450 m²
3 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 450 m²
à 25 km de Pessac
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Local 90m² avec bureaux et mezzanine
750 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-Loubès (33) 90 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Boutique 136 m²
907 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 136 m²
à 25 km de Pessac
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Local d'activité 530m² Parc Mios Entreprises direct A63
2 900 € Particulier 5 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 530 m²
à 25 km de Pessac
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LOCAL D'ACTIVITE 718 m² MIOS
10 590 € Pro 15 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 718 m²
à 25 km de Pessac
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Local 138 m² MIOS
1 200 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 138 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITES A LOUER
3 801 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 585 m²
à 25 km de Pessac
BureauxLocaux
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PROXIMITE A660
656 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 25 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 100 m²
656 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 100 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Local prfessionnel - 37m2
770 € Pro 21 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 37 m²
à 25 km de Pessac
bien'ici
bien'ici
Local d'activité 585 m²
3 801 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 585 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 290 m²
1 901 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 290 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 225 m² MIOS
1 443 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Mios (33) 225 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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A louer local d'activites neuf 100 m²
800 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 1 pièces 100 m²
à 25 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 97 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Macau (33) 97 m²
à 25 km de Pessac
SeLoger
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Locaux d'activité à louer - à partir de 225 m²
2 030 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 225 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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LOCAL D'ACTIVITE 473 m² BEYCHAC-ET-CAILLAU
3 900 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 473 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial 315 m²
3 200 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 315 m²
à 26 km de Pessac
iad France
iad France
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 495 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 196 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 206 m²
1 500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 206 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 560 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 237 m²
2 126 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 237 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 2780 m²
24 913 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2780 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER
1 552 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
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Location Local d'activités Beychac-et-Caillau 33750
1 566 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Location Local d'activités Beychac Et Caillau 33750
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 228 m²
1 615 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 228 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 2734 m²
1 566 € Pro 1 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
1 559 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 174 m²
à 26 km de Pessac
BureauxLocaux
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Local d'activité 2735 m²
24 506 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2735 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 2734 m²
24 378 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 2734 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE 222 m² BEYCHAC ET CAILLAU
1 646 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Beychac-et-Caillau (33) 222 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local pro 65 m2 + 2 places parking Biganos 550 ht
550 € Particulier 8 €/m²
Location Local d’activité Biganos (33) 65 m²
à 26 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 67 m²
500 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Biganos (33) 67 m²
à 26 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
Local d activite 98m2
1 250 € Particulier 13 €/m²
Location Local d’activité Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33) 1 pièces 98 m²
à 27 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
2 000 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 28 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
Local d'activité 225 m²
2 100 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-Germain-du-Puch (33) 225 m²
à 28 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
À louer, local commercial et artisanal 195 m², zone du Pastin, Créon 33670
1 800 € Particulier 9 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 195 m²
à 29 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local commercial à La Sauve
1 920 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité La Sauve (33) 200 m²
à 29 km de Pessac
Cession Pme
Cession Pme
Entrepôt / Local d'activité 224 m² avec bureau - Hauteur 6 m - Parking
1 500 € Particulier 7 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 2 pièces 224 m²
à 29 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 224 m² IZON
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 29 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 460 m² IZON
3 488 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 460 m²
à 29 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
LOCAL D'ACTIVITE 175 m² IZON
1 502 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 175 m²
à 29 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Bureaux 224 m²
1 440 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Izon (33) 224 m²
à 29 km de Pessac
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 335 m² SAINT-ANDRÉ-DE-CUBZAC
2 233 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 335 m²
à 30 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 192 m²
1 474 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 192 m²
à 30 km de Pessac
leboncoin
leboncoin
Local d'activité 500 m²
4 333 € Pro 9 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 500 m²
à 30 km de Pessac
SeLoger
SeLoger
LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
3 944 € Pro 5 €/m²
Location Local d’activité Saint-André-de-Cubzac (33) 728 m²
à 30 km de Pessac
BureauxLocaux
BureauxLocaux
LOCAL D'ACTIVITE 230 m² SAINT GERVAIS
1 437 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Saint-Gervais (33) 230 m²
à 31 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 647 m²
6 759 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 647 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Local commercial à louer
2 500 € Pro 20 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 122 m²
à 32 km de Pessac
Properstar
Properstar
LOCAL D'ACTIVITE 122 m² ANDERNOS LES BAINS
986 € Pro 8 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 122 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 648 m²
7 406 € Pro 11 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 648 m²
à 32 km de Pessac
SeLoger
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Local d'activité 103 m²
1 080 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 103 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 209 m²
2 178 € Pro 10 €/m²
Location Local d’activité Andernos-les-Bains (33) 209 m²
à 32 km de Pessac
leboncoin
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Local d'activité 147 m²
1 000 € Pro 7 €/m²
Location Local d’activité Le Teich (33) 147 m²
à 32 km de Pessac
SeLoger
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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER
900 € Pro 6 €/m²
Location Local d’activité Le Teich (33) 146 m²
à 32 km de Pessac
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FAQ - Immobilier professionnel Location Local d’activité Pessac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Pessac pour un futur acquéreur ou locataire ?

Pessac, située dans le département de la Gironde, est une ville dynamique de la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population d'environ 56 151 habitants, elle combine les avantages de la proximité de Bordeaux avec un cadre de vie plus calme et verdoyant. La ville est réputée pour ses vignobles prestigieux et son patrimoine architectural, notamment la Cité Frugès-Le Corbusier. Pessac bénéficie également d'une vie culturelle riche et d'une offre variée en matière de loisirs, ce qui en fait une destination attractive pour les familles et les jeunes professionnels.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Pessac ?

Le marché immobilier de Pessac est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Bordeaux et à la qualité de vie qu'elle offre. Les prix de l'immobilier y sont plus abordables que dans la métropole bordelaise, ce qui attire les acheteurs et les locataires en quête de meilleures opportunités. Les biens immobiliers à Pessac se composent principalement de maisons individuelles, d'appartements dans des résidences récentes, ainsi que de logements étudiants en raison de la présence de l'Université de Bordeaux. La demande reste forte, surtout pour les logements situés près des transports et des commodités.

Quels services et commodités trouve-t-on à Pessac pour les résidents ?

Pessac dispose d'un large éventail de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la ligne B du tramway qui la relie directement à Bordeaux. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, des centres commerciaux, des établissements scolaires de qualité allant de la maternelle au lycée, ainsi que des infrastructures de santé modernes. La présence d'espaces verts, de parcs et d'installations sportives contribue à un cadre de vie agréable et convivial.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Pessac ?

Pessac offre une variété de quartiers résidentiels adaptés à différents styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son ambiance animée et ses commodités, tandis que les quartiers comme Alouette et Saige sont connus pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Le quartier de Noès est populaire auprès des familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Pour ceux qui recherchent un cadre plus rural, les secteurs autour des vignobles offrent une belle qualité de vie avec des paysages bucoliques et une proximité avec la nature.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un local d'activité ?

Un local d'activité est conçu pour accueillir des activités professionnelles variées, comme des bureaux, des ateliers ou des espaces de stockage. Il doit être suffisamment spacieux pour s'adapter à vos besoins, avec une bonne hauteur sous plafond pour le stockage. Ce type de bien est souvent modulable, avec des espaces pouvant être aménagés selon l'activité envisagée. Il est essentiel qu'il dispose d'un accès facile pour les livraisons, parfois avec une porte sectionnelle. Les locaux d'activité sont en général situés dans des zones industrielles ou commerciales, offrant une bonne visibilité et un accès aisé aux axes routiers.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un local d'activité ?

L'un des principaux avantages d'un local d'activité est sa polyvalence. Il peut être utilisé pour diverses activités telles que la production, le stockage ou même des bureaux. Un autre avantage est souvent la possibilité d'aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Cependant, un inconvénient majeur peut être sa localisation, souvent en périphérie des zones urbaines, ce qui peut poser des problèmes de transport pour les employés. De plus, les normes de sécurité et environnementales peuvent être plus strictes, nécessitant un investissement initial supplémentaire pour la mise aux normes.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un local d'activité ?

Avant d'acquérir ou de louer un local d'activité, il est crucial de vérifier plusieurs aspects. Assurez-vous que le bien est conforme aux normes de sécurité et d'accessibilité, notamment pour les personnes à mobilité réduite. Vérifiez également la qualité des installations électriques et de plomberie, ainsi que l'isolation thermique et phonique. L'emplacement est un critère essentiel, notamment pour l'accessibilité aux clients et fournisseurs. En outre, il est important de s'assurer que le local est adapté au type d'activité envisagé, en termes de surface, de hauteur sous plafond et de possibilités d'aménagement.

Quels sont les critères de choix importants pour un local d'activité ?

Lors du choix d'un local d'activité, plusieurs critères doivent être pris en compte. L'emplacement est primordial pour garantir une bonne accessibilité aux clients, fournisseurs et employés. La superficie et la configuration des espaces doivent correspondre aux besoins de votre activité, avec la possibilité d'agrandir ou d'aménager les lieux. Les infrastructures disponibles, comme les installations électriques et de réseau, sont également essentielles. Enfin, le coût, incluant le loyer ou le prix d'achat, ainsi que les charges liées à l'entretien et aux mises aux normes, doit être évalué en fonction de votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.